秀书网>都市小说>房产大玩家>6.立于不败之地!
  “蔡先生,你稍等。我跟房东再说两句。”陈晋微笑着止住蔡世明,独自出了房门。

  蔡世明虽然好奇且焦急,但想着陈晋总有自己的道理,于是便按捺住心情等着。

  陈晋来到客厅,见任子凡还是有些愁容,心道“确实是个涉世未深的人啊。什么心思都藏不住,看来从小到大都是在父母羽翼上成长的。”

  “小陈。”见陈晋出来,任子凡轻声道:“你跟客户说说呗。330万确实太低了些。如果能稍微加点,我可以考虑的。”

  陈晋一愣,得。他原本的目的就是想劝任子凡稍微象征性的让些价格,也好做到皆大欢喜,没想到任子凡竟然自己提出来了,倒是省了陈晋不少口水。

  陈晋佯装皱眉道:“这样吧。您看340万能不能走,我跟客户争取一下。他刚才之所以躲进去,就是因为有别的公司给他打电话了,推荐了另一套房子,条件跟您的都差不多,就是价格便宜些。不过您的楼层好些,所以他还在犹豫。”

  任子凡点着头,连忙按动手机发短信,片刻后,短信的回复来了。

  “340万。不能再低了。”任子凡看完短信应道。陈晋明白这任子凡应该是在跟父母沟通,显然自己并不能做主。

  不过这已经是完美的结局了。陈晋又回到蔡世明面前,多的也不说,就是冲他一点头。

  蔡世明哪还能不明白,出了门跟任子凡一握手,双方都是笑脸,心照不宣。

  接着陈晋就让任子凡带上了房产证身份证之类的相关证件,三人一同返回了万策公司清和苑店。

  临近门口,因为陈晋早在下楼时就给张烨发了短信,所以张烨已经在这候着了。

  他眉宇间的神采飞扬和嘴角的笑容做不得假,是真的替陈晋开心,同时也暗暗为自己刚才的武断自责和后悔。

  要是真的不问青红皂白就劝退了陈晋,损失可就真的大了。

  张烨热情的把任子凡和蔡世明接进了门店内,正要往小会议室引呢。冯才俊正巧从后面出来,两人撞了个脸对脸。

  “蔡先生?”冯才俊瞪圆了眼睛,显然无法相信当下的情景。

  刚才张烨让店助理沈娜准备《购房协议》之类的相关签约材料,冯才俊还在想是谁约了客户来谈单呢。

  没想到转头就遇见了蔡世明。怎么自己刚带完的客户,才过去半个小时,就被陈晋给拉了回来?还要签单?

  “蔡先生。这什么情况啊?您不是说毛坯房不要么?价格你也嫌高了。他带你看的哪套房子啊?多少面积多少价格?”冯才俊连珠炮的问了一通,让蔡世明有些尴尬。

  确实,他刚跟对方看完房,拒绝了他。转身就跟他的同事成交,面子上有些挂不住。

  蔡世明正不知道怎么说好呢。冯才俊的问话却是引来了张烨的呵斥。

  “冯才俊。管好你自己的事情。别人的胆子少管少问。”张烨厉声道。

  被他一通呵斥,冯才俊不甘心的狠狠瞪了陈晋一眼,气呼呼的出了门。

  张烨也不管他,瞬间换上笑脸把两人引进了小会议室落座,然后又在门口用极短的时间,跟陈晋确认了一些买卖双方的细节。

  听完之后,张烨不由得冲陈晋竖起大拇指。

  “小陈。可以啊。活学活用嘛。”他夸赞道。

  陈晋腼腆道:“都是老大你平时教的好。”

  “先不说这些了。把单子签完再说。”张烨说了一句,拉着陈晋一同进了小会议室。

  双方的基本条件陈晋都已经明确过了。所以现在只需要把格式协议填上双方的个人信息和房产的相关信息,签字画押就算完事,整个过程进行得极快。

  这也是得益于之前陈晋合理的铺垫,把双方的心态都稳固的非常好。

  最终落笔的时候,协议上写的价格是340万,蔡世明看了,冲着陈晋暗暗抬了抬眉毛使了个眼色,眼神中的欣喜简直都要溢出来了。

  陈晋也回以微笑。刚才来的路上,他抓着空跟蔡世明交代了一句,意思就是340万这个价格他试探了,但是对方还没答应。等会协议上就按这个写,如果对方确实不答应,就只能修改按照原价。如果对方默认了,你也就不要多话了。

  现在见木已成舟,原本抱着350万成交心理的蔡世明感觉像是凭空就捡了10万块钱似得,心里灿烂如春,仿佛秋风的萧瑟都不见了。

  最后双方签字画押,蔡世明支付了10万块的定金后,算是尘埃落定。两边约定了一下签正式合同的时间,就各自离去了。琇書蛧

  门厅里的众人见陈晋送走了客户房东,哪还按捺得住好奇的心思?你一言我一语的就问开了。

  毕竟新人开第一单,总是最难的。也最具有代表性。这个门槛只要迈进来,往后就会顺利起来了。

  冯才俊也在这时回了门店,刚才他就是刻意避开蔡世明,眼不见心不烦嘛。

  一进门,就听见众人在讨论这个单子,不由得哼声道:“陈晋。你有这套房源不早说?私藏房源可是违反公司规定的。要是我有你这套房源,也能成交。”

  陈晋一听就笑了。

  还真是从没有见过如此厚颜无耻之人啊。

  “冯才俊。”陈晋冷声道:“说话可是要讲证据的。你带完了不想带的客户给我带,可是大家都听见的事情。我针对客户需求找到了房源,你又跳出来叨逼叨了?早干嘛去了?”

  “你。”冯才俊怒道:“怎么可能这么巧?我看你就是处心积虑,早就盯上我这个客户了。”

  听他这么一说,还不等陈晋回嘴,好友方强先不干了:“哟。陈晋成交了你的客户就是处心积虑了?那你昨天把陈晋的客户抢了算什么?运筹帷幄么?自己什么货色,还好意思说别人。”

  “都闭嘴。”张烨把签约材料整理好之后,见几人在拌嘴,立刻喝道。

  “冯才俊。你说也别不服气。刚才可是你自己让我把这个客户划给别人的。”张烨盯着冯才俊说道:“你自己不愿意带的客户被成交了,能怪得了谁?”

  冯才俊被张烨一句话问得哑口无言。脸色变了又变,最后铁青着脸坐下,显然还是有些怒意。

  张烨见几人也闹了,也就不再多说。毕竟冯才俊每个月都能拿下两三单,带来不少的业绩。他作为店长,逼得太狠也不好。万一冯才俊要另谋高就,也是损失。

  实际上升到店长后,驭人比谈单还重要。张烨更多的是想着怎样把两个人的这种不服气,促进成一种良性竞争,才是最好的解决途径。

  这么想着,张烨拍了拍手,示意大家注意,说道:“首先还是恭喜陈晋终于签单了。这就是胜利的曙光啊。陈晋,你接下来要再接再厉。”

  陈晋笑着点头应道:“那必须的。”

  “你小子。”张烨笑道:“对了。这一单,陈晋收的是全佣。一分钱的折扣都没给。所以大家也不要觉得现在形势不好,就对客户太过迁就。陈晋,你准备一下。明天晨会上分享一下签单的心得,尤其是收取中介费的环节,让大家学习一下。”

  陈晋欣然应下。

  边上的冯才俊听了,心里却更窝火了。

  刚才大家引论纷纷的时候他已经听见了,这套房子的成交价是340万。

  按照现在的计价标准,中介费是42150。而经纪人可以拿到的提成则是10116。

  冯才俊觉得自己一念之差,就凭白丢了一万多块钱,简直郁闷得想吐血。不由得,心中对陈晋的恨意越来越浓。

  陈晋冷不丁看了冯才俊一眼,后者慌忙回避了他的目光,佯装无意。

  但陈晋却都已经看在眼里了。只不过他没有丝毫在意,自己有活点雷达在,已经立于不败之地了。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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