“别跟我扯别的,我们可说好的,是‘买’地,这‘租’是怎么回事?......”
肖红旗,这才从他的包里拿出一份文件,递给陆瑶。
“这事儿怨我。我也是听了你要买地种药材的事儿。这上面的政策松动了,就想撮合一下你们和牛庄的。别的我肖红旗不敢说,但这牛庄的地,肯定是好地......”
陆瑶接过文件,扫了一眼。字还挺多,又都是专业术语,只看了几行,她就没了耐心。于是把文件拿给了谢薇。
张老爷子,大队长和书记见状,顿时忐忑不安起来。
尤其是大队长张大柱,则是懊恼不已。
前两天,肖红旗打电话回来的时候,明明说过一定要先带人看地,等对方看中了之后,再谈“合作”,合作不成,再商量“租地”的事儿的。
他怎么就给忘了呢?还直接把“租地”给说了出来。
谢薇一目十行的看了一遍文件。
(在改革开放之前,国家政策一直不允许农村土地进行出租、买卖等交易行为。
但是农村集体建设用地一直默默存在于土地市场,在农村之间有时还很活跃。
后来改革开放以后,国家大力发展农业,工商业,市场经济复苏,面对农村土地市场中农民对土地的利益需求,政府开始从政策上逐步放开了农村集体建设用地入市的可能。
但这里说的是农村集体建设用地。而谢薇她是要买用于种植的耕地(或者山地)。
新种花国初期经济萧条,为了充分调动农民的生产积极性,促进农业快速生产,种花国实行的是农村土地所有制,农民享有对农村土地进行占有、经营、出租和处置。到了1962年,《农村人民公社工作条例(修正草案)》中明确了农村土地由农民所有转变为生产队所有。
而农村1978年开始分田到户。政府不断稳固和完善家庭联产承包责任制,鼓励农民发展多种经营,使广大农村地区迅速摘掉贫困落后的帽子,逐步走上富裕的道路1982年提出包产到户。
包产到户,也就是后来人们说的土地承包,是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。)
也就是说,谢薇根本不可能买到农用土地,种植药材。
这是谢薇没想到的,毕竟前世,她并没接触过这些事儿。
但前世不是很多搞房地产的,都买了地建房,她理所当然的觉得可以买地来种。
这就不得不说,文件里提到了国有土地市场化。
80年代之前城市土地采用行政划拨、无偿无限期使用,土地使用权禁止转让。
现在,实行城市国有土地有偿使用试点,土地使用权有偿出让和转让,同时征收土地使用税。
而农村集体土地,则受到严格限制。
任何单位和个人进行建设,需要使用土地,必须使用国有土地。
这个规定使得,只有将集体建设用地征收为国有土地后,土地才可以出让。
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谢薇看完文件后,又看向肖红旗,不禁揉了揉太阳穴:“这事儿,你怎么不早说?”
肖红旗越发的尴尬:“我知道您想买地种药材。文件下来后,本来想约您出来,谈谈可不可以‘合作种植’的。
怪我媳妇给陆姐带话的时候,没说清楚。
大前天听说今儿您有空,要过来看地的时候。我就想着,反正都要来一趟,就想着让您先看看咱们牛庄的土地的。所以......”
肖红旗知道这事儿,自己做的不地道,所以,声音越来越小。
谢薇明白肖红旗的意思。
但她的目的是种药材,如果不能买地自己来种,那“租”地确实是不错的选择。
至于肖红旗说的“合作种植”,她觉得大概就是农户种,她来收的模式。
但,这中间不确定的因素比较多。相比之下,还是租地种更简单些。
陆瑶虽然没看文件,但听了肖红旗的解释,也知道她们大概是被他骗来的。
她知道,嫂子对种药材这事儿,有多重视。不然,也不会整理出来那么多有关药材种植方面的书和笔记。
心中对李婷婷也有了意见。
见嫂子不做声,也怕自己被李婷婷两口子连累,连忙问道:“嫂子?没事儿吧?”
谢薇摇摇头,这才注意到一屋子人都正看着自己。
张老爷子,大队长和书记,得到信儿后,就坐下来探讨过。
他们也觉得种草药这事儿,怎么着也算特种种植了吧,收益肯定会比种粮食种菜来的高。
所以对肖红旗说的,合作种植,或者把地租出去,把收益再按户分配下去。
绝对是能让生产队的每一户,都受益的事儿。
可是,现在听自己姑爷和那个姓谢的小同志说话,小同志一副还不知道怎么回事儿的样子,让他们的心七上八下的,根本拿不准眼前的状况。
谢薇朝几人笑笑:“没事儿,不是说去看看地吗?咱们现在就去吧。”
闻言,几人松了口气,张大柱立即道:“呃,对,走,看地去。
刚才,我们把我们庄的土地情况,都和您说过了。不知道您想先看看哪儿?”xǐυmь.℃òm
庄子东面的孤山就算了,山上秃秃的,山脚下种的红薯和大豆,土质想来也不好。
南边儿的前树林看着倒是繁茂,但需要在树林子里种植的药材,种类本就不多。
它周边还有其他的村庄,想租用树林也是麻烦。
所以,在张铁军第一次给她们介绍牛庄的土地情况时,她就把主意打到了庄子西北偏北的那座“北山”上。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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