重赏之下,必有勇夫。没有一丝犹豫,韩敏拿着菲晓梅给的合同回到公司,直接就盖上公司公章,然后通知财务直接转账给菲晓梅公司旅游地产代理销售保证金十亿资金。
韩敏办完这些手续,她把刘倩叫到办公室,悄悄告诉了刘倩她的做法,刘倩坚决支持她的果断行动。刘倩对韩敏说道“公司几十号人总不能在这里干挺着,饿着肚皮吧。再这样耗下去,公司人都走完了,剩你一个光杆司令在这里守着还有意义吗!”
韩敏听着刘倩的话,也把心一横,只要让公司员工能吃上饭,让公司有业务做,有钱赚。就是周欣把我开了,我也认了,将在外君命有所不受!
当韩敏把盖章后合同交给菲晓梅后,菲晓梅也兑现她的承诺。当她看到韩敏合同上鲜红大章,当即预先支付给韩敏10亿科威特币佣金,让韩敏从一个高级打工管理层的变成亿万富婆。
菲晓梅按照双方合同约定,把一个广东温泉度假村旅游地产项目委托给周欣公司独家代理销售。
这个温泉度假村项目位于广东一个小城市郊区,占地面积500万平方米。不仅有一个天然温泉,而且与大海海边仅有半小时车程。温泉度假村规划还包括一个五星级酒店,一个大型超市,600多套公寓房,周边建设一个美食一条街。里面种植各种花卉和植物。
温泉度假村属于“国家级4A景区”、“乡村旅游4A级经营单位”。服务项目包括:温泉体验、商铺购物、农耕博览、地方风情、健身运动、拓展训练、商旅会议、果蔬采摘、医疗保健、热带植物观赏、乡村深度休闲游等。
温泉有室内生态温泉区、室外温泉休闲广场。主要有娱乐温泉、养生温泉、保健温泉、亲亲鱼疗、儿童嬉水等60余种形式风格各异的温泉泡池,可同时接待3000余人沐浴体验。
有10座宫廷式院落、5星级标准客房、多功能商旅会议中心、文化主题包房及宴会大厅,可满足千人食宿需求。
温泉其中配套一座高档海鲜楼食府共有13个普通包房、8个套间包房、7个豪华包房,还有清朝乾清宫、明朝永乐宫、汉代长乐宫等传统文化主题包房。设有中央大厅,可接待大型酒会,举办歌舞晚会,婚庆等,最多可同时容纳500人就餐。还有具有独特古老建筑工艺特点的“神农商铺”,这里提供各类火锅、特色烤全羊、烤鹅蛋、烤肉串等美味佳肴。
温泉植物园达2万平方米,植物园中有条幸福路,在这条幸福路上,两旁摆放着幸福树和椰子花。园中有草莓地、火龙果区,香蕉林、湿地等。南果植物区种植了芒果、番荔枝、鸡蛋果、琵琶、菠萝蜜、砂糖橘等。游客可亲手采摘,和家人朋友品尝。
温泉风情园由三合院和四合院组成,院落设计和格局完全按照当地风格以1:1的比例建筑施工,让您感受古典奢华。风情园内共有三合院4间,四合院3间,称为三府四院。
韩敏特地让刘倩担任自己助理,负责项目招商工作,主要客源是科威特和阿拉伯国家和欧洲市场贵族们,携家带口来国内旅游度假。
半个月之内温泉度假村销售额达到200多亿科威特币,旅游地产有了收益,就彻底稳定住公司员工摇摆不定的军心。
但是其他地产业务随着国内市场电商平台升级和各种房产经营模式出现。房地产二手市场中介业务和商品楼楼盘代理销售业务直线下滑。周欣公司商品楼代理销售一个月内竟然只卖出去5套房产,二手房市场中介业务更是惨淡经营,几乎无人问津。
韩敏被迫暂停二手房中介市场业务,商品房代理销售也不再找房源合作,争取把剩余房源全部销售清零,然后集中精力做旅游地产业务。韩敏把公司总部经济部门也停止运作总部市场业务,改为旅游地产销售部门。
因为刘倩会阿拉伯语言,又在科威特生活过,所以她的业绩一直做的最好。在韩敏介绍下,被菲晓梅赏识,菲晓梅把阿拉伯国家一些大客户资源也交给刘倩联系和管理。
当周欣和刘阳两个人度完幸福蜜月回来时候。惊奇发现,韩敏为公司在旅游地产项目上已经销售总额近500亿科威特币资金。本来不愿意与菲晓梅合作周欣,看到房地产市场形式转变,考虑公司现实发展问题,也不得不同意韩敏做法。但是周欣亲自任命刘倩担任旅游地产经营管理负责人,把韩敏调到二手房房东出租业务部门负责经营管理。
而韩敏在公司内外已经赚的盆满钵满,根本不在乎把自己调到其他部门工作。再说她也知道刘倩才华和在阿拉伯国家资源比自己更适合管理旅游地产销售业务。
当刘阳度完蜜月回来,满面春风走进菲晓梅办公室,坐在办公椅上菲晓梅迎接他的却是一副冷冰冰的面孔。
刘阳不知深浅问菲晓梅:“我不在公司这段日子,公司没有出现大的问题吧!”琇書網
菲晓梅连讽刺带挖苦说道:“你在外面潇洒一个月,还知道担心自己公司会不会出问题。公司现在死活在你心里很重要吗?你的公司没有出问题。可是你的家里出问题了!”
刘阳听到菲晓梅说的话,有点不明白。看着菲晓梅一副怪异神情不解问道:“我们家能出什么问题?”
菲晓梅用锐利目光盯着他,说道:“你们家里出什么问题,你自己不知道吗,需要我和你说明吗?你的妻子已经被你抛弃,成了孤家寡人一个。你的公司也不要了,你却带着一个女人在外面还能风流快活。我看你是不爱江山爱美人,我真是看错你了。”
刘阳听到她的话l吃一惊,心生纳闷问道:“我们家里事情,菲总监你是怎么知道?”
菲晓梅从办公桌后面站起来,走到他跟前气愤大声说道:“要想人不知,除非己莫为。如果我不去你家里,我还不知道你离婚事情,你前脚和你妻子离婚,后脚就和周欣俩双宿双飞。玩的好浪漫,好开心吧!”
刘阳诧异问道:“菲总监你去我们家了?你去我们家里干嘛?我和妻子离婚事情和你好像没有什么关系吧?”
菲晓梅听到他的话,黑着脸走到刘阳面前说道:“你和你妻子离婚和我是没有关系,但是你和周欣出去和我就有关系。你为什么不和我说实话,你和周欣两个人出去到底做什么。还骗我说回啤酒厂,我为你投资广告公司是希望你能对我负责,对公司负责,能让你成为一个真正人才,而不是人前一套,人后一套。拿着公司投资在外面过花天酒地生活,而把公司业务置之不理,抛到九霄云外。”
刘阳看着已经几乎失去理智,近乎咆哮起来菲晓梅,无可奈何说道:“我和周总真的是去考察旅游地产项目和市场,因为你要让她接受代理你公司旅游地产业务销售业务,但是她对这方面还是不太懂,所以出去到一些旅游地产项目考察。为了也是能和你将来合作项目打基础,不是你想象的什么双宿双飞。”
菲晓梅用手抓住刘阳衣领子,眼睛里噙满泪水,带着一种几乎哀求口吻说道:“刘阳,我给你投资广告公司,给周欣投资旅游地产项目,一切都是为了。你不要辜负我的好心,把我的一片心意当做驴肝肺。我不是你妻子,不会像你妻子那样委曲求全。如果我知道有一天你在骗我,我会让你和周欣都死的很惨。”
刘阳看着面前女人,内心充满矛盾,他想和这个女人说实话,告诉她,他和周欣已经是合法夫妻。但是他又想到。如果这个话一出口,他的广告公司和周欣房地产公司一定会遭到灭顶之灾,因为他的广告公司和周欣房产公司命运现在都握在她手里。只要她愿意,她把自己广告公司和周欣公司投资一撤,他和周欣两个人都要另起炉灶,重新过日子。
刘阳望着眼前菲氏家族企业贵族公主,她的脸似乎已经因愤怒几乎变形。他却越发感到自己选择和周欣结婚是非常明智的,如果自己选择和这个说一不二,性格霸道大小姐在一起生活,她没有疯,自己就先疯了。
刘阳带着平静口气说道:“有些事以后我会慢慢和你解释,你先不要冲动,我们先把业务做好,等我和你解释后,你会明白的。你在科威特生活时间比较长,可能对中国人事情还不太了解。等你慢慢了解了,你也就会理解我的心情。我没有骗你,我只是在做我自己应该做的事情。”
菲晓梅看着刘阳平静目光,咬着牙说道:“我看上你,是你的福气,我才是你得到的最大的彩票。除了我,天下没有女人能给你这么大的彩票。刘阳你记住了,如果背叛我,你将一无所有。”
刘阳看着她咄咄逼人口吻,实在不想再和她争吵下去了,就对她说道:“我刚回来,公司千头万绪,还有很多事情需要处理,有些事还需要我赶紧张罗,改天我们一起吃个饭在好好谈谈吧?”
说完他慢慢转身走出办公室。
菲晓梅怒气未消站在原地,双手掐着腰,一副盛气凌人架势,看着刘阳离开办公室。
晚上,刘阳回到家里,把菲晓梅说的话告诉了周欣,但是周欣对菲晓梅行为已经是在意料之中。只是她没有想到这个女人行动这么快,更没有想到她会杀到刘阳家里去,她觉得菲晓梅这个菲氏家族未来掌门人真是一派独霸天下做法。
周欣对刘阳说道:“我们不能再依赖这个女人项目生存,更不能让她把我们掌控在手中,必须尽快脱离她。否则她一旦知道我们结婚事情,她会把所有事情做绝,到时候我们就会没有退路可走,会遭到灭顶之灾。”
刘阳附和周欣话说道:“我也是这么想,现在如果我们不尽早把资金握在手里,到时候这个女人一旦停止我们业务,终止给我们的资金,我们就没有回天之力了。”
周欣好像想起来什么,说道:“还有我们公司韩敏和刘倩,这两个女人必须防备她们,不能把公司重要决策再告诉她们。我估计她们已经被菲晓梅收买了,特别是这次旅游地产销售业务,她们在里面肯定是都拿巨额回扣了。不然韩敏不会这么大胆在我不在情况下,擅自做主在合同上盖章。不过好亏她还是给我们公司赚钱了,否则那十亿保证资金就打水漂了。”
刘阳说道:“你打算怎么办,我听你的。”
周欣说道:“其实在旅行结婚路上我就考虑我们以后路该怎么走,现在房地产行业整个不景气,电商平台和传统房产抢市场,传统房产公司无论资金还是资源都拼不过电商平台运作模式。未来一定是电商平台房产公司天下,但是如果投资电商平台房产,需要大量资金砸进去。而且看目前状况,国内可能还会出台调控房产的各类政策,房地产面临真正寒冬。所以我打算慢慢退出房地产市场,公司整体转型做其他行业。”
刘阳问道:“那我的广告公司怎么办?”
周欣说道:“我们现在只要稳住菲晓梅,争取拿到第二年广告费,把他们旅游地产项目广告做了,留下最大利润,然后找个借口离开她。你每天在她眼皮底下工作,只能被她控制。”
刘阳点点头说道:“你的意思是后面三年广告费不要了?”
周欣冷笑着说道:“后面三年广告费,你能把明年广告费拿到手就不错了。菲晓梅这个女人心机太重,我们这次旅行结婚,她不会没有猜疑,肯定会采取措施。我相信她很快会知道我们结婚事情,所以我们必须抢在她前面拿到属于我们的钱,如果一旦她采取措施,我们就彻底被动了。”
刘阳看着面色凝重周欣说道:“明天我就开始行动。”
周欣说道:“这件事还是我来安排吧。”
周欣并没有让刘阳直接出面找菲晓梅提出第二年广告费事情,她采取了孙子兵法中一个计谋“明修栈道,暗度陈仓”。她回来公司后就发现韩敏和刘倩与以前大不一样。他们两人以前到公司上班都是骑电动车上班,或者挤地铁上班的上班族。
但是蜜月旅行回来后发现,韩敏居然开着是一台奔驰300车,而刘倩开着是雪佛莱车,都是鸟枪换大炮。而公司其他员工有的因为生意难做无法生存向公司辞职,有的还在公司勉强拿着固定工资和奖金生活。这种不寻常变化和比例,让周欣看在眼里记在心上。她们两个女人突然暴富不可能是因为她们傍了大款,因为她们都是单身,每天在公司忙到很晚才回家。加上公司与菲晓梅公司签订旅游地产代理销售业务协议,所以只有一种解释就是她们拿到菲晓梅给高额回扣了,她们和菲晓梅个人关系非同一般。
所以,周欣将计就计,她把刘倩叫到办公室说道:“刘倩,公司代理菲总她们公司旅游地产业务最近销售业绩有很大下滑趋势,主要是广告业务一直没有跟上。你和菲总监说一说,让她加大广告投放力度,这样我们业绩才能有转机。”
刘倩是一个头脑简单女孩子,涉世未深,她哪里知道周欣真正用意,只当是周欣完全是为公司旅游地产业务考虑,更何况自己现在还是旅游地产销售部门负责人,理应义不容辞和菲总监交涉此事。
所以她对周欣说道:“好的,我今天就催一下菲总,把明年广告提前投放到市场。”
下午,刘倩就约菲晓梅,和她谈最近旅游地产销售放缓迹象,希望她把明年广告提前投放市场,加大宣传力度,协助公司代理销售尽快获得更大收益。
菲晓梅做梦没有想到周欣真正用意,她也看到最近房地产市场越来越难做迹象,而且有的房地产开发商已经开始倒闭,或者跑路。种种迹象表明,国内对房地产市场很可能会出台更严厉调控政策。必须抢在政策出台之前,把库存房源清零,就必须支持代理销售公司加大宣传工作力度,这是刻不容缓事情。
再说提出增加广告投入要求是拿她回扣,和她一条心刘倩。所以菲晓梅也没有太多考虑,直接批准了刘阳广告公司提前第二年广告费计划。这样刘阳再次拿到115亿广告资金,获得利润20亿左右。
紧接着周欣让刘倩再次找到菲晓梅,以公司代理销售旅游地产需要周转资金和公司需要经营资金为名,要求菲晓梅结算前期销售的利润分成部分。菲晓梅依然没有多想,将前期周欣公司代理销售旅游地产40多亿利润分成部分支付给周欣公司。
这样,周欣和刘阳顺利拿到两笔资金共计60亿后,马上将所有资金转到香港汇丰银行和其他几家外资银行保存起来。
这样他们心里就不用担心菲晓梅一旦知道他们已经结婚,会做出对他们不利事情。所以她们可以继续放心做旅游地产代理销售业务,
但是很快,无论菲晓梅担心的,还是周欣担心的事情果真发生了。
国内相继出台了多个房产限购政策,同时有些地方对房地产市场采取关门打狗,所有投资房产五年内不许转卖。很快政策在国内各省市开始蔓延,不仅限购限卖,而且购房人还要求个人征信没问题才可以办理按揭贷款,同时还要求购房人具有城市内两年缴纳社保条件等要求。而且各银行也开始陆续停止给房地产公司停止办理贷款房产业务。
一连串政策,让很多没有资金实力,依靠前期按揭贷款建设的房地产公司顷刻之间如雪崩一样坍塌,特别是本省城最大房地产鼎力集团因为资金断裂倒闭,宣布进入破产程序。让省城房地产行业带来连锁反应。
周欣看到天时、地利、人和机会已经到了,就在一天早晨公司刚上班时刻。她向全体公司宣布:“由于房产政策调控。本公司因财力薄弱,宣布将本公司正在运作地产项目全部移交给另外一家公司经营。本公司从今天开始停止经营房地产业务,并精简人员,至于以后公司经营什么项目,看市场发展再定。”
公司所有员工包括韩敏和刘倩对周欣的宣布都不感觉意外,因为从他们自己在房地产行业这么多年,对眼前形势看到听到,已经猜到公司早晚会走这一步。而且所有传统地产中介公司都在风雨飘摇市场勉强度日,如果公司再不停止经营,还在维持,最后结果就是倒闭。还不如见好就收,船小好掉头,赶快转型发展。所以她们都钦佩周欣不拖泥带水,当机立断决定。不过她们也很感谢这几年在公司里受到周欣培养和教诲,让他们变得更加成熟和具有丰富经验,同时也让他们学到如何做事如何做人道理。
尤其是韩敏和刘倩不仅学到房地产销售经验,关键利用周欣公司平台大赚特赚菲晓梅钱。足够她们在这个城市购房安家乐业了。
为了感谢这么多年大伙跟着自己勤奋工作,为公司争取众多荣誉和利益。周欣做东,请大伙在饭店里吃了一顿最后的晚餐!
菲晓梅对周欣决定更不意外,她早就看到像周欣公司这样零敲碎打代理房产销售小公司,没有实力开发自己房产楼盘的公司,在电商平台群雄割据市场,在国内房产政策步步紧逼压力下,如果不赶紧转型,其结果就是死路一条。所以她压根没有采取任何阻拦、打压、制裁措施,任其发展。但是没有想到周欣审时度势,看准时机,当断则断。让房产中介公司在获得一定收益和利润下,彻底终止房地产业务。
至于周欣公司一下步如何发展,菲晓梅还真想看看周欣能推出什么让她耳目一新项目。
但是有一点她相信,以周欣头脑,绝不会拿出小儿科东西,推出的一定是大手笔东西。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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