果然市场的拐点终于到了，资本逐利的盛宴到了残羹剩饭的辰光了，而这辰光是一八六五年以后了，随着太平天国运动悲壮的失败，被镇压，上海滩的地价、房价被出现了大幅度的回落。
所以的房地产调控最终起作用的，都是由市场本身的规律说了算，果然文极司脱又在信中讲，无人居住的中外住房，搁置了大量的资金，在这些租界内，不论是在外国人的还是在华人的房地产方面，都没有看到任何好转的情形。
而且房主们已经接受了更低的租金，不能吸引资本家来投资于建筑更多的房屋，上海滩空前的房地产牛市恐怕走到了尽头了。
随后的地价、房价跳水自然是不用猜想了，顿时上海滩房地产市场一片风声鹤唳、草木皆兵，陷入到了惨淡的境地了。
不过到底应了一句俗话讲，成也萧何，败也萧何，一切还是因为已经悲壮失败的太平天国运动，而这又是怎么个情形呢？
太平天国被镇压以后，从上海返回家乡的富商巨族，回到家乡以后，满目苍凉，一片衰败的景象，只有上海滩意外的在西方列强的所谓“保护下”，保持着所谓的繁荣。
于是复有搬出者又有创业在上海，虽有家眷迁回而仍以上海为外宅，众人争买地皮，需求再次成为了地价、房价上升的催化剂，因此十九世纪七八十年代上海地价再次上涨，而且是大涨。
像上海滩新兴的新闸一带离马路近的地方，一八八二年地价涨了四五倍。
同时，十九世纪后期以后，上海滩的工商业发展迅速，对土地的要求上升，地价趁势又加速上涨。
就连上海滩上头的名人郑观应在他的《盛世危言》中也得出了“今上海地价极昂”的结论，其中讲道，租界的地价为三四千两至七八千两不等，浦东地价则为二三百两，要是修一条道路，就可以平抑地价了。 舆论也闻风而动了，据说在十九世纪八十年代，在《申报》上刊载了多篇关于上海地价昂贵、也就是关于沪上房地产商市场是不是过热，以及地价是否贵了的讨论。
有评论讲道：上海之地价昂贵，一亩之地价值千金”，“设家有一二亩地，举而售之，当获千金，则可以美食鲜衣，呼奴使婢，嫁女婚男，几多大事，皆从此可以如愿。
而这些在以前尽管上海滩地价上涨幅度较大，却没有人感叹地贵，但进入十九世纪八十年代以后，沪上地价高企却成为了大家的共识。
而这辰光，盘踞上海滩的沙逊家族出手了，他们向巴林兄弟公司买进和平饭店北楼地皮，连地上旧屋在内，十二亩地皮计价8万两，每亩竟达六千五百两，已经不便宜了。
晚清上海滩的土地早已商品化了，市面上头的地价是由市场来说了算的，并且采用招标竞标等等方式运作。
从十九世纪七八十年代开始，《申报》等媒体就有长利洋行等的土地拍卖公告。
看得出晚清上海滩是近代中国率先实行土地商品化和住房商品化的城市，土地作为商品，正式合法的进入到了流通领域。
所谓的洋人们取得上海滩土地的永租权以后，开始用资本主义方式来使用、运作土地资源。
房地产因为地面建筑的营造和基础设施的建设，使土地作为自然物的属性退到次要的地位，而作为土地资本的意义得到了空前的放大了。
晚清上海的地产业主要由西方引进的资本金启动，由中国的官僚、买办、商人等跟随注入大量的资金形成的。
比方讲清末在上海比较著名的房地产公司有英商业广房地产公司、新沙逊洋行、哈同洋行、建业地产公司、普益地产公司等。有人评价讲：地产一业，尤其在上海，是外人投资的一种重要形式。m.xiumb.com
据估计，晚清英吉利国人在上海滩投资的资本金中有一大半作为了沪上房地产投资。
作为近现代房地产血液的资本金的充足，由于大量资金进入房地产业，上海出现的房地产业空前活跃，土地和房产都有极高的投资价值，房价和地价都极度升涨。
洋商以民地转取商租，利几百倍，而这就是上海滩洋人房地产商真实的写照。
当时的媒体报道讲：英美法三国租界创自道光之季，而房屋则盛于咸丰、同治间。自是以后，房屋日多，昔日之衰草白杨，变成平沙大道，未几而平沙大道之旁即成列肆市集。
由于土地作为商品进入市场，土地的转让也就非常频繁起来，晚清时代的上海滩已经有非常活跃的房地产市场了。
后来有份报告讲，中国人有涌人上海租界的趋向。这里房租之贵和捐税之重超过中国的多数城市，但是人身和财产更为安全，生活较为舒适，有较多的娱乐设施，又处于交通运输的中心位置，许多退休和待职的官员现在在这里住家，还有许多富商也在这里。
难怪上海滩名人姚公鹤在他的《上海闲话》中感叹：远近避乱者，遂以沪上为世外桃园，租界一隅，平时为大商埠，乱时为极乐国。
大清国同治年间上海人毛祥麟在他的著作《墨余录》中也曾讲过，我邑西商之租地也，始于道光壬寅年间、也就是公元一八四二年，而盛于咸丰庚申年间、也就是公元一八六零年。
其始，仅于浦滩搭盖洋房，以便往来贸易。继因粤逆（指小刀会）之乱，调兵助剿，请益租地，商富巨贾，于是集焉，而市斯盛矣。
上海滩哪上海滩，中华房地产商因你而起，以你而疯狂，甚至是全民若狂。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
网页版章节内容慢，请下载爱阅小说app阅读最新内容
可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
网站即将关闭，下载爱阅app免费看最新内容
“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
~~~~~~~~
路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
请退出转码页面，请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
秀书网为你提供最快的房地产商更新，第501章 失控的房地产涨势免费阅读。https://www.xiumb9.com
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待