秀书网>都市小说>房产大玩家>375.房产转移的5种方式
  见陈晋连着用力敲了几下门,房子里却都没有人应声,气氛不由得有些尴尬起来。

  牛先生是看了许多房子的老油条型客户了,对于中介公司的种种手段可谓深有体会。

  “不好意思,房东可能临时出去了,要不我先带你看看别的房子?”

  这是牛先生自己脑补的,陈晋接下来将要说的话。

  不过陈晋没那么说,而是看向黄冕道:“给房东打个电话。”

  “嗯。”黄冕应声,走到了楼道里给邓友伦打去了电话。

  牛先生就这么冷眼旁观着,想看看他们还会玩什么花样……

  不多时,黄冕回来了,指着房门上贴着的对联,对陈晋道:“房东说往按“孝”字按,下面有个门铃按钮。”

  陈晋皱着眉看了看门上的对联,只见上面写着“顺应民风千情和最贵,秉承世礼百善孝为先”。

  于是他摸了摸,果然摸到一个突起,笑道:“门铃都藏得这么好。”

  说着,按了下去。

  然而奇怪的是,他并没有听见有门铃响起的声音,却听见了里面传来轻微的声音道:“来了!”

  三人的表情都有些诡异,房门在这时打开了。

  只见是个年逾古稀的老人家,背脊已经有些伛偻了,清瘦如朽木,颤颤巍巍的看着几人问道:“找谁呀?”

  陈晋应道:“大爷你好,我们是万策公司的,来看房的。”

  “什么?”老人家侧过脸把耳朵伸了过来。

  陈晋这时发现屋子里竟然有类似警灯的光芒在不断闪动着,瞬间明白过来,这老人家估计是年纪太大了,耳朵的听力已经非常不好了,所以才要用灯光来代替铃声。

  也就难怪刚才敲门没人应声,门铃也没有铃声了。

  “老大爷!”陈晋凑到老人家耳边使劲喊道:“我们是中介公司的,来看房子!”琇書網

  “哦,哦。”老人家这才点点头道:“我孙子跟我说过这事,你们进来吧。”

  说着,他让开了房门,让三人进到了屋子里。同时他伸手在房门内侧按了一下,屋子里闪动的灯光才停止下来。

  一进门,陈晋就皱起了眉头。

  因为屋子里太暗了。清和苑的23幢位置不差,挨着楼王的边。而且16楼的楼层也算上佳,光线之所以差,主要还是因为虽然现在是大中午,老人却依然把窗帘都拉上了,只有客厅留了一道缝隙。

  陈晋刻意往餐桌上和茶几上看了看,见到了几盒治疗青光眼的药物,边上还摆着一副助听器。

  黄冕和牛先生也对如此按的光线有些不适,黄冕刚想走过去拉开窗帘,却被陈晋叫住。

  “以后记住,在房东家里,除了看之外,你要碰任何东西都需要经过房东的允许,明白吗?”陈晋教训道。

  说着,他还指了指茶几上的药物道:“老人家有青光眼,很怕光的。”

  “哦哦!”黄冕这才反应过来,连带着牛先生也理解了,便不再去碰窗帘。

  毕竟他看房的经验也多,这个位置这个楼层,采光是不需要担心的问题。

  接着几人就开始在房子里转悠起来,老人家则是自顾做在了藤椅上,捧起了暖水袋。

  86方的使用面积并不大,所以几分钟也就看了个仔细。主卧明显是老人家住的,摆着极老式的红木床,窗前还有张书桌。

  次卧应该就是邓友伦的房间了,一张床,一个床头柜,一个衣柜,一个全身镜,简单至极。

  只不过让陈晋好奇的是,老人的书桌上摆着一套房产证。

  而且看成色,契证、房产证、土地证全都是新办的,并不是因为保存完好。

  陈晋回头看了眼那老人家,见他没理会自己几人,便伸手拿起了房产证。

  “老大……”黄冕凑在他身边讪讪道:“你刚才跟我说的话……?”

  他显然是在质疑陈晋的行为,却被陈晋赏了个爆栗,吃痛而退。

  清和苑小区一共交付也没多少年,但这套房子的装修却已经有些陈旧了,显然当初装修的质量就不好。

  首先风格就是很老龄化的,符合老一辈的气质。而且家具家电也都是很老的牌子了,款式更老。

  房子里唯一突兀的,是邓友伦,也就是老人孙子的房间。

  不必说,这套房子不可能是邓友伦的,但却是他跑出来挂牌售卖的。

  陈晋怀疑,邓友伦是诱骗了自己的爷爷,想要诈骗财产。

  而且如此便宜的售价,更是陈晋会如此猜测的原因。

  所以他必须看看房产证。

  只不过他翻开房产证的后,却愣了愣。

  只见房产证上清清楚楚的写着“所有权人:邓友伦”。

  他再往下看,却是露出了凝重的神色。

  按照现行的房地产管理条例,房屋有5种转移方式。

  分别是:转让,继承,交换,析产和赠予。

  交换这种方式则已经被现在的市场彻底弃用了,所以不用考虑。继承和析产虽不算常见,但也比赠予要多得多。

  赠予,顾名思义,就是房子白送!而房产证上的“转移方式”,明明白白的印着“赠予”两个字。

  很显然,这套房子是老人家送给邓友伦的。

  陈晋再往后看,立刻就明白了邓友伦的目的。

  因为在“附记”这一页上,清清楚楚的打印着“抵押金额:200万”,抵押权人,则是一个听都没听过的借贷金融公司。

  陈晋估计这家公司,九成九就是一家高利贷公司了。而且抵押金额200万,也正好是这套房子正常市值的70%左右。

  看来这家公司虽然往出借钱,但手续上还是很正规的。因为70%就是抵押物的最高抵押价值了。

  “老大。”黄冕忽然在主卧外朝陈晋挥了挥手。

  因为知道老人家听不见,所以黄冕直接说道:“牛先生觉得这套房子不错呢,他准备定下来。”

  说着,他身后的牛先生也朝陈晋笑眯眯的点点头。

  在他看来,虽然这房子的装修很老气且陈旧,但这不是他买房的主要目的,装修只要还能住人就行了。

  而且这么便宜的价格,那是打着灯笼都找不着的啊!自己要是下手慢了,岂不是错失良机?

  买房子看什么?首重学区,次重地段。清和苑符合所有条件,牛先生自然干脆。

  然而陈晋却摇摇头道:“牛先生,这套房子你恐怕买不下来呢!” 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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