林语听到后也是微微一乐,要知道刘淼在当上天海地产总经理之前,也就上了几天的班,而且和方婷一样,都是在郭阳的广告公司,至于其它时间,她都是在家里照顾孩子,所以说刘淼对地产行业的知识也是到任后通过各种途径去学习的,这办公室中书架上的各种行业书籍就能够说明一切,当然,刘淼现在也都只是学到了皮毛,因为在她担任总经理期间,售楼处停止了销售,那四块土地的项目也还没有来得及开发,当然,这和自己挪用了公司的钱是有关系的,不然应该早就动工了。所以说刘淼本身都算不上成手,她带出来的徒弟那就更不用说了。
不过有一说一,如果刘淼和方婷说起后世的地产发展的远景,那方婷还真的能够学到一些东西,毕竟刘淼也算是自己的半个徒弟吧!
“刘总有没有和你讲过房地产的未来?”
“讲过,她说未来的房地产行情会一年比一年好,这也是为什么你们会进入房地产这个行业的原因。”
“对于刘总所说的房地产未来,你是怎么看待的呢?”
“老板你也知道,我是做设计出身的,而且是比较前沿的广告行业,接触的事物也是比较前卫的,所以我们对事情的认识,一般都要想到它的未来,虽然我对房地产行业不是很懂,但我之前也是出过国的,更是去过很多发达的城市,我发现事物总是向着更好的方向去发展的,当然也有个例,但我们就假设一直会往好的方向发展,这很符合我们广告行业的认知,那么现在的发达城市就可能是榕江市的未来,而发达国家就可能是华国的未来。如果这么去想的话,那现在榕江市就面临着两个问题,一是城区的楼大都建于九十年代,这些楼全都以多层建筑为主,而发达城市大都以高层为主,多层只局限于老城区,但随着时间的推移,多层也慢慢会被高层取代,因为大城市都是寸土寸金。再说回到榕江市,虽然这几年开发的地产项目也都是以高层为主,但是和发达城市的楼盘还是有很大差别的,这在容积率、绿地率上体现的非常明显。所以从这一点上来看的话,房地产行业还是有很大的发展空间的,至于未来房地产的价格因素,我觉得如果能够造出越来越好的小区,就算房价整体上没有上涨,那因为产品质量发生了改变,那也是会带来价格上的上涨的,当然,未来整体的房地产价格会不会上涨,那我就不知道了。老板,我也不知道我说的对不对,还希望您不要笑话我。”
听到方婷的话,林语也是微微一乐,这还真是广告业出来的人,想事情还是比较理想的,而且她想的这些说给自己听还是可以的,如果说给其它地产公司老板的话,估计都已经被开除了,要知道她所提到的容积率和绿地率,那在老板眼里都是钱呀!那些老板难道不知道建造高档小区吗?要知道那会增加很大的成本,而且在如今的这种低工资环境下,不见得小区好就能够卖出去,因为你建的越好,你的成本价就会增加,你的售价就会增加,当购买者觉得三千元都是高价的时候,四千的房子又有几个人会买呢?当然,如果放在后世的话,他们肯定会后悔当初为何没有多花这一千元,因为高档小区在后世也是不过时的,而且是能够卖上价的,因为人们的消费观也发生了改变,就像后世的年轻人选择房子很少会选择多层一样,当然,带电梯的洋房例外。ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm
虽然方婷想的有些过于理想,不过对于天海地产来说还可能是件好事,因为天海地产所做的地产项目就是要抓质量,而且还要做品质,因为林语的政策可能会选择捂盘销售,所以林语会让天海地产所做的项目在五年甚至十年后还是很受欢迎的项目,所以天海地产的项目不是为了卖给这个时间段的人,而是要卖给未来十年后的人,只要符合十年后购房者的眼光就可以了。
而方婷作为一个广告行业的设计总监,林语相信她的审美一定能够建造出符合未来的房子的,当然林语也见过二十年后的小区,知道人们是喜欢什么样的房产的,只是自己不会设计而已,所以才选择了方婷。
林语笑着说道
“每个人的见解都是不一样的,所以我肯定是不会笑你的。而且你说的也很对,如果能够做出高品质的房子,那也是能够卖出高价的。这样吧,虽然是刘总带的你,也是她安排你做的天海地产的总经理,但是她现在也没有时间去管理天海地产的事情,所以以后的工作你直接向我汇报。当然,即使你对地产行业不是很了解,那也是无关紧要的,我会给你制定一个房地产行业发展规划说,你只要按照我说的去做就可以了。”
“只需要按照规划去做就可以了吗?”
“大体的方向是要按照我的规划去做,当然,你也可能在单个项目上会有自己的想法,到时候你只要将想法上报给我,只要我点头,那就可以去实施的。”
“那我懂了,这么说来的话,我这个工作还是很轻松的。”
“哈哈,那你是想简单了,因为天海地产即将在全国范围内拿地,你说轻松还是不轻松。”
听到林语的话,方婷都被惊到了,虽然知道林语在前天的金融市场上赚到了很多的钱,但是全国范围内去拿地的话,那还是很震撼的,这样准备多少钱呀! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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