秀书网>都市小说>重生之超级富豪>第三百二十六章.农场比地产好
  “你不喜欢开酒店吗?真是死心眼。那看看这一个,是一个厂房,就在平原市郊区,账面价值5000万,实际价值应该是4000万左右,会有些浮亏。因为这里账面上号称价值2000多万的机器,实际上坏了一大半。”王显儿说,“不过这里应该可以开发房地产,附近已经有好几个楼盘了。而且这地是工业用地,转成商业用地和住宅用地没有农业用地那么麻烦,只要交钱就行。”

  “这个可以。”李穆接过资料点了点头说,“我们可以只要厂房不要机器,或者让他们在转让之前先清产核资。”当然人家神农公司未必会肯,那就不管他了。“这块地有多大啊?你们神农公司没想着自己开发吗?”李穆问。现在大家都知道开发房地产好赚钱,就算神农公司自己没想到,应该也有做地产的老板主动去要求合作的啊。

  “这件厂房虽然实际上没怎么生产,不过每年都能拿到国家几百万补贴呢。”王显儿说,“是一个下金蛋的鸡啊,农业厅的头脑们怎么舍得拿去杀了呢。不过你放心吧,我们可以提议说给他们异地重建一个同样的厂子,这块土地给我们建房子。要是建得和现在的场子纸面上数据一样,那当然是要花很多钱。不过我们可以偷工减料嘛。反正农业厅注重的是补贴,又不是厂子本身。”

  “我们可以试试,要是他们不答应那就算了。”李穆对此无可无不可,“还有吗?”

  “还有这一个,平原市里面的一个办公综合楼,账面价值是一亿三千万,实际价值应该是两亿元左右。买过来卖出去,转手就可以赚7千万。”王显儿说,“你自己还说现在地产价格每年都要涨好多,我们买下来捂着盘,等需要钱了再卖出去,那不就能够赚一大笔了吗?”这个综合楼王显儿很看好,因为她以前的办公室就在这边,有感情。

  “这个……别人也会看的吧?”李穆问,“这种在闹市的物业,你能看得到,别人也能看得到啊。”到时候拍卖的时候抢夺起来怎么办?要围标不是不行,可是得罪的人多了,以后说不定就有后患,完全没有必要在这种时候来做这种事情。现在应该是大家齐心协力一起把神农公司分掉才对。

  “那就到时候看看把。”王显儿已经打定了主意要把这栋办公楼买下来,“还有这个,不是物业,是一个债权。平原省大花园股份有限公司欠着省农业厅两亿多的贷款,后来农业厅说追了几年追不回来,就把债包几百万卖给神农公司了。这个大花园股份公司我是知道的,名面上虽然没有了经营活动,实际上还有很多的物业,足够偿还这两亿多的贷款。”

  “实际上这种东西……大花园股份有限公司?”李穆似乎有点印象,对了,他想起来了,这个大花园股份有限公司,日后是一个非法集资的重要卖点。在2010年前后,大花园公司的董事会传出消息来说,大花园股份有限公司欠了好几亿,要申请破产了,不过其实这个公司有很多值钱的物业,大伙儿筹钱把它买下来!

  因为资产十分有说服力,参加这个集资的人十分踊跃,那个资金也真的是直接用来购买大花园的股票,然后大花园公司也真的直接用来还债了。记得当时说大花园公司的欠款是3亿,那人筹集了4亿多的资金,果然把大花园公司买了下来。然后那帮人才发现,原来大花园的欠款不是3亿,是23亿。那个所谓的董事会,其实全部都是大花园公司的债主。

  “不要买,打死也不要买!”李穆说,“这是我知道,大花园公司的欠债不是3亿,是23亿!你要是买了他们的债权,清算的时候只能按照15%回收。”这还是骗了4亿多社会集资款才有的数字呢。

  “这是你怎么知道的啊?”王显儿问,“我去调查的时候,都说现在大花园欠债是3亿,然后资产就有4亿多,肯定还得起贷款。什么时候变成23亿欠款了啊?”

  “现在的话也许还不止23亿呢,应该是27亿多。”李穆说。减去那4亿多的集资款,应该是这个数。上一辈子还传说这个大花园公司资产有8亿多呢,谁出一块钱给大花园还款,就能拿回两块钱去。“总之大花园这个就不要考虑了。”李穆说,“我们还是来看别的更加现实的东西吧。”

  “那好吧,继续看下一个。”王显儿说,“这个是河边的地,其实也不能说是河边吧,其实这就是一个泄洪区,当年经常发大水的,所以都没人要。后来上游修建了一个水坝,这个泄洪区就没什么用了。农业厅就把那块地用几十万的价钱转给了神农公司,上面可是有上千亩鱼塘的呢!我估计应该能值2000万左右。”

  “鱼塘啊?”李穆有了些兴趣,鱼塘和猪舍是好搭档,猪的排泄物经过发酵以后可以拿去肥塘,鱼塘旁边可以种猪草用来喂猪。“记着吧,不过不要抱太大的希望。有机会我们就买,没机会就算了。”鱼塘这种东西也是很多人盯着的,特别是几百亩上千亩连片的鱼塘,盯着的人更加多。

  “还有这个,价值就比较低了。”王显儿说,“在冷水市市中心的商业住宅混合楼一栋,一共是三层,账面价值是1000万,实际价值应该是2000万。不过这栋楼比较旧了,升值的潜力应该不算很大。还有就是……”

  商量了好半天之后,李穆最后拍板,选出了几十个物业,按照商业潜力和是否惹眼等等条件打上分数,然后就去找贾宏光了。贾宏光已经准备好了所有的文件,李穆签完名以后再给神农公司的银行户口打进去500万,那个北村的养牛场就属于李穆了。虽然说这个养牛场即没有牛,也没有工人,甚至连地点都模模糊糊,但这是在农业厅正规登记的农业设施,交通厅怎么都要赔钱的。

  然后李穆拿出他和王显儿商量好的要购买的物业清单给贾宏光看,问他:“你就觉得这一份名单怎么样?”

  “这个……”贾宏光先数了数,“加起来快70多亿了这里,就算按照账面值,也有快40亿了。你打算把刚刚拿到的40亿征地补偿款全部都拿来买神农公司的物业吗?”这也实在是太那什么了,神农公司一共就2、300亿的资产,李穆自己一家就要拿走40亿?还是利润最丰厚的部分?马千竹那边怎么办?还有要抛出去给别的老板拍卖的部分呢?要知道省农业厅辛辛苦苦干了这么多年,也就只有这么一些家当。

  虽然说李穆要用钱来买,可是那些钱是要放到农业厅的公用账户里面的,以后每一笔开支,都要先审查再批准,说不定还要上交国库。本来签个字就可以拿出来用的钱,本来退休以后可以继续使用的钱,本来除了公事之外,私事也可以用的钱,统统都要被财政厅审查过之后才能用了。对于农业厅的领导来说,这笔钱和直接被人吞掉了差不多。

  贾宏光简直都不敢想象,农业厅的领导们,对于李穆开出来的这一份报价单,会有怎么样的反应。可能会是直接把李穆掐死算了吧?不过这个李穆可是一个高手,听说在乡政府对着武装到牙齿的联防队员,一个对十个呢!和马千竹带来的大内高手打架,以一对二也是不落下风,所以农业厅那帮领导应该是打不赢的吧?

  “我是想买20亿左右。”李穆说,“不是要全部都买下来。”

  “哦,原来是这样。”贾宏光这才放心了。要是真的买40亿的资产,在马千竹的淫威之下,也不是真的不行。可是那样做的话,李穆和农业厅的仇恨,就变成不死不休了。现在虽然也很大仇,也还没到那个地步。要是真的不死不休,贾宏光夹在中间可就难办了——作为一个虽然不是公务员但思维完全公务员化的投机分子来说,两方争斗起来,贾宏光一定会加入获胜的那一边。但问题是贾宏光完全看不出来农业厅领导们和李穆哪一方会赢啊!

  “这样的话,我建议还是买农场的好。”贾宏光劝李穆说,“第三产业依赖于第二产业,第二产业又依赖于第一产业,衣食住行是人最基本的需求,其中最重要的就是食,没房子住没衣服穿,还能熬一段时间,可是没饭吃,那是一天都熬不了。别说一天了,人是铁,饭是钢,一顿不吃饿得慌。何况国家现在越来越重视农业,我觉得农业是很有投资价值的。现在有这么好的机会,平原省最好的农场,经过几十年的投资建设,就在李老板你的面前了,只要一伸手就可以拿到。平时是绝对不可能有人出卖这么好的农场的,就算自己不亲自运营,租给别人也不吃亏啊!神农公司的这些农场,是我们平原省最大的宝藏!” 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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