“对,这是大势所趋,与其阻挡,让老百姓埋怨我们,不如彻底放开限制,鼓励发展地产行业,改善民生居住需求。”
“现在的问题是,新型地产,是我们国企负责,还是让民企负责,民企逐利,我担心房价未来会暴涨,这样会极大的压缩老百姓修行方面的开支,会影响百姓的修行进度,更会影响我们文明考核的评分,这就得不偿失了。”
“如果全部由我们主导,也不合适,盘子太大了,而且会压制民企的活力,我觉得还是让民企做这件事情,不过,我们要提前画一些红线,做出一些限制,防患于未然,提前扼杀暴涨的房价。”
“我觉得新亿达这次做得就非常好吗?现房销售,这样就不会出现烂尾楼的情况,而且他们也没有用地皮抵押,进行无序的暴力扩张,我们完全可以参考。”
“没错,我已经收到消息,亿达新城,一个星期的时间,所有房产已经全部售罄了,可见老百姓购房意愿十分强烈,而且他们的房价也不贵,一个三口之家,只要两个人工作,只需要不到半年的收入就能买下一座新房,我觉得这个还挺合适,而且新亿达也能赚钱。”
“新亿达在房产上赚到的钱不算暴利,但是他们弄的那个公共修行室,亿达广场,亿达物业等等为住户提供各种生活便利的产业未来可以细水长流,他们想要在这方面赚钱,就必须提供更好的服务,相互促进,我觉得这就是未来新型家园的格局。”
“.........”经过众人的集思广益,最终投票结果是高票通过,允许民间房企再次进入地产行业,不过国家需要在背后加强监督,另外还划出了一些红线。
第一:居住用房,不管是庄园,别墅,四合院,还是其它各类建筑,不再允许建造高层,必须独门独院格局,必须至少拥有一间面积不低于5平米的修行室,总室内面积不得低于100平米。
这是为了改善百姓的居住环境,增加人均居住面积,也是为了防止人太过集中,影响人均灵气浓度,从而影响到百姓的修炼。
第二:每平米房价最高不得高于当地居民十日平均可支配收入,且每年涨幅不得高于10%。
这个很好理解,各地房价最核心,最高的地方,普通百姓十天的收入也要能够买得起一平米才行,而一些偏的地方,房价只能更低,可能一天,甚至不到一天的可支配收入就能买下一平米。
就目前而言,老百姓一年的收入涨幅都是翻倍来的,所以远高于房价涨幅。
如果未来百姓收入涨幅下降,到时候也能调整房价涨幅,这个是掌握在政府手上的。
就一个目的,房子是用来住的,绝对不允许高房价影响百姓的修行,影响文明考核的评分,否则宁愿不发展房地产。
第三:地产商只能销售现房,不允许还没有建好的房子就提前销售,发现一起就直接关闭公司。
这也是为了保障老百姓的权益,避免交了钱,拿不到房,钱打水漂的情况出现。
第四:银行严格限制用地皮贷款,另外,为了防止炒房团的出现,房子也只拥有居住和交易属性,不能用于银行抵押了。
第五:个人名下首套房可三成首付,二套房直接就提高到了七成首付,三套房必须全款,而且规定,个人名下,居住类的商品房不得超过三套。
跟第四条一样,就是严格限制炒房团的,防止他们拉高房价的。
如果想要改善居住环境,你可以先把手上的房子卖掉,然后买新的,反正一个人名下最多三套房产。
想要手持上百套房收租?
那已经是过去式了,以后不允许了。
各地政府将成立新的城投公司,根据需要建造一批专门用于出租,而不得销售的房子。
既能保证人人有房住,还能控制租房市场,也能为各地政府创收。
第六:........
经过讨论,一共放出了新地产十二条,刀刀见血,让无数地产商无奈叹息,也让无数百姓拍手叫好。xǐυmь.℃òm
“哎,本来还想进地产行业大发一笔呢,没想到限制条件这么多,这样一来,想要赚大钱,恐怕很难了。”一位曾经的地产商无奈道。
“虽然赚不了大钱,但是发财还是没问题的,全国15亿多人呢,未来只会更多,而且我们华夏现在是全球公认的第一大国,虽然现在限制各国人员入境,但是未来肯定要开放的,到时候肯定会有很多人来我们国家工作,生活,你再看看,现在新型地产有多少,就新亿达他们一家首先吃螃蟹的。”
“知道这意味着什么吗?这意味着,这个市场是前所未有的蓝海市场,现在进入还是大有可为的。”
“有道理。”
“不过,从新亿达的模式来看,公共修行室这种功能建筑未来会成为现金奶牛,也将会成为新时代小区的必备,不管了,先拍下几座洞天福地再说。”
一些有志于在地产行业有所作为的商人,都开始研究起新亿达的模式。
看完之后,纷纷拍手叫绝。
在国家那么多限制的情况下,这种模式无疑是最有发展前景的。
“我草,要不是国家发布新消息,我都不知道老王这么牛逼,已经开启了新地产元年。”
“老王还是有点东西的,不知道他的公子这次会不会像之前那么嘚瑟了。”
“太好了,可以自由买房了,我们家本来人均12平米的面积,现在我跟我老婆生了一个老二,我爸妈又焕发第二春,也给我增加了一个弟弟,家里已经非常拥挤了,要不是之前很难买房,早就想换房子了。”
“是啊,因为城池的限制,还有房子数量都是有限的,就是有钱也很难换房的,还要有一定的关系才行。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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