“看你的样子,已经撸起袖子准备开工,你是准备把沃尔玛,屈臣氏,百货公司超市等等实体店全部收入自己地盘啊?搞这么大,公司受得了吗?”
王怀龙对前景充分了解,狠狠吸了口气。
“你是怕自己吃撑吗?一些品牌服装连锁等店面,都只用一个门店就能开张,但我们一旦搞起来,这些大型企业必定有不少被吸引过来,另辟市场,无人竞争,这是项目成功的必备理由”
项目一旦启动,第一笔投入相当大,若顺利还好,一旦项目遇到挫折,后续资金跟不上,很容易导致崩盘。
“这第一笔资金,准备十个亿!”申大鹏直接开口道。
十个亿,放在05年是什么概念?在一部高级商务轿车三十万左右,一套房子二三十万的年代,十个亿能够买下太多太多别人朝思暮想的物品,
王怀龙手一抖,手机差点掉下来,“十个亿,你要盖多少层?写字楼准备建几栋?”
“写字楼三栋,公寓按照土地规划来,十个亿只是第一笔项目启动资金,后续投资,没三五十亿拿不下,不过我只要十个亿即可!”申大鹏肯定道,既然在深城开工,必须得一炮打红。
十个亿放在地产项目,不算多,尤其是这种大型建设规划,总不能盖个三五层,回报率低的吓人吧?
“你那地方可是深城!亨大,壁桂圆等地产龙头企业的地盘,一下子投入那么大,如果遭到打压,公司一定血亏……”王怀龙惊了,十个亿,不是弄不到,而是开局十个亿,投资力度属实难以承受。
申大鹏想也不想,“我只要十个亿,年底,给你一幅完美试卷……”
申大鹏的紧迫感,他人不知,思林广场现在正值酝酿期,一旦过了今年,思林广场将呈井喷式增长。
用短短十年时间,打造成国内数一数二地产开发商,时间不等人,所以他必须打响万海广场第一炮,从而获取到足够资金,开展下一步计划。
“半年时间,你……”
王怀龙沉默了。m.xiumb.com
前景,规划,甚至细节问题,申大鹏所描述的具备极高可行性,可是一下子弄出来大笔资金,饶是王怀龙也顶着不小压力。
“这项目我们两个拿不下,肯定要找一些投资公司共同进行,但到时候考虑到股东利益,各董事股份,你可能需要让股份……”
涉及到股份问题,申大鹏一步不退,自己为了快速发展,拉拢五个股东入股,虽然他占比百分之九十六,可这比例仍旧很低。
当初思林广场的那位,持股比高达百分之九十九点七六,拥有绝对话语权。
现在申大鹏已经无所顾忌,把商业规划这等机密都告诉了王怀龙,若王怀龙不往里投资,申大鹏会另想他法。
“项目计划书做出来后,再开始筹备资金,股份不动,近日我会联系投资人,十个亿,不难筹募。”
申大鹏已经决定做起来,就没有后退的道理,王怀龙支持也好,不理会也罢,他都要尽快落实项目。
“如你所愿,既然咱们有地,搞大规模商业地产开发,合情合理,缩手缩脚反而落了下成,十亿,就看谁筹的多!”王怀龙释然,表示支持。
这个年代是创业红利期,红海创业区,蓝海创业区,用一句话来形容,只要你能盘下来地皮,有本事拉拢开发商投资,打下来的天下属于你个人的。
“等你好信,我会经常找王忠茂沟通,若王叔闲了,也可以来深城,多交流。”申大鹏当即说道。
只有他自己知道,接下来要做的事情困难重重。
全国范围内,搞商业地产的没几个人,在深城这种地方,那怕筹集到资金,各项证件审批也是相当棘手。
当然,这是后话。
“好,任何风吹草动,随时联系,大鹏你小子最近也不和莹莹打电话,小丫头整天闷闷不乐,魂都丢了。”王怀龙打趣道。
“说来话长,有时间会多联系,再见王叔。”申大鹏尴尬笑着,挂断电话,躺在沙发上,脸上尽是倦意。
王怀龙一愣,不由摇头,“这小子……”
终于敲定各项事宜,申大鹏既然准备搞大动作,没理由不带着其它公司一起,现如今,除了食品厂不用再换地方,其它公司都需要对市场展开冲击。
把深城比喻成一块巨大无比的蛋糕,现在的申大鹏,已经对蛋糕动了刀子。
没人比申大鹏更了解市场发展趋势,若地产行业红利期自己抓不住机会,往后发展更难找到机遇。
“以深城为中心,打开南方市场,扩展公司的事小姨他们现在有经验,不过公司发展得一步一步来,深城市场,就交给你们自己打开吧……”
接下来的日子里,申大鹏考虑到物流公司,以及各公司运转状况,几乎不给小姨子他们清闲的机会,让他们以最快速度起草各类审批文件,并且在深城各地开始拓展。
虽然不是一项轻松的事,相比房地产生意则是简单了许多,何况他们有经验,如今赚了不少钱,打开市场,办理分公司入住深城的事不用申大鹏操心。
这倒苦了一群人,偶尔两地飞,出差率越加频繁,偶尔有人会和申大鹏打电话抱怨几句,说什么守着京城发展之类的话,但他们想放松的念头全被申大鹏灌输的理念折服,见到深城回报率不必京城差多少,一个个干劲十足,快速发展各项产业。
商议出来的项目,并非一朝一夕能够启动。
样机有郑三群帮助,当天夜里便赶了出来,申大鹏看着像素,很不满意,当场要求重新编程,差点与杰森翻脸。
“拍的照片连普通相机一半清晰度都没有,怎么打开市场?不管你想什么办法,照片像素最少达到普通照相机的三分之二,否则这产品不做也罢!”申大鹏语气严厉,手机各项功能不比市场上大多数手机差,但他仍旧严厉要求。
杰森相当不满,就差当场撂挑子不干,“不可能!这绝对不可能,世界上没人能做到!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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