秀书网>玄幻小说>房产经纪人>第70章 不是所有的中介都叫邻家
  要说我为啥还要回去。

  首先肯定不是为了给李悠悠报仇。

  我已经不是舔狗了,不会为了女人连人格都不要了。

  我回去是为了锁门。

  李悠悠不管不顾扭头就走,但我没那么冲动。

  客户还在房子里呢。

  我们看的这套房子是钥匙房,里面根本不住人,如果等会客户不给你把门带上,那里面要是丢了东西,可是要赔偿的。

  所以,我不紧不慢的朝着目标楼栋走去。

  本以为这段时间客户肯定离开房子了。

  但当来到这套房子的门口后,里面的声音瞬间让我警觉起来。

  最开始屋内传出来的,是两个男人的声音!

  紧接着客户陈姐和闺蜜的对话也飘进了我的耳朵。

  我内心暗道不妙,迅速紧贴门外的墙壁,偷偷的探头向屋内望去。

  此时客厅内站着四人。

  一边陈姐和她的闺蜜。

  另外一边的两个男子虽然以前没见过,但我一眼就能知道他们的身份。

  因为他们穿着正装带着大羊房产的领带!

  看到这一幕,一开始我还以为这两人是陈姐找的小中介。

  因为在魔都,邻家的中介费买家方面收的是两个点,完全超过其他中介一个点的费率。

  而邻家房子多服务好,所以,不少买家动了歪心思,玩了一套卸磨杀驴的套路,看房的时候找邻家的经纪人,等遇到满意的房子了,马上把经纪人打发走,接着找一个小中介,指明某某房子自己想要,然后让小中介去搞定。

  小中介本来是没有这套房源的,但客户提供了精确的房屋信息后,小中介有了目标就好办多了,最后,在中介费方面小中介说不定还能打折,或许一个点都不用。

  还有的客户看中房子直接自己去找房东谈,这样的案例比比皆是,前段日子不是还有新闻曝光,说某某明星在魔都看中一套房子,结果找中介看完后自己偷偷地找房东私下交易,事成后还发文炫耀自己有多么的明智!

  这样的做法看似省了很多钱,但其中的隐患却不小。

  因为买房子并不是一手交钱一手交房就完事的。

  在中介那里买房,中介会在前期和后期做大量的准备工作,这些工作是为了保障客户和房东的财产安全,直到客户拿到产证,中介的服务这才结束。

  这些事对于不是专业做这一行的人来说完全就是摸着石头过河。

  有的人自认为有点小聪明,可贪小便宜吃大亏,私下交易是有风险的。

  比如,遇到一房多卖,抵押房等其他情况的时候,才真正的体会到什么叫做财房两空!

  所以,房产中介收中介费可不是单单给房东和客户匹配个房子带个看这么简单。

  从最开始的房屋调查,到客户付款方式金额计算,商贷公积金贷款细节,双方谈判,还有过户,水电交接,等等这些工作是需要大量的时间精力来帮助陪同客户和房东一起做的。

  当然了,并不是所有中介都像邻家这么专业。

  而邻家也不能绝对保证所有的经纪人服务都非常到位。

  所以说,各位想买房的看官老爷,买房一定要找大一点的房产公司,然后多找几个经纪人对比一下,感觉靠谱的就和他买,不靠谱的赶紧远离。

  说多了,回到现在,就在我怀疑陈姐是不是找小中介私下交易的时候,屋内的争吵声打消了我的疑虑。

  其中嗓门最大,语气最刻薄的当属陈姐的那位姐妹了。

  “我们不买房,你俩让开,都说不买了,怎么还和狗皮膏药一样说个没完?”

  而两名大羊房产的人根本不理她的话,嘴里仍然喋喋不休的推荐房子。

  听到这儿我大概明白了。

  陈姐他们并没有找小中介私下交易,而大羊房产的人之所以在这儿,很有可能是因为刚才我和李悠悠带看的时候被他俩跟踪了,估计看我和李悠悠走了以后这才趁虚而入跑来劫我们的客户。

  早几年,那个时候魔都的房产行业从业人员在素质方面可以说是一言难尽。

  因为这行没专业性要求,流动性还大。

  所以,全国各地很多没啥文凭没啥能力的人一股脑的往这行挤。

  这就导致很多经纪人带着一身的社会痞气,而且专业能力方面是一塌糊涂。

  这个时候有人可能要骂我,你怎么能以学历看人呢?你这不是歧视么?没学历的人就做不好?没学历就是痞子?

  我不否认学历低的人也能做的很好,学历低的人也有好人,可凡事讲个概率,你说同样两拨人,你觉得是刚毕业的大学生素质高,还是一群高中没毕业甚至没念过初中的人素质高?

  所以在选人方面,邻家还算可以了,几乎不招专科以下学历的人。

  可其他中介就不同了,只要一些简单条件够了,那就来者不拒。

  所以,以前很多小中介的经纪人做的事都很脏。

  不论是对客户,房东,还是同行。

  而因为邻家招的人和他们不一样,这也就导致邻家的经纪人时常会被各种中介刁难。

  最常见的,就是跟踪邻家经纪人的客户。

  每当邻家有经纪人带客户在小区看房被他们看见,就会被其跟踪,轻者在带看结束后他们会在客户离开的路上截住客户,尽其所能把客户撬走,重者,他们竟敢在经纪人带看的过程中大摇大摆的上前与客户搭讪。

  毕竟有些小中介的理念就是,生死看淡,不服就干!

  别说大学生了,你就是客户,就是房东,挡老子财路也得弄你,老子才不管什么法律,大不了今天进局子,反正以前也不是没进去过。

  而刚刚带看的时候,我确实感觉有人跟踪我们,所以,我可以肯定,这两人和陈姐以前没什么交集,他们是在在我和李悠悠离开之后,才趁虚而入。琇書蛧

  不过他们的愿望估计要落空了,李悠悠的谎言败坏了中介在陈姐心目中的印象,再加上一个在旁边煽风点火的闺蜜,今天就算天王老子来了,陈姐应该也不会考虑买房了。

  而这时,陈姐的那位闺蜜大概是被对方推销的烦了,直接蹦出几个脏字,并让他们滚蛋。

  可陈姐的闺蜜哪里知道,并不是所有的中介都叫邻家,并不是所有的经纪人都像邻家那么好说话。

  在骂了对方几句后,对方的一个举动,瞬间让陈姐两人傻眼。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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