秀书网>玄幻小说>房产经纪人>第2章 少年心事当擎云
  发生在眼前的事让我傻眼了。

  不是说好的和表妹一起么?

  通过一阵接一阵的烟火,我也看清了那个男人的脸。

  这个男人我认识,我们邻家的同事,其他门店的一位店长。

  他叫陈昂。

  我想很多邻家的同事也应该听说过他,经常荣登销售榜的风云人物,就在前几天刚刚荣升门店店长一职。

  看到他们接吻的画面,我的心突然有一股钻心的疼,同时我竟然还在自己欺骗自己。

  “会不会是我看错了,也许他们刚才只是靠的近了些,毕竟天色昏暗,视野不好。”

  而且就在前两天,贺湘曾经十分严肃的对我说过她没有男朋友。

  但接下来,两人手牵手偷偷的溜进了厕所。

  这个时候大伙都在外面看烟花,厕所几乎没人。

  而我跟在后面也偷偷进了厕所,直到门板后一阵阵急切的呼吸声和时隐时现的轻微呻吟声传到我的耳朵。

  我才真正的惊醒了。

  对于这种事情的处理方式,有的人就一个字。

  干!

  可在魔都,法治是非常好的。

  揍了他我不仅赔钱,还得进去,到最后人家一边花着我赔的钱,一边吐槽我是大傻逼。

  况且此时我的内心没有愤怒。

  因为一股庞大的空虚感充斥着我。

  可能这就是哀莫大于心死,悲莫过于无声吧。

  我失神般回到家中,眼睛有些不争气的湿润了。

  我知道。

  我失去的不仅是一个心爱的女人,更是曾经对男女之情无比憧憬向往的自己。

  心真的很疼啊!

  但光痛苦可不行,北上广从不相信眼泪。

  我在心里暗下决心。ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm

  我给过她的东西,从明天起我要加倍拿回来,我要用自己的方式证明我自己,我要夺回我失去的东西。

  少年心事当擎云,谁念幽寒坐呜呃!

  第二天,带着有些肿胀的眼眶,我开始盘点起自己的资源。

  因为请了一天半的假,今日贺湘没来上班。

  一番盘点后,我惊讶的发现,这半年自己向贺湘输出了太多的客户和房东,总计业绩竟然有几十万。

  如果这些业绩换算成工资的话,至少几万块钱。

  看到这儿,我恨不得给自己俩耳刮子。

  现在来看以前的自己,真的像是被灌了迷魂汤一样。

  而我现在手里只剩下两个客户,一个是昨天带的本来是给贺湘的客户,不过现在肯定是不能给她了。

  另一个是一个老客户,也算比较优质的客户,但最近还没有购房打算。

  头疼!

  客户少!

  开单难!

  “小何,你过来一下。”

  正在这时,店长拍了拍我的肩膀示意我去他办公室一趟。

  我有种不好的预感!

  果然,店长开门见山,说我最近半年业绩极差,所以他决定要分走我手里的资源给其他人。

  这是销售行业里常见的挤兑手段了。

  销售行业的头等目标是什么?

  是业绩!

  没有业绩,不仅自己没有工资,而且老板也会想方设法挤兑你,直到你难受的不得不自己辞职。

  现在我手里的资源就两个客户,再被分走一半肯定是不行的。

  于是,在我的据理力争之下。

  店长依旧坚持要分走我一半资源的想法,不过他也退了小小的一步。

  可以让我指定一个店里的同事接收我的客户资源。

  这也能叫退了一步?

  可店长的权利摆在那儿,这事我只能作罢。

  和店长沟通过后,我退出了店长的办公室,坐在自己的工位上发呆。

  难不成真的要从这两个客户里面分走一个么?

  正沉思着,旁边的同事说话声传进了我的耳朵。

  “老易,求你了,就帮我今晚一次吧,这客户对我真的很重要。”

  我侧过头去倾听了一会,得知了事情的原委。

  这位求人的同事是我们店的经纪人,名叫凌肃。

  他想找一个店里有经验的同事来帮他完成晚上的三方斡旋。

  三方斡旋是房产中介术语。

  也叫谈单子。

  简单来说就是客户看中房子了,想找房东来商量一下,中介来组织双方聚在一起敲定细节,然后付定金,敲定买卖合同,最后收中介费。

  这事看似简单,但里面学问大着咧。

  单单第一条,双方价格协商就是个大麻烦,更何况后面还有税费问题,家具家电等问题。

  总之,谈单子非常重要,如果斡旋成功,也就标志着经纪人开单了。

  开单了就有业绩了,也就有钱拿了。

  正因为谈单子的重要性,所以很多经纪人会找一个经验丰富的老经纪人来帮他谈单子。

  所以也就有了刚才凌肃求人的一幕。

  但是求了一圈,没有愿意帮他。

  原因嘛,很简单。

  职场里的同事表面上都是客客气气,可背地里一个个全都见不得你的好。

  你不开单他背后嘲讽你,你开单了他又像有蚂蚁在身上爬一样难受。

  再加上凌肃这个人是个直性子,在店里也没什么狐朋狗友,所以没人帮他斡旋,都等着嘲笑他的失败。

  可这对我来说是一个机会,我心中瞬间有了一个想法。

  “老凌。”

  我叫住了有些失落的凌肃,把他拉到一旁小声说道。

  “今晚我帮你谈这单怎么样。”

  听了这话,凌肃的眼神有些奇怪。

  “你帮我谈?”

  眼神里带着些许不信任。

  “言哥,别怪兄弟我说话直哈,你都半年没业绩了,谈单子这事你行么?”

  这话听得我直翻白眼,心说你小子说话也太直了。

  不过这也不怪他,销售行业,业绩为王,只看结果,不论过程。

  贺湘月月业绩第一的那些单子就是我谈的,我谈单子的水平自然不用多说,可凌肃不知道这事啊。

  “唉,这样吧老凌,反正你也没人帮,你就死马当活马医,要是单子崩了,大不了我赔你一个准客户。”

  凌肃想了想,点了点头,他也知道自己谈单子的水平实在上不来台,索性也就破罐子破摔了,不过他又补充道“那言哥,单子要是谈下来,业绩分你一半吧。”

  我摇了摇头道:“不用,我不要你的业绩,单子成了我也给你客户,不过客户只是寄放在你那儿,等过两天还给我就是了。”

  这买卖很划算,凌肃略微思索便点头同意,随后他向我介绍起了两边的情况。

  谈单子时间约在今晚,买方是凌肃的一名老乡,房子出价635万,而卖方出价则是640万。

  这是标准的差价斡旋!

  谈单子有两种,一种是平价斡旋,就是双方价格出的都基本一致,这种相对来说成功率很高,而另一种就是差价斡旋。

  房东的价格和客户价格不一致,显然,差价斡旋难度更大。

  不过我有信心,因为我有自己的一套谈单子的手段。

  时间飞逝,一眨眼便到了晚上。

  我和凌肃等候在店门口。

  率先到达的是房东,房东看起来大概有五十多岁,是一位阿姨。

  不少人说魔都的阿姨都透着算计,小气得很。

  我却不这么认为。

  魔都基础建设好,生活水平高,教育资源好,也能第一时间接触国际上新鲜事物,所以人们的综合素质水平比其他地方要高一些,这也就导致很多老年人看起来老,但脑子依旧灵活。

  这就和其他地方同龄老人表现的思维迟缓形成反差。

  所以有时候会造成一些小心眼或者算计这种印象。

  阿姨来了以后,我们赶紧把阿姨接到店里的一间会议室。

  这里插个题外话,中介门店里一般有很多会议室。

  这是因为谈单子的过程中,买方和卖方是要分开谈的。

  因为卖方和买方本来就是有天然对抗属性的双方。

  一个想卖的价格高些,一个想买的价格低一些。

  加上性格不同,受教育文化程度不同等原因,如果一上来就让双方见面,很容易出现双方掐起来的情形。

  所以要分开谈,最后敲定了全部事宜后再碰面签合同。

  因为客户还没到,我和凌肃就先进会议室和房东开始洽谈了。

  我谈单子有一手独门绝技,我命名为三步斡旋法(有做房产的同行千万别硬学,否则单子谈崩了别怨我)。

  可当我正打算开口的时候,凌肃率先说话了。

  “阿姨,客户报价635万,不知道您这边能不能让出五万块价格的空间啊。”

  他这一开口,我内心暗叫大事不好!

  这单要黄! 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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