刘阳对啤酒经营不熟悉,可是县政府领导既然三番五次盯着自己投资,自己就应该在这项目上有话语权。他深思熟虑想过,这么庞大项目,自己拿出1个亿资金,不能交给一群自己不熟悉人经营,因为到时候这些人觉得钱来的太容易,拿钱不当钱,在经营中不断要钱,就会产生一个永远填不满的无底洞。
所以刘阳内心极力不赞成姜书记说的邀请外面经营团队来经营啤酒厂,这个厂必须由他亲自来经营。他内心做了一个规划,如果想要接管这个厂,他必须找一群懂啤酒生产和销售的人做后盾。他首先想到就是这个啤酒厂老板,既然这个老板能创建这个啤酒厂,一定对这个厂经营熟悉,但是县委姜书记他们只对自己介绍啤酒厂情况,对这个啤酒厂老板一个字也没有提。他打算背着姜书记他们约这个啤酒厂老板见面谈谈,看看对方会说出与姜书记他们与众不同情况来,另外会提出什么合作条件。
刘阳从啤酒厂回到家以后,没有马上休息。而是直接就按照啤酒厂吴总提供电话号码打过给啤酒厂老板。对方接电话确实是啤酒厂万老板,刘阳在电话里说自己和姜书记看了他的企业,有兴趣合作经营,想找他见面谈谈。
啤酒厂万老板告诉刘阳,现在正在山东办事,需要过一周时间才来这个厂子,他让刘阳到时候联系他,大家见面谈谈。刘阳在电话里和万老板约好下周二下午到啤酒厂谈谈。
放下电话后,刘阳看一下日期,今天是周一时间,从今天算起到下周二还有8天时间。刘阳想想自己不可能在家里等万老板8天时间,他必须利用这8天时间先办其他事情,特别是购买固定资产事情不能再耽误了。
刘阳和高小雨协商,自己利用8天时间到省城去看看房产,购置一些固定资产。不能让手里钱躺在银行睡大觉,要让钱更安全和更增值。高小雨支持他的想法,让他安心去省城办事,自己在家里等他回来。
第二天一早刘阳就开着车直奔省城去了。到了省城,他没有像兑彩票奖金时候住星级酒店,因为他觉得现在越是有钱了,越是不能太大手大脚,各方面都必须节省着用。
高小雨也一再告诫刘阳,出门在外,钱要用在关键地方,不能拿着钱只顾自己吃喝玩乐。高小雨提醒刘阳自己要清楚现在是成家的人了,有老婆的人了,做什么事情要想着家里。特别是高小雨再三给他重复那句老话:“吃不穷,穿不穷,计划不到就受穷。”
刘阳在省城找一个普通如家快捷酒店,这个酒店住一晚上是180元,他一次性交了7天的房间费用。进到房间里他发现这个酒店房间里装饰和设施并不比他上次住的三星级酒店差,反而空间更大一些。
接着刘阳就马不停蹄在省城开始他投资固定资产计划。
刘阳的计划是购买1套别墅,5套商品房,5间门面房,如果资金有宽裕,再购买一套100写字楼办公室,整个固定资产投资预算在5000万之内。购买的固定资产对外出租经营。等到他和高小雨有孩子了,孩子大了,上小学的时候,他们一家三口就搬到省城来生活。
刘阳白天在省城各房产公司售楼部不断穿梭看房,晚上在酒店里就抱着一叠从房产公司拿回来的售楼海报或房型图不断研究、比较,或者和小雨煲电话粥,在电话里商量每套房子细节事宜。利用三天时间,刘阳开着车就把省城所有房产公司正在销售房产看的差不多了。
普通购买房产业主很大部分都是选择按揭买房,只有企业性质业主因为经营需要购买房产是团购方式。而刘阳到房产公司售楼部提出的购买房产不是一套房子,而是2套以上房子,并且还是一次性付款,他要求房产公司给予一定优惠条件。他的个人购房行为和提出要求引起房产公司售楼部对他的注意,特别是那些无孔不钻,什么手段都能使出来售楼员注意。
有一次在一家房产公司售楼部里,刘阳被一个售楼部销售人员认出他就是电视新闻里报道过的中福利彩票大奖的人。结果那家房产公司老板亲自出马率领一群中层管理人员,排队欢迎刘阳,并热情给予接待,场面让刘阳感觉很尴尬。
由于所有房产公司对看房的客户看房时候都要留下电话号码要求,所以刘阳在房产公司留下电话号码后,就被几个售楼员小姐给死死盯住了。这些售楼部小姐们不仅白天黑夜里通过他留下手机号码和加他的微信不断联系他,而且有时候会在刘阳吃饭、逛街、上商场时候以“偶遇”方式突然出现在他面前,然后不管刘阳是否愿意,就生拉硬拽请刘阳喝茶喝咖啡,然后是滔滔不绝向他推荐自己公司房产项目,让刘阳苦不堪言。
其中一家房产公司售楼部小姐非常敬业,而且很有耐性。她竟然开车跟踪刘阳,一直跟到刘阳住的如家快捷酒店。这个售楼小姐跑到酒店服务总台,以刘阳朋友名义问出刘阳入住酒店房间,然后她订了刘阳对门房间,这样刘阳只要一出门,他一举一动都逃不过这个售楼小姐视线。
夏季晚上,天气晴朗,天空有几片云彩在缓慢移动,满天星光不断闪烁。酒店附近公园的湖面上吹来一阵阵清风,让夜晚感觉无比凉爽,不时的从湖面上传来阵阵蛙鸣声。吃过晚饭后一群群人们来到公园,围着公园湖边风景路散步、聊天,还有跳广场舞的。
刘阳呆在酒店房间里有些闲得无聊,感觉房间里空气有点沉闷,就来到酒店附近公园遛弯。正在他独自闲庭漫步,突然感觉有人从后面拍了他一下,他回头一看,是一个穿着时尚,气质优雅女子在冲他笑。
但是刘阳并不认识这个女子,一脸疑惑向女子问道:“你好,请问你有什么事吗?”
而女子像是见到老朋友一样笑着说道:“刘总,您好,您散步呢?”xiumb.com
刘阳迟疑向女子问道:“请问我们认识吗?”
女子温柔微笑着说道:“刘总,您是贵人多忘事,前天下午您到我们公司去看房的,我和同事陪着您看房子的。我姓周,您就叫我小周吧。”
经她这么一提醒,刘阳猛地想起来了。
前天下午刘阳是去一家房产公司看房子的,是有两个很漂亮女孩子一起给他介绍公司情况,房产状况等,还带他看样板房,然后到房产现场看房子。
刘阳看过他们公司房子后,当时感觉还不错。主要是房子都已经是现房,这家房产公司又是省城很有名气有实力房产企业,在全国几个省会城市都投资建设过商品楼小区,曾经销售过的房产在全国都很有知名度。
给刘阳印象最深的是这家房产公司销售的150平方的商品房客厅很大,有50多平方。房子是坐北朝南,客厅南面是一个大型推拉门,推拉门前面是一个长长阳台。北面客厅有一个大的落地窗,如果装修后把南面推拉门拿掉,客厅和阳台连在一起,又可以增加10几个平方面积。阳台装修成落地窗后,南北两个窗户遥相对应,夏季穿堂风吹过客厅,无比凉爽。夏天基本不用开空调,可以省去不少电费钱。
刘阳印象中,前天下午带他看房子两个女售楼员都穿着房产公司统一职业装,梳着统一丸子头发型,而且还化着一些淡妆,说话时候面带微笑,看上去都是非常标准职业女性。但是现在站在他面前女子是披着一头乌黑长发,穿着一身白底细花连衣裙,没有化妆。和前天下午看到女售楼员完全不一样,站在刘阳面前判若两人,所以刘阳根本无法一下子认出来。
刘阳很惊奇地问道:“你怎么在这里?”
女孩子甜甜笑道:“我家就在对面小区里,晚上没事出来散步,没想到遇到你了。”
刘阳说道“你记性真好,你们每天接待很多业主,还能记住我。”
女孩子头一歪,笑笑说道:“这才两天时间,怎么可能忘记你,再说你那天去我们公司穿着打扮和别人不一样,气势也和别人不一样,提出条件也特别不一样,所以我们对你印象深刻。”
刘阳听到女孩子说的话,哑然一笑,觉得她说的也是实情。前天下午他去这个女孩子所在房产公司时候是穿着一身笔挺西装去的,而一般看房客去看房子都是穿着很一般休闲装。
正是那天刘阳全身上下一身名牌服装,加上自己向房产公司提出要一次性付款,让房产公司给自己打最优惠折扣。让房产公司感觉他和其他业主不一般,特意选派公司形象最好,销售能力最强两个销售冠军去带着刘阳看房子,但是作为客户的刘阳并不知道内情。
刘阳向女孩子问道:“你在这家公司工作几年了?”
女孩子对他说道:“我在公司工作3年了,以前一直在其他项目部工作,上个月刚从其他项目部被调过来的。”
刘阳正要说什么,女孩子说道“刘总,我们不要总是站在这里,一起走走,边走边聊?”
于是两个人肩并着肩,一同绕着公园湖泊边走边聊。
通过和女孩子聊天,刘阳了解到女孩子叫周欣,是省城本地人,今年26岁了。大学毕业就到房产公司工作,有五六年房产工作经验,不仅是公司售楼员,而且是销售总监助理。
通过和周欣沟通和交流,刘阳了解了目前房地产市场行情和状态,也了解如何购房一些技巧,加深了他对周欣印象,同时也更深入了解周欣房产公司情况。
只是刘阳还没有最后确定到底购买哪家房产公司房子,让他感觉纳闷的是:周欣只是向他介绍自己个人情况,讲了一些如何购房产的知识,但是并没有和其他房产公司售楼员一样,催促自己买她们公司房产。
其实,刘阳从那天晚上在公园散步和周欣“偶遇”中,心里已经猜到周欣和其他售楼员一样,是故意采取这种“偶遇”方式和他见面的,目的和其他房产公司售楼员一样,为了卖公司房子。这几天和房产公司售楼员打交道多了,刘阳从和她们谈话聊天中知道,这些售楼员工资是和业绩挂钩的,如果卖了房子,就能拿到工资和业务提成,一套房子佣金有几万元。如果一个售楼员长时间卖不出房子,工资和佣金都没有,而且还要离开公司。
刘阳没有在周欣面前故意点破这层窗户纸,一来他觉得到省城来的目的就是购置房产的,所以增加一个了解渠道不是什么坏事。二来自己对省城人生地不熟,周欣正好是本地人,大家交个朋友,多个朋友多条路更不是什么坏事。第三刘阳自己心里有杆秤,无论对方用什么方式靠近自己,他都来者不拒,认真了解对方推荐房产。如果确实是自己需要的他就认购,如果不是自己需要的,大家就交个朋友。因为他有自己心里算盘,他还要为自己以后啤酒业务销售提前物色一些业务销售人才。
刘阳和周欣认识交流几天,周欣给他留下的印象是学识渊博,头脑灵活,见过世面,有胆有识,是一个具有高素质的业务人才。
有时候他也暗暗把周欣和小雨比较一下,与家里高小雨比较起来,小雨没有周欣文化水平高,没有周欣城市女孩时尚。但是如果让他从高小雨和周欣两个女孩子中选择一个,他还是选高小雨,因为小雨是过日子的人,而周欣这样女孩子,他根本无法驾驭。
几天里,周欣不仅晚上散步时候和刘阳“偶遇”,而且早晨,中午在酒店餐厅吃饭也和刘阳“偶遇”。刘阳觉得这女孩子做事真的很拼,难怪年纪轻轻就当上总监助理,心里也暗暗对她敬佩。
认识周欣后,刘阳做了一个长远规划,周欣公司房子他认为可以购买两套。一来给周欣完成销售业绩,二来让周欣结束这种漫长锲而不舍“偶遇”。最主要,刘阳打算把周欣挖过来以后做他啤酒厂在省城业务代表,所以他打算和周欣做个交易,认真谈谈。
刘阳在一天中午吃饭再次“偶遇”周欣时候,直截了当对周欣说道:“今晚上我请你到咖啡厅吃饭,有些事我们必须要坐下来认真谈谈了。”
其实周欣的家确实是省城的,她也是省城出生长大的。但是她家根本不是住在酒店附近,这只是她对刘阳的一个善意谎言而已。她就是那个一路跟踪刘阳到酒店,然后在刘阳对面房间订房女孩。她每天在对面房间盯着刘阳,只要刘阳门一响,她就知道他出去吃饭或者散步,随后她就跟出去,然后制造“偶遇”机会。
经过几天和刘阳磨合,她终于听到刘阳主动邀请自己吃饭,感觉离大功告成不远了。看来自己经过精心设计这几天辛苦没有白费,所以她欣然接受刘阳邀请。
晚上刘阳在一家咖啡厅和周欣共进晚餐,经过几天沟通和交流,他们对双方已经彼此熟悉和了解,所以也没有过多客套话,直接就奔主题了。
刘阳对周欣说道:“你是一个事业型女性,是一个不可多得良才。前几天我也看过你们公司房产了,感觉还不错。所以你们公司房产可以作为我购房考虑范围之内,但是如果购买你们那里房产还需要我们进一步加深合作。”
周欣迫切需要刘阳赶紧在她们公司购买房产,因为马上到月底了,她还没有完成售房业绩。她需要刘阳快刀斩乱麻,赶紧做出决定,也好结束自己辛苦“偶遇”业务。所以听到刘阳说道:“需要进一步合作,”就赶紧说道:“您说吧,您需要我怎么进一步合作?”
刘阳喝口葡萄酒说道:“你看你卖房子多辛苦,为了卖房子,不惜一直在跟着客户。一方面有公司业绩压力,一方面还要对付客户。现在年轻漂亮还好,如果以后岁数大了,成家了,还能卖动房子吗?”
周欣听到刘阳说的这些话说道:“您有什么话直接了当讲,没关系,不用拐弯抹角!”
刘阳看到周欣一双美丽眼睛火辣辣看着自己,一副勾人魂魄样子。笑笑说道:“我的意思是你做房产业务收入不稳定,能否换一种工作?”
周欣问他道:“您打算让我换什么工作?”
刘阳说道:“我准备在我们当地经营一家啤酒厂,产品出来以后在全国销售,主要就是发展经销商,我想让你在省城这里做我公司业务代表,我保证你的收益比你现在房产公司的高,而且长期稳定。”
周欣看出刘阳心思说道:“你是打算和我做交易吗?如果我答应你的要求,你是不是就在我公司买房子,不答应就不买房子了?”
刘阳觉得眼前周欣确实是做业务的好苗子,说话单刀直入,不拐弯抹角,也不拖泥带水,不愧是大学毕业高材生。
刘阳说道:“你放心,做我啤酒厂业务我不强求你,你可以考虑考虑。至于你公司房产,我刚才和你说过了,已经在我考虑范围内。我买别人的房子也是买,买你的房子也是买。毕竟我们已经这么熟悉了,就是你不答应我的请求,我们以后还可以做个朋友,和买房子没有关系。”
周欣说道:“可是我对您说的啤酒销售业务不是很懂?”
刘阳笑笑说道:“嗨,没吃过猪肉,还没见过猪跑吗?我也对这个业务不熟悉,现在只是筹划当中,还没有正式经营。但是你看现在各餐厅卖的啤酒和葡萄酒,不都是市场销售的吗?”
周欣问道:“具体是怎么销售的呢?”
刘阳自从和姜书记谈过啤酒厂投资事宜,对啤酒经营业务在网上查阅过,也拜访过县里几家快消品供应商,基本对啤酒销售整个环节和流程有大致了解。
他对周欣说道:“没有什么太复杂,主要就是两种,一种是在线上销售,包括淘宝,京东,惠农网这样电商平台。一种就是在当地发展代理商,不需要找太多,每个区域找一个,比如你们省城,不是有几个区吗?在每一个区找一个代理商,每年销售达到销售量就可以。”
周欣说道:“那我主要做什么?怎么受益呢?”
刘阳告诉她:“你要做的事情就是只要把省城每个区发展一个代理商就可以了。每个代理商支付首期货款50万,不需要交保证金,每年完成5000万销售量。你的工作就是负责管理这些代理商,这个比你做房产轻松很多。你做房产需要不断找客户,卖了房子,才有收益。而做啤酒这种方式,只要找到代理商,如果代理商有实力,每卖出一瓶啤酒都和你有利益关系。”
周欣静静听着刘阳介绍,刘阳看到她认真在听自己讲解,就继续说道:“你的受益就是啤酒厂给你年薪,代理商货款佣金和每年区域销售分红。你想想,一个区代理商年销售5000万,省城有8个区,8个区代理商就是每年4个亿,佣金如果就是0.5%,一年也有200万收益,你在房产公司一年收益能有200万吗?”
周欣看着刘阳越说越兴奋,对自己事业未来充满无限希望感情,觉得这个男人内心很有抱负。
周欣对刘阳说道:“这样吧,你说的我都听进去了,我回去好好琢磨一下。毕竟你现在还在筹划期,还没有正式经营,还有一个时间过程,在这段时间里我也好好了解一下你说的项目。”
刘阳听到她的话,觉得也有道理,确实自己还没有正式经营,八字还没有一撇,让她好好了解一下。
刘阳对周欣说道:“我先给你打招呼,你好好了解一下,我们保持合作和联系。”
周欣对刘阳问道:“你打算什么时候去买房子?我们公司房子可是越卖越少了。”
刘阳对他说道:“好的,明天下午我去你们公司订两套房子吧。”
周欣高兴地举起手中葡萄酒杯对刘阳说道:“谢谢刘总支持,祝我们合作愉快!”
刘阳也端起酒杯和周欣酒杯碰了一下说道:“合作愉快!”
两个人一直聊到半夜23点,才依依不舍结束这场将近5个小时谈话。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
~~~~~~~~
路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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