唐逸向前走了三十多米,到了一个十字路口,前后左右的打量。
“大逸,你看啥呢?”杨小明问道。
“看看这里适不适合炒房。”
其实唐逸是发现了商机,他记得三十年后,他来东京,就来过这个地方。
因为在这里,有一个很旧的公园。
他在公园的日志上清楚的看到,这座公园的改造时间就是一九八七年初,也就是三个月后。
附近的地铁站改造,也是在一九八七年。
现在是一九八六年十月中旬。
这周围还都很破旧,几乎看不到一栋新楼。
而三十年后,这片区域虽然不是东京最繁华的区域,也是绝对高端商业区。
也就是说,这片区域的开发很可能是在改造了公园和地铁站之后开始的。
那么此时此刻,这片区域的任何一间房,任何一栋楼,都是最好的投资项目。
唐逸平静说道:“找最近的房屋中介。”
“是。”江口稚子也不多问,便立刻答应。
“大逸,你要买房?”杨小明问道。
“你忘了我们来东京的目的。”唐逸笑道。
“你要买哪的房子?”杨小明问道。
“就这片区域。”唐逸答道。
“可是这片区域太旧了,还没稚子家那片好,买了能有人接手吗?”杨小明说道。
“看来你也懂炒房了。”唐逸笑道。
“你不是说了吗?就是低买高卖挣钱。你既然要买,那就是为了卖。”杨小明笑道。
“就买这片区域的房子。”唐逸没再跟杨小明解释。
“听你的。”
杨小明皱了皱眉头。
四人上了车,开始寻找房屋中介。
没走多远,便看见了一个房屋中介。
四人下车,走进中介。
“扣你七娃……。”
中介内只有两个青年,几乎同时站起来躬身行礼,就像看见老板了一样。
唐逸笑着点点头。
两个青年立刻过来,询问唐逸需要买哪里的房子。
当唐逸说要买旧公园附近的房子时,这两人虽然还是一副笑脸,不过目光都是微微一闪。
然后,两人拿出房源资料,开始给唐逸看。
唐逸一边看房源资料,一边看地图,还一边在回忆。
最后,他确定了自己的判断。
这片区域就是在旧公园改造和地铁站改造之后才崛起的。
至于这两个改造之后,房价是否会立刻被炒起来,他并不确定。
不过这并不重要,别人不炒,他可以自己炒。
之前,他已经运营了一条丝巾,再运营一片区域的房价也没太大问题。
现在要做的,就是必须拿到足够多的筹码,也就是房子和土地。
在东瀛,房子是房子,土地是土地,是分开来买的,所以买房子,也要买土地。
其实这看上去和国内不太一样,其实也没什么难度。
唐逸看上了一栋整体出售的旧楼,一共三层,总面积有五百多平米。
因为这片区域房价和地价都无法和闹市区比,房价和地价三十多万。
他记得东京的房价最高是达到了两百多万一平米,就算是一九八六年的今天,最贵的也将近一百万了。
把这栋五百多平的旧楼买下来,算上各种费用,一共还不到两亿。
唐逸之前买丝巾,净赚了八亿,投资研究所五亿,还剩下三亿。
再加上戚司长资助的八千万,一共还有三亿八千万。
去掉这两亿,他其实还有一亿八千万。
可他是来炒房子的,可不打算全款买房。
所以,他要贷款。
买房就可以贷款,即使他是外国人,有房子作抵押,也一样不受限制,只是手续上稍微复杂一点。
不过世界上任何地方都一样,有钱能使鬼推磨,只要给足费用,不管是银行,还是中介,都可以帮你搞定这些事情。
两个年轻人带着唐逸去看了房子,然后交了定金,就等着明天来办理各种手续和银行贷款了。
回去的路上,杨小明自然是又一番询问。
唐虹见唐逸这么花钱,她自然也有些担心。
不过生米煮成熟饭了,担心是没用的。
江口稚子也对唐逸的决定感到钦佩和不解,她也是东京人,虽然不炒房,可也知道唐逸选择的那栋旧楼实在没什么买点,转手是想赚钱就太难了。
第二天,唐逸到中介签合同,然后到银行办贷款。
一共算下来,买这栋一亿八千万的旧楼,他只拿出了三千多万的真金白银。
按照这样的支出,他手里的一亿五千万,还能买五栋这样的旧楼。
接下来几天,他又连续买下了这个区域的三栋旧楼,划了一个亿。
这样一来,他手里就剩下五千万了。
这五千万,还能买一栋旧楼。
但是他不动了,因为从下个月开始,他就要还贷款了,手里没钱,拿什么还贷款。
按照现在的态势,这片区域的价格年前是不会涨的,他也就自然没法出手套现。
手里这五千万,实在不安全,要想办法赚钱了。
于是,唐逸拿着他的鞋垫和泡脚药包,找到伊沐时尚的太子爷山田合水,把鞋垫和泡脚药包展示给他看。
伊沐时尚是做高档服装的,但是山田部长却觉得唐逸的鞋垫和泡脚药包很有买点,而且真的很实用。
所以,他同意代理这两种东西。
被人代理,便意味着收入会降低。
唐逸来之前,其实是打算自己卖的。www.xiumb.com
但是经过这几天的思考,他觉得交给山田代理也是个不错的选择,这样他就有更多时间去做别的事情了。
七天后,一百万双用茶叶和棉布制成的鞋垫运到了东京机场。
唐逸便再次拿到了一亿日元的启动资金。
十天后,十万份泡脚药包送到了东京机场。
唐逸又拿到五百万日元。
这两个生意虽然不如丝巾赚钱,但后续会比丝巾更有前途。
他炒房可不是为了挣钱,而是在挣一个国家的未来。
所以,除了鞋垫和泡脚药包之外,还要开发更多项目,这样才能支撑他炒房的资金来源。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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