回程的第一站,是深海市。..
在这里,胡登云在张进的要求下,考察了新拍下的一二级土地。张进一到了深海市,他就来汇报情况。
“张董,我们在深海市的一二级土地,共有13万公顷,只是这些土地并没有联成一片!”看的出来,胡登云有点小遗憾。
张进安慰道:“市中心的土地,能拿到就不错了,联成一片,咱不奢望!”
“张董对这些土地有什么想法?”这才是主要的问题,登云地产有他胡登云的股份,但是这些土地所属的房地产公司,却只属于张进,具体怎么开发,还得想一想。
“这些土地,看情况可以建设一批地标性的商业大楼,其余的以商住两用搂为主,高档小区也可以有!”国内马上要到了经济真正起飞的年代,这些土地都在市中心,要是用来开发别墅,岂不是太浪费了。
“以商铺、写字楼为主,以高档小区为辅!”胡登云点点头,默念道。
“这些土地的开发,还得登云地产来,开发、建设、销售就交给你了。新注册的房地产公司只负责拿地,另外还会投资一些建设好的不动产!”张进打算将新注册的房地产公司做成投资类的公司,投资土地、持有一部分自家建设的不动产的产权。包括商铺、写字楼、高档住宅等等。其余的,全部委托给登云地产来运作。反正登云地产也是张进占了绝大多数股份的,赚了钱还不是一样!
这么重的任务?胡登云微微一愣,没想到张进这么看重他,但这,却让他更加兴奋了。原以为张进新注册房地产公司,对登云地产的支持力度会减少,这次要他来考察,只是安慰性质。哪知道现在却几乎将最重要的活都交了过来。
“我相信胡总的能力!”张进笑了笑,说道:“深海市的是第一批!如果运作的好,南州的土地也会交给你运作。甚至在未来,京城和中海的核心土地也可以开发!”
虽说深海、南州、京城和中海这四个城市同处一线,但在张进心目中,却对各个城市看法不一,他心目中的排序是。中海的土地处于第一位,京城处于第二,南州和深海处于第三。这些城市的核心土地价值,有所不同。
“我保证运作好!”胡登云保证道。他很明白,张进这是要看事情的具体效果了。如果深海市的开发不好,那么。登云地产最多还能插手一小部分南州的地产项目,京城和中海的核心土地开发,想都别想了。
“咱们的商业地产项目,可以请世界著名的建筑设计事务所来设计,务必将其打造为地标性建筑!项目的施工方和监理方。也可以请好的!未来几年,国内经济即将起飞。这些不动产不愁没有需求!”张进说出了具体要求,这可是他打算持有的不动产,当然要建好。
“可是资金?”胡登云疑惑的问道。
“资金你不用担心。土地我拥有100%的所有权,并没有债务。你完全可以拿出去抵押贷款,换取开发资金!”
胡登云感动了,这可都是钱啊!数十亿的项目交给他运作,这得多大的信任!
……
地产项目交给胡登云之后,张进总算轻松了。
接下来的一桩大事,当然是去那家著名即时通讯公司。当然,现在的大事,在外人看来是小事,而那家小公司也还不著名。
在那家小公司简单参观一番之后,双方坐到了一起。
“我们就直说吧!你们打算融资多少?出让多少比例的股份?”张进开门见山的问道,虽然知道丫的在未来很值钱,但现在嘛,还是直接一点比较好!他来参观一下,只是出于好奇,可不是来认真考察的。
这次坐到一起的对方创始团队成员,共有三个人。他们互相看了一眼,其中一位张进不曾听说的三十岁左右青年男子说道:“张董打算投资多少?”
“你们打算要多少嘛?”张进坚持让对方先出价。他又看了看对面的三个人,马华腾很熟悉,因为他是著名人物。张志东也不陌生,网上关于他的资料不少。至于这个三十岁左右的青年男子,张进确实没有对方的一点印象,难道是被人忽视却又起到关键作用的人物?
对方再次卡了看,张进的直接让他们很不适应。最后,还是那位三十岁左右的青年男子开口说道:“500万美元!”
曾李青这完全是狮子大开口!
不过,张进只关心占股比例:“500万美元不算多,也不算少!只是,占股多少呢?”
曾李青和张志东都是一愣,还是马华腾比较镇定,看到张进似乎有同意的意思,他插话道:“占股30%!”
他们其实只想要220万美元。只是,不久之前,他们和、盈科联系过,和盈科答应投资220万美元,占股40%,虽然协议还没有签订,但总要留给人家一个商量的余地。特别是,盈科属于李加乘二儿子的,得罪了可不好!
“不,如果注资500万美元,对于贵公司,我要占股49%!”现在最重要的是多拿股份,至于是投资500万还是220万,对张进来说,没有多大分别。
双方的底线似乎都有些清晰了,张进想要占股49%以上,马华腾那边希望少给点股份,那就只能在资金上面商量了。
最终商定的结果是,张进注资400万美元,占股40%,并且保留了再次注资的优先权。
双方皆大欢喜,张进拿到了想要的股份,并且得到了更重要的再次注资的优先权,可以防止股权被稀释。马华腾那边守住了自己的底线,并且取得了比原历史上更加充裕的资金。至于回绝和盈科的事儿,曾李青在行!
张进坚持要更多股份,当然是对这家公司有些小小怨念,别人拿个5位数的号码在你面前炫耀,那种心情想必大家都知道。丫的时不时蹦出弹窗,各种广告满天飞的行为也很让人无语。最最恼火的是,添加删除10个以上的好友会被锁定!因为别人都用,你不用还不行!xǐυmь.℃òm
所以在协议签订之后,张进要求马华腾坚决清理弹窗广告,并将那些有价值的号码先保留下来!添加删除好友可以随意!这反而给了马华腾思路,想出了用弹窗广告和特殊号码来创收的盈利方法。如果让张进知道这一点,不知道他怎么想!不过,这已经是后话了!(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点(qidian.)投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。)
9 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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