找了个星级酒店,直接入住。
吃完饭后,张宇直接来到了酒店的大会议室。
随后其他人也都来到这里。
“各位,咱们也不搞得那么正式,今天主要是讨论接下来咱们该怎么做。”
“来之前咱们都对豫省这边的房地产做过调查,豫省最大的房地产就是建邺。”
“他的老总胡宝森是一个很有名气,也有实力的企业家,他在房地产上的想法跟其他人不一样,他不喜欢去其他地方投资,想要在豫省这边深耕,在他看来,豫省这边的房地产市场前景很广。”ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm
“所以咱们这一次的竞争对手主要是他们。”
其他人立刻道:“张总,他们在这边布局好些年了,跟本地的政府关系处理的很好,咱们想要拿地,恐怕没那么容易啊。”
张宇直接笑了,“你说的这个我懂,但是,这一次咱们动用的资金足够多,他们这边市政一定会欢迎咱们的,没有哪一个政府会减少自己的财政收入。”
“至于建邺集团,咱们可以把它的名声搞臭,让他们自己陷入销售泥潭里,无暇顾及咱们这边,减少他们的收入,就能让咱们拿地的时候更轻松。”
“同时,咱们这边要做好调查,深入建邺内部,了解一下他们目前的现金流以及其他资金状况,不能打无把握的战,咱们三千亿虽然多,可,咱们要进入的市区也多,这次是全国性的。”
“从明天开始,咱们每个人都有任务,去建邺集团旗下的房产销售中心扫货,同时跟拍,把他们差的销售状态全拍下来,到时候回来了,咱们聚集起来交给相关媒体,花钱让他们好好报道。”
张宇说完,其他人顿了顿,随即有人道:“张总,咱们这算不算阴损?”
张宇嗤笑,“阴损?咱们这叫什么阴损,咱们又不主动挑事,咱们只是把他们销售部门存在的问题放大而已,这是既定的事实,除非他们销售团队没有任何问题。”
“那样的话,咱们就白用功了,可,即便如此,销售团队没问题,那房屋建造方面总归是有问题,咱们也可以曝光。”
“总之,他们目前是在明处,咱们在暗处,所以要搞突袭搞突击才是最好的方法。”
张宇这么一解释,众人随即点头,因为他们觉得张宇说的好像没有毛病。
他们没有主动挑事,只是就事论事,实事求是,帮助建邺集团修改他们目前存在的问题,这样会促进建邺的发展,对他们集团是有好处的。
“还有,这是我做的规划图,我打算买下地皮后,咱们建造系列小区之外,还要建造一个置地广场。”
“置地广场,划分为abcdefg,一共七个区。
A区,要定高档一点的风格,比如在这里建设高格调的西餐厅以及酒吧等休闲餐饮。
B区搞一些娱乐方面的产业,比如ktv之类的。
cde,要将特色餐饮集中在一起。
g区商业街的核心,搞一些比较有特色的老房子餐厅。
广场要打造成商业街,主题餐厅以及娱乐餐饮结合。”
众人都是搞房地产的老手了,张宇简单的说一下,他们脑子里已经有了概念。
“张总,那这样的一个置地广场,咱们大概需要投资多少钱?”
张宇眉头挑动,“十个亿左右,拿地大概两三亿,剩下的就是投资建设。”
“十个亿?也还行。”其他人听到这个数目,还是能接受范围的。
“总之,这一次,要把三千亿花完,不过,这三千亿,是我们的底气,全国几万亿的市场,这次尽可能多拿点。”张宇沉声一笑。
“额,张总,你这胃口有点大,咱们三千亿,顶多是在省会城市以及重要的市区拿地,全国范围内,大中小通吃,恐怕做不到。”有人耸肩道。
张宇哑然失笑,“各位,你们都是在房地产摸爬滚打多年的,怎么套用资金这点不需要我来教,咱们拿地,可以让工程度开工,然后拿着这些地皮去银行套现,购买新的地块,接着再拿新的地块重新贷款。”
“这样,咱们以三千亿带动万亿资金是没有任何问题的。”
有人立刻反驳,“张总,万亿的话,那风险也太大了,一旦暴雷,咱们恐怕都要失业……”
张宇眉头一挑,“我既然要做这件事,就不担心这个,而且,我之前跟各位也都说过,跟我一起搞,那是有风险的,如果有人觉得资金上万亿会暴雷,担心自己承担不了风险,现在就可以离开,咱们这还是自由的,可如果一旦计划开始了,到时候你们想退出,那就没现在容易了。”
“各位,还有人要考虑的吗?”
张宇这么一说,刚才说风险的人立刻遭到同伴的训斥。
而担心风险的人也连忙向张宇道歉,“张总,实在是不好意思,我刚才就是说一下,其实,我内心还是很坚定的,以前小步子走路,一时间适应不了大步子跨出去,小家子气,张总别介意。”
张宇也没在意,笑了笑,“只要各位相信即可,我也不会拿我自己的钱去开玩笑,毕竟,这一次我投入的钱,可是占据一半的。”
张宇这话没假,三千亿的资金,他一开始拿出上千亿,后面又加了一些,现在正好一千五百亿,占据资金一半。
他投入的多,可到时候一旦获得收益,他分成也就多。
……
次日,张宇跟陈涛,徐哲三人一起,朝着附近的建邺房产销售中心走去。
而其他人,朝着豫省的其他市县走。
大家虽然去的方向是不一样的,可是,大家的目的相同。
郑市,某房产销售中心。
张宇三人来到后,直接混入人群中,而陈涛则是悄然离开,带着东西,去观察销售人员的销售状态,遇到不好的,他会直接按下快门将其捕捉,另外还有一个小型的录像器别在身上。
一上午结束,三人走出来迅速上了临时租用的车。
“怎么样?”
“张总,你们看,这是我上厕所,听到的两段对话,很有意思。”陈涛咧嘴一笑。
随后他将录到的东西打开,张宇和徐哲两人立刻竖起耳朵听起来。
“小陆,可以啊,你这又卖出去一套房子,这个月提成又是不少啊,那个老东西居然被你给感动了,真是厉害,能不能教教姐你到底用的什么方法,回头我也用一下,到时候赚了钱,我分你一点。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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