每个时段的家具都可以任意变换,家具自带储物收纳功能,还有公共储物柜,承租人也不一定每次下班都要把一大堆零碎都带走。
3米的层高,使用空间更低矮,但灯光经过特殊的调教,造成神奇的空阔视觉幻象,每一层2米多的空间却产生了坐拥大堂般的享受,这也是获奖的一大原因,这种幻觉设计还是第一次出现,引领潮流。
360度全透明的震撼更加毋庸赘述。就连厕所,大厦也做了大胆的尝试,采用了供应商提供的使用代谢产物为原料制造乙醇和肥料的方案,乙醇,是居尘钦定的下一代火箭的燃料,使用可降解材料包装来代替冲水马桶,不但为每一个用户每次都提供干净卫生的坐垫,还节省了大量的水资源。
节水不是重点,重点是水本身会产生二次污染,让人产生很不好的潮湿、肮脏印象。
高效建造也是其中一项特色,66层的建筑,全部都完全一模一样,内部扇形的空间也完全一模一样,所以采用的预制件最简约,速度、工艺难度都降到了最低点,以至于虽然使用了价格不菲的透明铝材料,这建筑的本身的成本也跟别的200层左右的大楼差不多(2亿美元)。
也许最令人惊叹的一项创新,就是无人货梯。原本计划用三旋翼的架构,后来,随着火箭技术的成熟,居尘亲自主导了压缩空气动力的超级货梯。别奇怪压缩空气的威力,要知道,俄罗斯的洲际导弹都可以用压缩空气弹出来再发射,因为可以避免火箭把发射架给烧了。
原本打算用旋翼来让货梯呈现螺旋漂移,但这样效率不高,还是改成了垂直到达。这种设计有一个神奇的容灾能力,全楼停电的时候,喷气货梯还能把客人送到楼下!而且不受火灾的影响,不论大楼内部烧成什么鬼样子,总不能烧到大楼外边。
当年双子塔被飞机撞击的时候,在高层的绝望人类,如果有这种电梯的存在,恐怕大部分都能活下来,所以,喷气电梯的出现,也是消防的创新,这还是获普利兹克奖之后才上马的产品,都没参与建筑设计的评选。
货梯如此,客梯则有一个效率提升了6倍的奇葩创新,说起来有点搞笑,就是每六层才有一个客梯,只有能被6整除的楼层才有电梯到达,如:6、12、18……66.
每个使用者最多的时候可能要走下三层楼梯,因为下楼梯比怕楼梯容易嘛。
举个栗子,你要去33楼,你可以选择30楼电梯,然后爬31、32、33三层楼梯,也可以选择36楼,走下35、34、33这三层。
这个设计特别神奇,一个简单的变换就把效率提高了6倍,被很多建筑师奉为神来之笔。
提高效率的设计无处不在,还有一个细节,就是在电梯乘坐的上下班高峰时段,面部自动识别系统可以追踪每一个走楼梯的人,上下了12层楼梯及以上的人就可以领由大厦管理处补贴的餐补!
目前经过记者测试是这样的,上下12层,1元,18层:2元,24层:3元,30层:4元,36层:5元,42层:6元,48层:7元,54层:8元,60层:9元,最高奖66层:10元!琇書蛧
当然,并不总是这个价,根据电梯的拥挤程度,会微调价格,总之,可以起到神奇的高峰分流作用。
大厦跟众多平庸的摩天大楼不同,拥有宽敞、明亮、通透、阶梯高度合理的步梯,就算没有奖励,很多人都喜欢上了爬楼梯的感觉。你以为普利兹克奖是那么好拿的啊?
大厦占地面积2万平米,使用面积18万平米,按照红棉市最高规格的写字楼价格出租,198元/平,不过,如果你舍得跟别人分享,分成三个时段的话,大约可以66元/平的超低价。
整个大厦一个月理论上可以收租3600万元,一年6687万美元,3年就回本哦。
这神奇的大厦吸引了很多中小型创业公司的兴趣,他们也希望沾一沾鬼才教授的仙气……不,鬼气,出租异常火爆,以至于让居尘萌生了立刻同时在全球建造12座大厦,中国的一线城市3座,世界大都会9座,分别是:纽约、东京、首尔、伦敦、巴黎、柏林、多伦多、、那不勒斯。
总投资24亿美元左右,不算多,人家土豪中东国家,一座摩天大楼就150亿美元,吓死人。
倒不是居尘特别喜欢国际大都会,只是他要用这24亿美元当成广告费,宣扬他那irork的共享经济理论,这广告费绝对花的值,在中国这种经济高速发展的地方,还能三五年就把老本儿给赚回来。
意大利、法国这种地方,经济不行,砸钱也可以听个响,正所谓名动四方。
正是在以大厦为核心的不断推陈出新的推动下,irork这个项目,终于再次突飞猛进,获取了超过100万个共享房源,跟irbnb的300万房源处于同一水平线上,如果说irbnb估值有300亿美金的话,irork至少也得有个100亿美金,而且是几乎全部股权都捏在居尘手里,还没融资,当他融资的时候,就是进一步大规模推广的时候,到时候,irbnb和eork的生意将会进一步被威胁到。
共享经济的本质是对现有秩序的重整,主持人的名望是很重要的,就连泊车代驾这种非居尘原创的互联网产品,也因为他加入了竞争,变得不同起来,纽约市交管部门第一次跟公司深度合作,在一些本来不允许停车的路段,只要停车之后立刻使用居尘的团队开发的泊车代驾服务,就可以免于处罚。
这对竞争对手而言,无异于重磅炸弹,以至于他们要对交管部门提起行政诉讼,控诉他们影响了公平竞争。
不用交管部门回应,居尘团队立刻就回应了,他们将为所有提供类似服务的公司提供数据服务,只要符合交管部门的条件,就可以采用类似的办法来接入平台。不用说,为了配合数据接口,对手至少需要几个月来开发,他们又不能把平台交给这样高速开发的平台,因为那是竞争对手控制的。
就这么一段窗口期,泊车代驾app的服务立刻就被居尘团队超越了,还是在竞争最激烈的纽约市。
别的大都会有样学样,公开招标类似的服务平台以便解决停车难问题。
居尘团队因为先发优势,获得了大部分的订单,成了这个小细分市场的龙头龙大的地位,全球性的。
小小的细分市场,居然产生了超过1亿美元的营收。因为生意太小,居尘没工夫亲自管理,就准备融资一票,把风险和机遇转嫁。
除了这个已经获得龙头地位的项目,还有类似的顺风代驾和打车app,全部打包,一起上市融资,因为估值太低,还是交给股票市场吧。
居尘本来打算估值10亿美元,但由于他的光环加持,负责业务的投资银行就建议30亿美元估值,正式到纳斯达克上市。
他的公司都没上市,唯一一个还是这么小的东西,但还是赢得了股民的信任,当天就突破了50亿美元的市值,即使他发推表示“好像大家太热情了,注意投资风险”,还是无法阻止股民的疯狂。
这么一个小破app,就估值了50亿,唉! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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