“网上买房”这一曾经令人难以想象的交易形式，但是在电子商务迅猛发展的推动下不仅孕育生根并形成规模，传统的房产中介业务进入电商平台成为越来越多主流房产开发商的选择。
房地产市场风云突变，网络平台电商地产公司异军突起，在线上营销业务越来越红火，内容不仅丰富，资源充足，服务完善，价格很优惠，而且消费者操作灵活方便。传统的线下实体经营店的房地产中介公司被电商平台房产公司打的措手不及，经营和业绩受到巨大影响。
电商地产公司经营就是依靠在城市布设一些线下实体服务店，把城市经营区域划片包干。每个服务店负责自己管辖范围内各类房产资源收集，然后在网上平台发布。包括售房，租房，过户服务等，从公寓楼，写字楼，商品楼，工业房，总部经济房等资源应有尽有，而信息中不仅有图片，文字说明，视频解说，还有配套服务介绍、联系电话等。
这些线上平台不仅制作电脑终端平台为客户服务，还制作了可以在手机上下载APP软件提供客户服务，这还不算，还有微信公众号，小程序，网上广告等应有尽有，有时候还会借助其他媒体进行广泛宣传。
市场上消费者手里只要有一个智能手机就可以随心所欲用手机在任何地方寻找自己想要各种房产资源，然后由电商房产公司上门服务，再也不需要客户自己花时间跑到中介公司里寻找各类房产资源。既方便又快捷，极大满足房地产客户需求。电商平台房产公司与传统中介房产公司之争，最终争夺的是一个引领房产电商发展的先机。这场争夺战，对购房者相当有利，因为房产电商采用的是全新的服务标准来吸引市场竞争力。
最主要电商平台房产公司因为资源丰富，业务繁忙，收益高。促成员工收入稳定，每个月底薪加佣金，还有季度奖金和年底分红。而且员工清一色都是20岁左右年轻人，出门都是身着统一制服。
而周欣房产公司只制作了一个电脑网站和公众号为客户服务，但是如果想要制作APP软件为客户服务，他们公司至少需要准备上百亿资金投资在这上面。所以很快他们公司和许多传统房产中介公司一样，门前门可罗雀，每天公司生意冷冷清清。
很多有头脑业务员看清市场形势，也纷纷离职到其他公司就职去了。
公司业绩一落再落，除了二手房房东业务和楼盘代理业务是公司投资有一定固定收益，而房产中介业务和二手房买卖业务每个月只有零零散散几单业务了。总部经济房业务更是无法指望，因为这个业务就是三年不开张，开张吃三年，想指望总部经济房维持公司日常开支根本不可能。
韩敏和公司中层管理人员为加速房源销售和与平台电商房产公司竞争，除了采用新盘低价销售、老盘优惠打折外，也在积极寻求突破与创新，如何进行营销创新以打破僵局，成为她当务之急不得不考虑的问题。
但是鼎力房产品牌房企纷纷高调参与网上卖房，房产电商竞价联盟、0元竞拍、1元起拍、限时抢购等营销创新让人眼花缭乱。这种“鼠标+水泥”的房地产电子商务新模式开始备受广大消费者关注，房产电商也开始不断推出并升级网上卖房业务。
与传统房产中介公司不同的是，传统房产中介公司是线下购房、租房。而房产电商除了线上和线下，还包括的线中部分，即通过拓客、活动等手段，将潜在的购房人群转换到线下售楼处，从而达到促进成交的目的。
借助电商网络平台让房产信息更快地有效传递，购房者和开发商都可以获得自己需要的资讯。网上平台展示的电商楼盘，从价格到户型，再到配套等等，购房者希望了解的楼盘资讯都能找到，这就大大提高了购房者选房时的效率。对于房地产企业来说，开启了他们的‘自营销’时代。
而房地产开发商支付给代理公司的佣金费用通常是3%，而在电商平台，会将项目推介、楼盘广告、电商服务捆绑在一起进行。如果楼盘有成交，电商会收取相应的提成，这样低投入、高回报的营销方式，对开发商来说十分划算。特别是在如今不少楼盘营销费用紧张的情况下，这一模式越来越受到广泛欢迎。而中介公司则成了多余，很多开发商不再与中介公司合作。
韩敏看着这些情况，心里非常着急。但是她也回天无力，毕竟自己只是高级打工的，没有公司决断权。wＷＷ.ΧìǔΜЬ.ＣǒΜ
公司刘倩看着她着急，给她出主意:“不如和菲晓梅谈谈，把他们公司旅游地产业务接过来做。那可是多少公司扛着一块肥肉，正好趁着周欣不在接过来，只要生米煮成熟饭，为公司赚了钱，周欣回来也就认了。”
刘倩的话，韩敏不是没有考虑。但是她知道现在周欣和刘阳是明铺暗盖，而菲晓梅这个富豪女又插进来，三个人利害关系现在实在太微妙，但是这些事刘倩还不知道，自己也不好和她说。
如果公司是自己的，她早就和菲晓梅签订旅游地产代销合同，至少十年公司吃喝不愁。可是周欣不点头，她也做不了主。
但是眼看着市场环境风云突变，公司状况迫在眉睫。她作为公司临时负责人，承担公司生死存亡责任，所以她不能只站在一边袖手旁观。她想利用晚上时间和周欣通个电话，把目前房产市场状况和公司面临危机和她说一下，告知她这些情况，让她立即定夺公司走向。可是无论韩敏拨打多少次电话，周欣手机始终就是关机状态，根本联系不上周欣，她也不知道此时周欣和刘阳到底在干什么。
她有时候也在想，是不是两个人把房产公司钱和广告公司钱收拾收拾都卷走了？为此她还真的让财务查一下公司账上资金数额。直到公司财务告诉她公司账上除了代理楼盘和二手房房东业务每月2000多万流动资金外，还躺着十三亿多专项资金没有动，那是周总打算投资总部经济房项目备用金。
韩敏心里才彻底松口气，她不明白周欣和刘阳心怎么那么大，放着两个好好的公司不管不问，也不知道跑哪里去了。或许真像他们说的一样考察房产公司业务，后面有项目需要运作。
她觉得自己在这里瞎操心也没有用，还是干好本职工作，把周欣交代业务做好，把公司经营维持下去，直到他们回来，把公司安全交给他们就可以了。
至于刘倩说的代理菲晓梅旅游地产业务，自己还是多一事不如少一事。
虽然韩敏是不想多管闲事，得过且过。
但是精明的菲晓梅也看到了国内房产发展趋势，看到周欣公司在房产突变风暴中摇摇欲坠，危机四伏状况。
她感觉这是一个控制周欣公司绝好机会，机不可失，失不再来。
她打电话给韩敏，让韩敏出来喝茶。韩敏自从上次和菲晓梅合作一单科威特企业租房业务，拿了10%回扣，而且是按照科威特币结算的一笔巨款，心里就无法抵挡菲晓梅任何邀约。所以，她按照菲晓梅提供地点准时来到喝茶地方。
这是一个装饰很典雅的茶楼，门外用明清时期建筑风格装饰外墙，门口还挂着一个仿照明清时期店家的榥旗。房间里面墙上和背景板上雕龙刻凤，房间里还放着深沉悠扬古筝曲。
韩敏对前台服务员说出菲晓梅名字，服务员带着她走进一个包间。
走进包间里，她看到菲晓梅正站在窗前看着窗外景色。看到她进来，转身笑着迎接她，礼节性让韩敏坐下。
自从她们上次合作后，她们之间完全没有了以往陌生感觉，而是彼此都已经把对方当做朋友和闺蜜感觉。所以说话也不需要客套和寒暄，单刀直入，直奔主题。
菲晓梅毫不掩饰自己内心想法，直接问道:“怎么样，最近公司生意不好做吧，遇到难题了吧。”
韩敏内心佩服这个女人，什么事情瞒不过她眼睛。她说道:“我们难做，其他公司未必好过，现在大家日子都不好过。”
菲晓梅说道:“你看过中国有一个电影叫《大浪淘沙》吗。现在不是所有公司不好过，而是跟不上时代步伐，没有新的经营思维企业，如果在这个市场经济转型时代跟不上节拍，必然被时代洪流淘汰。”
韩敏无奈的笑笑说道:“如果淘汰，也不是淘汰我们一家，大家都被淘汰。”
菲晓梅摇摇头说道:“不是这么说的，别人被淘汰是别人事情，可是你们公司被淘汰。就是关系你的利益事情，你个人到时候失业不还是要找工作吗？”
韩敏看着菲晓梅说道:“那怎么办呢，我也不想被淘汰，可是现实很残酷，不是我能左右的。”
菲晓梅说道:“我们都是女人，你我年龄都差不多，女人黄金时间就这么短短20多年，一旦嫁人了，就得相夫教子，回归家庭。如果不趁着这个黄金时段好好拼一把，将来生活都很艰难。总不能自己年纪轻轻每天奔波在寻找工作路上，到时候变成黄脸婆谁还用呢？”
韩敏说道:“我也想努力，可是现实不给你机会，想努力也得有平台和机会。”
菲晓梅说道:“你这个话说的没错，现在就有机会和平台给你，关键看你能否把握。”
韩敏隐隐约约感觉到她内心想法，也估计她要给自己什么平台和机会，但是她又不确定，于是试探问道:“你所说的机会和平台是什么？”
韩敏被菲晓梅叫到茶楼里喝茶。韩敏知道，菲晓梅的茶不是那么好喝的。她作为科威特菲氏家族企业未来掌门人，纵观全局，把舵开路，没有缜密思维和意志是坐不到这个位置上的。她所做的每一件事情都是为菲氏家族发展做铺垫，而自己不过就是她为菲氏家族发展铺垫的一颗石子而已。
好在自己现在还有铺垫的经济价值，如果没有这个价值，她也不会二次面对面和这个权倾朝野阿拉伯国家赫赫有名富豪家族未来掌门人喝茶，喝咖啡了。
所以菲晓梅告诉她，给她提供一个平台和机会，她心都快要提到嗓子眼了。
她不知道接下来菲晓梅会委以她什么重任？
菲晓梅说道:“现在房地产市场从线下转移到线上销售，很多实体店都很难生存下去，你不如带着公司集体转型，不仅给你们公司带来一条发展路子，也为你本人和员工提供一条生存空间。”
韩敏问道:“你能说具体一些吗？”
菲晓梅说道:“现在各地旅游地产都很热。旅游地产不仅仅是房产销售，而且可以带来旅游热，土建工程，装饰工程，餐饮行业等配套发展。是一个一举多得产业，我打算把我们公司开发旅游地产销售交给你们代理，不知道你是否愿意。”
韩敏对旅游地产完全陌生，就问道：“旅游地产都包括什么内容？”
菲晓梅喝口茶说道：“旅游地产主要包括景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产及旅游住宅地产。其表现形态有休闲度假村、主题公园、旅游培训基地、会议中心、产权酒店、分时度假酒店、高尔夫度假村、风景名胜度假村等旅游房地产项目。”
韩敏还想深入了解一下，她问道：“旅游地产有什么优势吗？”
菲晓梅告诉她：“旅游房地产开发多选择在风景名胜区，风光秀丽、气候宜人。旅游房地产项目除为客户提供完善的日用设施外，同时解决水、电、道路、通信等一系列配套公用设施及购物、运动、休闲娱乐运动场地等。也就是为顾客创造一个环境优雅、设备齐全的度假环境，优质的服务则形成了旅游房地产专业的酒店管理特色。旅游房地产开发的主要功能是满足人们的度假需求，开发注重营造和谐、舒心、安静、轻松的气氛，营造一种旅游文化，使消费者脱离日常工作压力，复杂人际关系的困扰，寻到自己的一片净土，身心得到调节。漫漫沙滩，青青草地，悠悠蓝天……均是旅游房地产开发所追求的，其建筑风格多突出休闲色彩。”
韩敏问道：“旅游地产销售收益如何呢？”
菲晓梅说道：“对于一般旅游产品而言、投资回收是缓慢的。旅游景区主要依靠每日的门票，酒店依靠房间的出租，小额的交易使其投资的回收期漫长，而对于消费者和游客来说，首先可以将旅游房地产作为一种投资选择。自己出钱买下其中的一个单元或多个单元，成为业主，然后再委托开发商去管理经营，获取相对稳定的投资回报。旅游房地产自诞生便具有贵族化色彩，在国外它还是中产阶级的消费品。国内旅游房地产的消费者群集中在城市的高收入阶层，他们经济状况良好，希望拥有较高品位的住宿条件和度假环境，传统的旅游项目已不能满足需求。传统旅游业中，酒店高中低档的设立涵盖了各个收入阶层人们的消费，景区游览更是面向大众推出的产品。因此，旅游地产本身就源于贵族等社会高层的需求，并以法国南部和意大利的那不勒斯最为盛行。”
韩敏问道：“现在国内的旅游地产开发商多吗？”
菲晓梅说道：“国内旅游房地产呈快速发展之势，仅涉足旅游地产的公司现在就超过一百家，并且无论是房地产界还是旅游业界内都十分看好未来国内的旅游房地产市场。其中以“高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动”为主题的休闲度假住宅、别墅、酒店近百家。从最早的深圳旅游主题公园项目拉动地产开发到后来的海南旅游地产项目、三亚、博鳌等，旅游房地产项目在国内如雨后春笋一样层出不穷。旅游地产关键就是拼实力，谁有实力谁就占得七分天下。”
菲晓梅接着说道：“随着国内经济发展，消费者对健康、绿色的生活拥有更多需求，越来越需要通过旅游、休闲以及自己的私属空间来提升生活品质，因此糅合文化、旅游、休闲的地产项目将成为地产界新的开发目标。”
韩敏听到她这么说，也印证了自己内心猜测。知道她想找公司合作旅游地产销售，但是具体如何操作呢？
韩敏问道:“你能把具体操作方式告诉我吗？”
于是菲晓梅把对周欣说的话又在韩敏面前重复一次。
听的韩敏是热血沸腾，心情澎湃。这么大的好事能落到公司和自己身上，那是多少公司做梦想都不敢想事情。但是她又想不明白这个事情为什么找自己谈，而不是找刘阳和周欣谈。菲晓梅应该知道自己就是一个打工的，没有决断权。
韩敏问菲晓梅:“你知道我是周总公司高级打工的，没有拍板权，你和我说这些有什么用呢，为什么不和周总或刘总说呢？”
菲晓梅早就看出韩敏听到她说代理业务收益后，眼睛和面部表情发出奇异光彩，看出她内心想法。就趁热打铁说道:“你们周总对我和刘阳事情总是误会，以为我们有什么事情，其实我们就是普通合作伙伴关系。我曾经找她谈过，可是她性格刚烈，以为我这是拿钱买断她和刘阳感情，自然就是一口拒绝了。但是她从没有考虑你们员工在社会上生存问题，不考虑公司在市场生存问题。”
菲晓梅几句话说到韩敏心里上了。是啊，周总只考虑男女感情问题，不考虑公司经济效益问题，不考虑员工一家老小吃喝拉撒睡问题，每一个员工都要生活不是。特别是自己和公司年轻一代员工还要结婚，买房子，买车，生孩子等问题，哪个不需要钱呢？公司那点收入只能保证每天温饱而已，可是要想提高生活质量就别想了。
周总只想爱情不想面包，可是没有面包，爱情能当饭吃吗？
韩敏则很无奈对菲晓梅说道:“周总只考虑感情问题，不考虑经济问题。这是一码事归一码事，没有必要混为一谈。”
菲晓梅看到韩敏心动了，立即又加把火说道:“如果你能代表公司和我们签订合同，我可以给你个人代理销售总额度10%佣金，而且还是按照科威特币结算。”
韩敏真的有点坐不住了。她听到菲晓梅话，差点从椅子上掉下来。上次菲晓梅给她科威特企业租用办公楼回扣充其量不过20万元左右。这个旅游地产总量她刚才听到菲晓梅说了，她自己在心里也大概估算一下，如果按照科威特币结算，大概有上千亿人民币收入，10%就是上百亿收入，够自己几辈子吃喝的。
此时，菲晓梅再次出击彻底让韩敏内心防线崩溃了。
菲晓梅喝口茶故意不紧不慢说道:“如果你能代表公司和我们签订合同，合同一签，我可以先预支你30%佣金。”
韩敏想想：妈的，他们之间爱情，又不是我的爱情，关我什么事情，我现在必须为自己和员工争取面包，让他们都过好日子。这单业务做下来，每个员工收入都会翻几倍，到那时我才是真正功臣。
于是，她对菲晓梅说道:“你想让我怎么配合你。”
菲晓梅从包里拿出一份合同，说道:“您只要在这份合同上盖一个公章，向我们提供10亿人民币保证金就可以了。”
韩敏接过合同，看都没看就放进挎包里。对菲晓梅说道:“你等我电话吧。”说完站起身来走出包间。
菲晓梅稳坐钓鱼台一般，脸上带着胜利者笑容，一口一口慢慢品着茶。
东方古国的茶就是好喝，越品越有味道。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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