这种情况他常听说，但是自己还是第一次遇见。
因为买卖一套房子，在东江市来说，少则大几十万，多则数千万，对任何人都是个不容有失的事情。
又因为这看上去无从着手的一大堆各种合同，许多客户对于一些文字上的描述总是很有歧义，也就总是嚷嚷着改这改哪的。
可合同是房管局出的模版合同呀！中介公司也只有权限填写相应的信息，却无权更改内容。
于是就经常会发生客户房东对一句话甚至一个字的表述纠结大半天的事情。
而且这种情况还常常发生在高学历的人身上。
张烨曾经当作笑话讲过这么一个单子。m.xiumb.com
房东和客户全都是高级知识分子，一边是政法夫妻，一边是文学教授，四个人学历最低的一个博士在读，最高的一个是博士生导师。
他们揪住张烨对照合同逐字逐句的看了过去，一个合同原本撑死两个小时就能搞定的事情，硬是从上午9点磨到了晚上11点。
而且要不是双方争执不下，连饭都顾不上吃，到半夜实在饿的扛不住了，估计还得争下去！
但最终的结果却是……合同一字未改！
张烨反正就一句话，合同是房管局定的，改是不可能改的。你们要么签，要么双方无责解约，但是中介费得照付！
当时他说完之后，陈晋和一群经纪人都快笑疯了！只有经纪人自己才明白，其实真要是有一些图谋不轨的想坑点钱，也绝对不可能从合同这方面入手的。因为这其实是房产交易中最严谨的一环了！
陈晋那天笑的开心，却没想到今天就轮到他面对这种情况了。
只不过不同的是，这间签约室里学历最高的可能就是他了，野鸡高职毕业，勉强算大专。
可学历低并不代表不能找事。
石大山自己是两眼一抹黑的，相反的是他母亲却谨小慎微的，揪住陈晋让他逐句解释合同上文字表述的意思。
贾琼秦珍两个人都看傻了！他们是万分信任陈晋的，所以就更不理解这么纠结的意义何在？
无奈之下，只能干等着。
两个小时一晃就过去了。陈晋才勉强算是把“房屋买卖合同”解释清楚。他倒是能明白石大山母亲的举动，其实她自己也看不出个所以然来，但是让陈晋这么解释一番，无形中就稍微放心了一点！
可一想到还剩下那么多份其他的协议，陈晋就忍不了了！他可不想也磨到半夜去！
于是他借口上厕所，然后发了一条短信出去。
几分钟后，他回到了签约室内，继续苦着脸跟石大山母亲解释。
但是他的手机很快就响了，陈晋摸出来一看，佯装惊讶，随后递到石大山母子面前让他们一看。
只见屏幕上显示着“17幢房东臧先生”。
母子俩一愣，立刻盯着他不放。
陈晋抬手让他们安心，随后接起电话，打开了公放。
“小陈，你那边的情况怎么样了？”电话里的声音有些噪杂，听不太真切。
陈晋不由得暗道姜还是老的辣！张烨知道他们跟臧军通过电话，所以特意跑到了马路旁杂音多的地方。
陈晋应道：“臧先生，客户这边已经在签合同了。估计很快就可以跟你签约了。”
“不必了吧？刚才天坤公司有经纪人打过来说，他们有客户愿意270万要我的房子。”对面道。
一听这话，石大山母子大急，差点就要喊出声来。
陈晋忙道：“臧先生，他们都已经把房子卖了，你就再等两天吧。”
“……”对面沉默了一阵，说道：“那好吧，你让他们尽快。”
随后就挂断了电话。
贾琼这时也开口了：“二位，你们这么一字一句的看合同，我估计签完可就得晚上了。本来我还准备签完合同就去汇款呢！现在估计是来不及了！”
母子俩一听，哪还会犹豫，合同也不看了，抓起笔来就要签字。
陈晋心中暗笑，脸上不露声色，很快就帮他们签完了合同。
贾琼一家三口坐电梯离开后，石大山拦住陈晋问道：“他们今天就汇款的话，我什么时候可以拿到钱？”
“一周吧！明天安排你们过户，等房产证出来后就拿钱！”陈晋道。
石大山母亲直接就炸了：“不行！明天过户，明天就拿钱！万一那个房东要是把房子卖了，我们自己的房子也没了，不就白瞎了？我不管，明天不让我拿钱，我就在这不走了！”
说着，她作势往大厅的沙发上一趟，就开始耍无赖了。
“房产交易也是有流程的啊！”陈晋故作为难道：“明天过户一周拿钱已经是最快的了！光是办手续就要一周的时间了！”
“我才不管你那么多呢！你们这么大一家公司，找人去托关系呀！去想办法呀！付你们中介费不就是让你们干这个的吗？”石大山母亲越说越激动，嗓门也越来越大。
陈晋很想回应：中介费你们一分也没付啊！都是客户出的！不过他还是忍住了！
此时是下午3点多，正是签合同的高峰期！被她这么一闹，来来往往的经纪人，房东，客户，全都一脸好奇的开始驻足围观起来！
要说石大山这老妈子也真是厉害！
她一见有人围观了，立刻就开始哭爹喊娘道：“你们扣着我的钱一个星期，是要干嘛？那么大笔钱放在银行里，光利息都不少了！你们就是利用我们的钱在银行里捞油水嘛！”
陈晋一下子整个人都不好了！
天地良心！房款走的都是监管账号！这个账号只是为了方便房管局、银行以及中介公司三方监管资金确保交易安全而开设的，跟一般的储蓄账户是有本质区别的。
还他妈的利息呢！这个帐号只走流水，哪来的利息？
陈晋也担心这是在总部，人多嘴杂最后事情闹得不好看，于是解释了几句，可石大山母亲哪听的进去？
她就认准了一条死理：“你不让我拿钱就是要坑我！”
听她这么一番闹，边上有懂行的房东笑道：“老太太，别闹了！确实就是这样的。我也是一次性付款卖的，还定了两周拿钱呢！”
“那是你自己傻缺！上了他们的套！”石大山母亲一句话就把这热心的房东给怼得毁了三观，摇头笑笑，摆手离开了。
毕竟无论到了哪个年代，都总会有泼妇骂街这种事情发生的。跟这种人，他很清楚是没法讲道理的！
而面对石大山母亲这个闹法，陈晋也不跟他们提什么付钱加急的事情了。否则天知道她还能扯出什么来！
最后连签约中心的总监都听见动静从办公室里跑出来了。
她是个40来岁的中年妇女，名叫徐爱英，是万策公司跟所有合作方以及监管方的直接联系人！能把房管局，银行以及各个公职部门的关系全都理顺，她自然是很有手腕的人物。在万策公司里，凡事挂着“总监”名头的，都没有一个是庸才！
她见这老太太闹得欢腾，先是揪住陈晋问清楚了情况，随后就试着上前劝解。
结果石大山母亲乐了！总算把领导给闹出来了！
“你是总监是吧？那你去跟房管局说啊！让他们明天就给我把证办出来，不就行了么？”
“老太太，我们也只是中介公司，是没有权力指挥房管局的。人家办事毕竟要讲流程。”
“那我不管。我只知道你们没有给我办好事情，就是你们不对。”
“这……老太太，全东江的房子都是这么办的呀！”
“那就是你们坑了全东江的房东！大家快看看啊！这些中介公司的，全都是骗子！亏得你们还在这卖房子！小心你们跟我一样，连钱都拿不着啊！”石大山母亲直接就吼开了。
徐爱英都傻眼了！她毕竟不是客服部门的，对这种房东也不知道该怎么劝解，只好反过来跟陈晋施压。
“你自己搞定。别把客服部惹出来的，不然扣提成是扣你自己的。”说罢她就离开了。
尼玛！惹不起，老娘躲得起！
陈晋真的是被这一对母子搞得无语了！果然是老赖属性，不达目的誓不罢休啊！
不过他想了想，有了主意，走到老太婆身边轻声道：“你别闹了！所有流程都是这样的，你再闹，都不可能变！而且我告诉你，你刚才怼走的人可是我们总监！要命令房管局命令银行加急，她做不到。但要想让两边拖你个十天半个月的，可简单的很哇！”
“哼！她敢！”石大山母亲不屑道：“真要那样，我就到市政府去告状去！”
陈晋差点笑出来。还市政府呢？就你这老狐精的模样，估计走不到政府大门口200米内!
“怎么说她也是我们领导，是有头有脸的人。你当着一群人的面把她骂成骗子，你说她敢不敢呢？还是你真想试试？”陈晋最后幽幽道。
石大山母亲立刻愣住了！
“那女的真是你们的大领导？”她有些质疑道。
陈晋冷笑着指了指墙上挂着的签约中心员工图，说道：“你自己去看呗！”
石大山母亲还是有些不信，起身走到墙边，照着最上头望去！
果然，金字塔顶的那张照片，正是刚刚被她喷了一顿的那个女人！
她顿时冷汗直流！
陈晋见她的脸色阴沉了下来，心中冷笑道：“不识好歹！”
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PS，有点长，就放在这了。
看见有朋友问关于中介公司会不会向派出所报备承租人信息的？
我解答一下。别地方不清楚，但是以我这省会城市为例。首先，规定肯定是必须报备的。但早些年查的不严格，门店里只要留几份完备的合同应付抽查就行了。
但是近两年，因为社会治安力度的加强，派出所的抽查已经变成了例行检查，也就是每个月都会来。所以应付就不行了，必须真实报备。当然这也跟我们这近几年连着举行国际大会有关系，治安抓的极严。一旦派出所查到不报备的，先是门店停业整顿，然后就是通知房管局暂停签约端口。一家店的违规就会影响到整个公司都无法签约。这损失就很大了。就目前来看，我以前的公司现在每天的签约金额都至少是破亿的，中介费几百万。每停一天，公司都承受着巨大的损失。
所以，现在绝对没有中介公司敢不报备的。
当然了，这里说的是正规的大型公司。一些个体的小公司，报不报的，也就无所谓了。你今天查封他，他过两天又开了。签约本来也是代理加盟的，管不到他们。另外一些二三线城市，相对没那么严苛的话，也有可能在这方面做的不好。
所以具体的，得看究竟在哪个地方。反正一线城市都是查得很严格的。
前两年有一个各**国**领**导参加的大会在我们这，大检查的时候，暂住证停办，外来人口禁止入内，查到没暂住证的直接遣返原籍。另外所有交通道路设卡。全面检查，卡口现场驻扎反恐特警，全省各地抽调70%警力进驻省会辅助。
当时就是这么夸张。
大家还有其他关于二手房交易的问题，可以在书评区提出来。我会尽可能的解答。也就不用占用正文的地方了。章评里实在说不清。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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