姜小白说着,自己都有些感慨,这国内对于这帮房地产开发商,实在是过于优待了一些了,这种模式,简直就是政策往开发商嘴里喂饭吃了,这要是有赔钱的,那就是脑子有问题了。
所以国内的地产开发商才能够发展的这么好,但是在国外就不一样了。
根本就没有这么好的优待的,可能这也是国内很多房地产开发商出海最后折戟沉沙的原因。
“针对的市场人群,这更是和法律息息相关的,有些国家是允许外国人买房子的,有些国家是外国人买房子只有使用权,还有贷款的问题,国家的法律也不一样的,这些都没有研究清楚,就想要一头扎在国外的市场上。
上来就要几个亿美金,十几亿美金的投资,还从来没有考虑过失败了应该怎么办。”姜小白越说声音越高,王猛的脑袋也低的更低了。
姜小白说到最后直接看着王猛问道:“我看你像是五亿美金,我把你送到伦顿去,看看有没有人要你,能不能够卖给五亿美金,换一栋超五星级的酒店,你觉得怎么样……”
王猛一脸的苦涩,姜董还是那样啊,骂起人来,是一点也不留情面,这当着自己这么多下属的面呢,直接要拿自己换五亿美金,这不是伤害自己的权威嘛。
其他的高管脸色有些古怪,不过姜小白又冲着他们来了:“还有你们,这你们王总的脑子不好使了,觉得自己身价高,你们也不劝劝,怎么脑子都坏掉了,还是你们准备个人出钱,花五亿美金买他。”
得什么也别说了,谁也没躲多,一个个低着头不吭声。
“想要出海可以,但是要先做一些小项目,积累经验,即使赔了,也有容错的余地,但是一上来就做大项目,要是赔了,那就真的是折戟沉沙了,不光是会打消大家的积极性,还容易成为一个笑话。王总,你说呢?”姜小白训斥着。
王猛脸色有些尴尬,无奈的点点头,他不得不承认,姜小白说话虽然不好听,但是说的却是事实的,这经过姜小白这么一分析,确实贸然出海有些问题。
“嗯,你赞同就好,我的建议啊,先做一些小项目一下子投资五亿美金在伦顿建超五星级酒店,有些不现实,那就先把酒店开到香江去,在香江打出名气以后,再考虑东南方面的其他国家。
住宅方面也不是不能建,但是不要想着,一上来就要建多大的社区,可以容纳多少人,甚至说想要一下子建一个城出来,那规划太大了,先从小的住宅项目做起,
开发几个盘子,慢慢的来建,同时也是熟悉当地的政治、风土人情、相关的法律法规等等,等到一切都熟悉了,接下来再开发大的盘子,再说名气的事情……”
姜小白说着,众人不由自主的点点头。
“最后就是商场的事情了,商场不是不能开,但是我的建议是要在当地找一个开发商,或者说咱们拉两个合作伙伴,不要自己单干,找一些有经验的开发商,大家一起做项目,你们也学习学些,等到时机成熟了,再说自己单干的事情。
路要一步一步走,饭要一口一口吃,不要着急……”
姜小白在长兴居地产公司,可谓是把王猛带着高层都训了一遍,也算是给他们浇了一盆冷水,让他们清醒了一点。
不过打一棒子,给一个甜枣的操作,他还是精通的,晚上对于王猛和长兴居安排的饭局,姜小白也没有拒绝,到了饭桌上以后,姜小白还是非常给面子的,面对众人敬酒的时候,也是来者不拒,很给面子。
倒是让众人,白天在会议室丢掉的面子,稍微找回来了一点,最起码心里也安心了一点,姜小白骂是骂了,但是没有冷落就行了。
吃过饭以后,王猛送姜小白回酒店,路上的时候,借着酒劲开始道歉了。
“小白哥,对不起,我这个有些冲动了。”王猛不好意思的说道,今天这事,要不是姜小白制止了,他们就要把这出海的计划提上日程,年后就要动手了。琇書蛧
但是都不用去实践,光是姜小白提出的那些问题,他们都不了解,没有解决的了,这出海也是一个赔钱的下场。
“行了,我都不知道你怎么想的?现在是不是飘了,只想要做大事了?”姜小白没好气的看着王猛说道。
王猛有些尴尬的笑了笑说道:“姜董,其实我主要是看你一天在干大事,这投资白度上市,赚了小十亿美金,这建行上市,更是几十亿美金,几十亿美金的赚。
又是收购格利之类的,这搞的我心态也有些飘忽了,也想着做点大事情了。”
王猛也算是说了实话了,姜小白对王猛也不客气,直接问道:“你和我比?”
“我,小白哥,我这个不能叫比,只是向您学习嘛。”
两人开着玩笑,嬉笑怒骂的,这事情也就过去了,谁都有失误的时候,在酒店门口下车以后,姜小白没有着急进去,而是看着王猛说道:“猛子,这件事你要吸取经验教训的。
明天我就去华海汽车了,华海汽车今年独立出去集团的序列以后,明年就是八佰伴超市,后年就是你们了。
你们长兴居地产公司独立以后,以后的路就都要靠你们自己走了,其他人就帮不上你们了,所以以后怎么走,就看你了……”
姜小白语重心长的叮嘱着,他和王猛是真的一路走来的,要说在集团的资历,他和王猛是一样的,因为从一开始做生意的时候,王猛就在,他是那十四个知青之一,真正的创始人之一,王猛是不和姜小白争,不然的话,集团的副总,肯定是王猛的。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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