唐逸只能说道:“如果这个小区的房价反应敏感,我们就立刻加大投入,能买多少就买多少。在我们买的过程中,房价肯定会继续上涨。我们再找媒体,写几篇对这个小区看涨的文章。然后,我们就可以把房子出手了。”
井上直人微微点头,说道:“这个方法确实很好,不过应该也利润也不会太多。”
“先尝试一下。”唐逸说道。
“好。”井上直树立刻表示赞同。
“全凭唐先生吩咐。”井上直人也赞同。
一旁的瑞娜和稚子都看着唐逸,她们都觉得唐逸这个办法有点不太好。不过她们都没说话,只是静静听着。
井上直人又问唐逸:“唐先生,吉原公园的房产是否要可以开始出手了?”
“可以选择性的出手了。”唐逸知道,不出手吉原公园的房产,也没有钱投资新的房产。
“那应该选择什么样的房产先出手?”井上直人问道。
“先出手单价高的。”唐逸说道。
“好。”井上直人点头。
吃完了饭,唐逸三人离开。
井上直人亲自送三人回去。
到了家,稚子给唐逸倒了杯水。
瑞娜也陪着唐逸坐下,她说道:“天才逸,你今天说的那个炒房计划,是不是有些太阴险了?”
“为什么这样认为?”唐逸问道。
“你说的那个小区,房子都是普通住宅,现在的房主都是普通平民。将来接手的人也应该都是普通平民,你这样坑他们的钱,不太好吧。”瑞娜说道。
唐逸淡淡笑道:“稚子这样的才是普通平民,那些想靠房子赚钱的人只能是炒房客。如果他们不想别人坑,那就买了房子自己住,不要卖。”
“那些接手买房子的人呢?”瑞娜觉得唐逸说的也有些道理。
“接手买房子的人,明知道房子已经很贵了,却还要买。他们为了什么?还不是觉得房价会继续涨,他们可以大赚一笔。”唐逸笑道。
瑞娜一听这话,眉头微微一皱,明然无言以对。
唐逸笑道:“你之前做记者的时候,可是很聪明的,怎么现在变得有点傻了?”
瑞娜闻言,看了唐逸一眼,说道:“也许吧。”
稚子这时候也说道:“老板说的有道理,像我从来没打算把这房子卖出去,就不会被任何人坑。”
唐逸对稚子笑道:“还是稚子比较聪明。”
瑞娜却突然说道:“也许我刚才说的不对,以东京现在的房价趋势,接手你房子的人,肯定也能赚,只是赚多赚少而已。只有房价崩盘那一天,最后接盘的人才是被坑的。”
“你终于又聪明回来了。”唐逸笑着说道。
瑞娜看着唐逸,说道:“天才逸,那你知道房价什么时候会崩盘吗?”
“要等到九十年代吧。”唐逸说道。
“也就是说,三年之内,房价不会跌?”瑞娜问道。
“是的。”唐逸点头。
“你根据什么算出来的?”瑞娜问道。
“水满则溢、月满则亏,这是规律。”唐逸说道。
“这个崩盘的时间,你是根据什么算出来的?”瑞娜问道。
“猜的。”唐逸笑道。
瑞娜有些不信,可她却也觉得唐逸不是神仙,也只能靠推测。
“我困了。”唐逸起身,向楼上走去。
“我也睡。”瑞娜也跟着上楼。
稚子抬头看看两人的背影,默默收拾了桌子上的杯子,也上楼去了。
楼上有三个房间,最大的给了老板。
稚子住次卧。
三天后,井上直人告诉唐逸,吉原公园附近的房子买了三套大的,一共赚了一亿两千万日元,利润率是百分之八十六。
唐逸当然很满意,这还不到两个月时间,竟然就赚了差不多一百万美元,果然还是炒房赚钱容易啊。
唐逸自己还有十多亿的房产,他给木村打了个电话,让木村陆续给挂出去。
只过了一个星期,唐逸就赚了两亿多日元。
井上直人那边,也赚了三亿多日元。
唐逸担心出手太快,会引起不必要的恐慌,便就让木村提高房价,缓慢出手。
同时也告诉井上直人那边,同样提高房价,降低出手的速度。
可是让他没想到的是,即使提高房价,依然有人想要接盘。
半个月后,唐逸个人在吉原公园购置的房产中,只剩下了那片厂房,他一共赚了九亿八千万日元。
算下来,利润超过百分之百。
井上直人那边的利润能稍微低一些,也接近百分之九十。
如此高的利润,让井上兄弟高兴得不得来。
他们对唐逸的敬仰更是无以复加,只要唐逸说什么,他们都会照办。
合开的公司,唐逸还欠三亿日元没到位,他们根本不提,也不想提了。琇書蛧
另外一边,他们也在悄然购置那个住宅小区的房子。
这三个星期来,他们一共购置了五套房产,让这个小区的价格也涨了百分之二。
按照唐逸的标准,说明这个小区可以炒一炒。
兄弟两人自然立刻同意,便继续购入房产。
同时也在出手吉原公园附近的房产。
一个卖,一个买,两不耽误,资金也能跟得上。
等把吉原公园附近的房产都卖出之后,他们一共赚了三十九亿日元。
加上他们公司的流动资金,用过有将近七十亿日元。
再加上银行的杠杆,他们可以撬动七百亿的房产。
唐逸那边还在思考,要不要把最后这片厂房出手。
不知道为什么,总觉得这片厂房能派上大用处,所以就让木村把这片厂房拿下来,不出手了。
有了钱,唐逸先给发动机研究所和变速箱研究所各投入了一亿日元。
上次,他在这两家研究所各投资一亿日元,占股百分之三十。
这次他又各投了一亿日元,但是却只要求增加百分十五的股份。
变速箱研究所的稻田润夫和发动机研究所的柳生社长,都对唐逸的大气表示钦佩。
唐逸这样做,只是不想让对方觉得他想吞了这两家搞科研的小企业。
但是他知道,他迟早是要吞了这两家企业的。
不百分之百掌控,就不能把技术带回国去。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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