秀书网>都市小说>重生之步步生财>第四十八章 选址
  4月底,再有几天就到月底了,而经过一个多月的稳步发展,九家连锁店的日营业额稳步发展,现在的单日营业额,已经能五万四了,而除去各项开支,账上竟然余下八十多万。

  这些钱虽然距离他总投资超过二百万的预算还很远,可六月中旬,稿费一旦到账,一切问题都将迎刃而解。而且在新店装修和培训阶段,九家麻辣烫店可是还会一直供血的。所以哪怕新店的总投资超出预算,也完全不怕。

  今天,叶秋又请了一天假,现在的他在学校成绩已经很稳定了,平时考试基本上都是年级前三。成绩好,自然是老师眼中的红人,所以请假什么的,夏叶松也都睁一只眼闭一只眼。

  一到市中心店,李根、万峰和徐建林就在二楼的办公室里一边聊天一边等着他到来,一见他来,纷纷站起来,热络的打着招呼:“叶总好。”

  叶秋点头回应,看着徐建林,说:“徐总,今天可要辛苦你跟着跑一趟了。”

  经过几次的合作,徐建林在叶秋这边赚的盆满钵满,队伍也一步步扩大了。为此,他还专门注册了一个公司,还请了几个设计师,想在这个行业多走几步。这次来,也是因为叶秋要将新店的装修交给他,他自然高兴。

  叶秋是个讲效率的人,虽然选址还没选好,可还是想将徐建林带上,先让他熟悉一下环境,能更快的筹备装修工作。

  有钱赚,徐建林当然高兴,说:“叶总这是哪里的话,叶总能照顾我,我高兴还来不及,辛苦谈的上什么。”

  叶秋微微点头,对万峰说:“万总,万源大厦招商部联系好没?”

  万峰说:“嗯,已经联系好了,约了两点看房。万源在听说我们要做个大型的餐饮店时,十分高兴,所以这次也会特别重视。”

  叶秋微微点头,这年头,大型的餐饮连锁店很少,就算有,也不会入驻江州这种三四线城市。一家大型餐饮店,能为大厦的档次提高不少,所以他们也乐于接受这种大型的餐饮店。

  叶秋说:“既然如此,那就出发了。”

  万源大厦坐落于市中心地带,总共高八层,占建筑面积三十万平方,从00年年初开始修建,历时一年多,总算是建成了。现在广场这种概念还不流行,百货商场大行其道,而万源大厦的定位,其实也是百货商场。

  但他们也想把自身档次提高,所以在极力拉拢各大品牌入驻。而餐饮,也是大厦的重要目标之一。

  万源大厦的开业时间是在五月底,现在招商已经完成的差不多了。

  一行四人进了招商部,就有一个中年人上来,对着万峰说:“万老弟,你可总算是来了。”

  显然,这俩人是认识的。

  万峰跟那人握手,说:“邹总,我来介绍一下,这位是我的老板,叶总。”

  邹总看一行四人来,本以为徐建林才是老板,毕竟从穿着打扮还有年纪气势来看,徐建林都比李根或者叶秋更像是老板。

  一见叶秋这么年轻,他吃了一惊,说:“叶总果然年轻有为,让我这个老家伙都有些汗颜呢!”

  邹总也不能算是老,四十岁左右,正当年,不过比起叶秋来说,还真算是老家伙了。

  叶秋也不在乎他脸上的吃惊,笑着说:“邹总过谦了。”

  “那叶总,我们先去看看场地?”邹总说。

  叶秋自然是喜欢这种高效率的办事态度的,直接点点头,一行人在邹总的带领下,来到了二楼。

  因为入驻的商家都在装修,所以整个大厦很空旷。

  二楼的占地面积很大,几人走在这里,连说话都有点回音。

  邹总热络的介绍着:“叶总,您的需求万总都跟我说了,我就简单跟您介绍一下。这二层还有一千二百个平方没租出去,我们原本的打算是用来招大型的卖场或者餐饮集团入驻,但对于卖场来说,这个地方就显得太小了。而餐饮集团,也没谈拢条件。除了这个之外,一楼与二楼的连接处,也有一块四百多平方的地方空着,完全符合叶总您的要求。”m.xiumb.com

  叶秋点着头,四处看着,的确很大。

  转了一圈,他问:“邹总,这租金怎么算?”

  邹总说:“如果您两层都要,总共面积有1600多,不到1700,一年的租金120万。租金一年一交,保证金交半年,合同签三年。”

  叶秋没说话,但万峰知道,如果要是这样交租金的方式,那就远远超出了叶秋的预算规格,光是租金就要180万了,更别说装修、人员培训、广告、器具之类的各项开支了。要是真加起来,至少三百万。

  “叶总,您怎么看?”邹总见他沉默,问了一句。

  叶秋摇摇头,说:“太贵了,不说一年的租金,就算是这交租金的方式,都没什么诚意。”

  邹总当然知道这不可能一下谈成,所以笑着说:“那叶总的心理价位如何?”

  叶秋说:“租金一年一百万,交半年,押三个月,合同签十年的。每年以房租总价的5上涨,愿意我们当下就把合同签下。”

  邹总面露难色,说:“叶总,这租金价格好商量,可是这交房租的方式可不太好啊。我们招进来的商户,可都是这样的。您要是这样,其他商户可是要有意见的。”

  叶秋直接摇头,说:“这是我的底线,我也不喜欢废话。”见邹总还要说话,他直接打断,说:“邹总,如果我没猜错的话,贵大厦之所以吸引不来更大的餐饮店过来入驻,是因为他们的条件更加苛刻吧?而且贵大厦五月底就要开业了,到时候要是二楼还空着这么一大块地方没租出去,也不好看吧?”

  邹总的脸色顿时难看起来,半晌才说:“叶总,我需要打个电话请示一下。”

  “请便。”

  邹总走到一旁,打了个电话,半晌才重新走了回来,一脸无奈的对叶秋苦笑着说:“叶总,您还真是强势到让人不服都不行呢。唉,就按照叶总您的条件签吧。”

  叶秋跟他握了握手,说:“邹总,不要这么愁眉苦脸的,万源接受我们入驻,是一项绝对不会亏的选择。”

  “那是自然,希望叶总的店开门大吉。”邹总也是陪着说好话。

  既然事情已经定下了,剩下签约和付款的事情,就交给万峰了。

  万峰与邹总离开,徐建林和叶秋还在这里看着。

  看了半晌,徐建林忽然叹口气,眼神复杂的看着叶秋,说:“唉,叶总真是厉害,第一次和叶总合作的时候,还只是几万块的生意。可转眼间,就租下了这么大的地方,真是让我不得不感叹自己老了。”

  叶秋笑了笑,说:“徐总客气了,徐总,这里的事情就交给你了。跟我合作了这么久,徐总也该知道我的脾气。要快,要拿出徐总最高的效率,我必须要在五月底开张。”

  “这个叶总请放心,我会尽快!”徐建林也一脸正色,一个几十万的大项目,只要能做好了,顶他一年赚的钱了,哪能不上心。

  叶秋说:“嗯,尽快拿出设计图。”

  “我三天内,会给您一个完整的设计图!”徐建林发狠道,看来这段时间别想好好休息了。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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