剩下的时间,我要去买房。
想要买二手房,迈不开一个词:“中介”。
房产中介交易火爆,许多中介公司的业务员都赚的钵满盆满,更不用说房产中介的老板了。
简简单单一套房下来,中介费,大概是百分之一或是百分之二,是成交价的百分比,不仅仅要收买家的,还要收卖家的。
假设一百万的房子,中介大概可以赚四万块。
其实不止。
中介公司还有一项垫支费用。
买方付不了全款,只能找银行贷款。
但是卖方收不到尾款,也不会和你过户。
这中间,中介公司可以替你暂时的垫付那笔钱,等贷款办理下来之后,你再把钱还给中介公司。
这其中,同样也要收百分之二的利息。
假设贷款五十万,百分之二就又是一万块。
还有的中介收取一些看房费,贷款服务费,茶水费……等等等等。
中介这一行,越来越多的人挤了进去!
中介们巴不得你办理贷款。
成交一套房子,中介公司赚翻了。
拿一万块钱,我们每周都去肯德基吃汉堡薯条它不香吗?
为什么便宜了中介?
我承认,我偏激了,哪个行业,赚钱都不容易。
不过,我觉得自己更不容易。
所以我当然不会办贷款。
更不会考虑中介!
我打算全款,买两套,最好两套房子能在一个小区,这样我就不用每天为了去看小晨而东奔西跑了。
本着能省则省的原则。
我做贼似的,在中介公司的门口蹲了一会儿。
去中介公司的,不只有买房的,还有卖房的。
其实买房子的人,大部分都是两口子来看房,但卖房子的话,大部分是一个人。
这只是个大概率的问题,并不是很准。
所以我需要等!
我给自己定了个目标。
只能在中介门口蹲三个客户,找不到卖方的话,我只能换个中介。
毕竟那些买房子的人,虽然自己甘心给中介付中介费,却见不得别人省下这笔钱。
这就是劣根性。
拦住的第一个家伙开着一辆奇瑞qq,问他的时候,他说自己是买房的。还问我是做什么的。
我告诉他我是中介,中介费只收百分之五,问他要不要考虑一下。
那人骂了我一句神经病,就上车走人了。
第二个人从中介出来了。
我拦住一个开着伊兰特的家伙。
还别说,这家伙真的是卖房子的。
我给他递来一根利群,然后道:“我能过去看看嘛!”
“中介今天带来一个看房子的,商量好了九十二万,你要是能再高一点,我肯定卖给你!”
这种时候,我们要有耐心,我转移话题:“先看房子,只要房子好,价钱不是问题!”
他拿出手机,把图片一一翻给我看。
碧桂园,八十九平米,卖九十二万。
带地下室不带车库。
算下来,已经一万好几一平米了。
“这图片太干了,我想你领着我去看房!”
这家伙有些不太情愿:“诚心买吗?”
我拿出手机,点开短信,给他看了一眼我银行卡里边的余额:“诚心买,而且全款!”
这家伙眼睛亮了,然后让我上了他的伊兰特。
汽车疾驰来到他家。
其实在中海市,碧桂园的房子价格上并没有什么优势,好在地理位置不错,距离小晨的幼儿园很近,最重要的是,附近有一所中海实验一小,教学水平和师资力量不错。
买房当然要考虑很多很多。
房子很干净,电梯楼,六层,能采光,但并不算好楼层。
两室一厅,比我们原先的房子要小很多,以前我们的房子是一百一十多平米。
算了。
四十平米的鸽子窝,我们都能住,这八十九平米,其实也蛮不错的。
房子满五(房本满五年及其五年以上),却不唯一(房主名下还有其他房产),过户所需要的花费相对来说少一点。
想不到这家伙,穿的脏兮兮的,也是个有钱人,居然名下还有房产?
当然,对这套房子,总体上来说,我还是很满意的,满意归满意,但我却表现的不是太高兴。
“好是好,可惜主卧是阴面,采光不好!”我道:“还有那些玻璃窗,都已经漏气了,将来装修还要花费很多工程的!”
“之所以主卧是阴面,我才卖九十二万,你从中海打听打听,九十多平米的房子,谁九十多万卖啊?”这哥们不乐意了,顿了顿就继续道:“隔壁的房子是阳面的,也是我的房子,我卖九十四万,一分价钱一分货嘛!”
听了他的话,我心里一跳。
太合适了!
本来打算买两处同一个小区的,运气好一点,可以买到同一栋楼。
没想到,我会遇到,同一单元,同一层,住隔壁的。
这简直是天上掉馅饼的事啊。
还有什么比小晨就住在我隔壁来的爽呢?xiumb.com
当他说了这句话的时候,我已经下定决心,就算真的九十四万和九十二万,对方不讲价,我也要把这两栋直接买了。
不为别的,就为方便啊?
我不动声色的道:“是嘛,那咱们去隔壁看看!”
“隔壁也是八十九平米,但说好了,九十四万不讲价的!”
他以为我只要一套房子,便将我带到了隔壁。
格局基本上差不多,唯一的差别就是,大卧室在阳面,因为这个,要比刚才那间,贵两万块钱。
我又拿出一根香烟递给他:“哥们,这个比刚才那个好,不过就是价钱不太理想!”
这家伙开始哔哔赖赖:“喂,刚才中介已经带人看过了,九十二万,马上要成交了,我还问你是不是诚心买,你说是,我才带你过来的!”
一个人越是缺少什么,他就越炫耀什么。
这是我这些年吃了很多亏,得到的经验教训。
他越是咋咋呼呼的说这栋房子,中介带人看过,还给出九十二万的高价。
其实恰好说明,对方给的不是九十二万。
九十二万,不过是他狮子大开口罢了。
还是那句话。
多赚一万块钱,拿他干啥不香啊?
卖家也是人,也想着赚钱啊!
我需要知道他的底价!
看小说,许多一夜暴富的家伙们,不是拿钱砸这个就是拿钱砸那个的。
可现实生活,我只是一个有几百万现金的穷人,所以还是那句话,能省则省。
其实要知道中介带的人开出多少价位,一点都不难。
我可以佯装成买主,然后去那所中介,看这两套房子,套中介的话。
这样是不道德的。
我觉得自己还算一个道德的人。
本来躲在中介门口撬人家墙角,就已经很对不起人家了。
现如今,又去佯装买主?
我哪有脸啊!
好在还有一个办法。
华子调查工作一直做的不错。
想要调查一个房子的价位,对他来说,蛮简单的。
虽然新小帅公司百废待兴,装修,制定规划,他也忙的焦头烂额,但让他帮忙查一下房价,还是很容易的吧?
不管我心里已经掀起多少波澜,我的表面却一脸的平静。
“那个,我一个人也做不了主,要不,我回去和我老婆商量一下,李先生,把你的联系电话给我一个,等我和老婆商量好了,马上给您来电!”
卖房的李先生不是很高兴:“你这个人,问你你说诚心买,现在又要和老婆商量,早知道这样,你干嘛不直接带着老婆过来,我看你就不是个诚心的买主!”
对于他的抱怨,我只能露出一脸歉意的微笑:“李先生,真的很抱歉,我保证下午就给您答复!”
“我可告诉你,这房子,抢着有人要的,过了这个村就没有这个店了!”
这句话其实变相的告诉我,他这个房子,基本上没人要,他可能会考虑讲价了!
哈哈!
我又说了一些抱歉的话,在卖房的李先生骂骂咧咧之下,走出了房间。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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