我说道:“我还有一个问题,村里的集体土地都没有和村民个人办理承包手续是吗?”
大伯说道:“是的,都没有。”
我点点头,拿出手机开始拨打电话。
响了三声,电话就马上接通,那头传来爽朗的笑声:“哈哈哈小老乡师弟,新年好啊。”
我笑着说道:“黄师兄新年好!您没休息吧?”
黄师兄说道:“干我们这行的,周六保证不休息,周日休息不保证,白天开庭没时间吃饭,晚上写判决没时间睡觉。现在才几点啊,没到十二点以后我的时间都是国家的。”
我说道:“哈哈哈,您这种长得好看的都上交国家为人民服务了。现在过年也加班,真的太辛苦了,向您致敬。”
我看过QQ空间照片,黄师兄读大学的时候又高又帅,还是散打校队的主力,据说是全校几万少女的梦。后来工作后发福了多年,最近又减肥成功,成了中年帅哥一枚。
黄师兄说道:“我们初七就开始上班,刚好今天晚上是我在法庭值班,就借这个机会多结一点案咯。你呢,回广西了吗?”
我说道:“回了,现在在凭祥老家呢。”
黄师兄说道:“哦,代我向你老家人问个好。这么晚了,你不单是拜年那么简单吧,哈哈。”
我说道:“果然是法官大人,明察秋毫!我想问您一个关于农村承包地分配纠纷的问题。”
黄师兄说道:“可以,刚好我对这方面比较擅长,也许能给你提点意见。”
我说道:“我爷爷所在的村,现在各家各户经营管理的土地,很多都是1980年代各自开荒获取。目前村里也没有和村民办理土地承包证。现在镇上要求各村要将村集体所有的土地重新公平分配发包,但一些占有开荒地较多的村民户坚决不同意,对此您有什么建议吗?”
黄师兄说道:“各村之间有土地纠纷吗?村集体土地办有集体土地所有证吗?”
我说道:“师兄稍等,我问下我大伯。他也是村支书。大伯,黄庭长问各村之间有土地纠纷吗?村集体土地办有集体土地所有证吗?”
大伯说道:“各村之间的纠纷早已经在政府调解下解决,市政府也已经给我们村委会颁发了新的集体土地所有证。”
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关土地管理法规,为村集体颁发土地所有证的,是县级人民政府,而凭祥虽然叫市,但其属于地级市管辖,属于县级市,所以如前所述,是凭祥市政府发的证。
我将大伯的回答复述给黄师兄后,他说道:“那就简单了,我刚好写了一篇论文,叫《集体所有的村民自开荒地应如何重新分配-以某市某区某镇相关民事诉讼为样本》,晚点我QQ发给你。我们这边村里主要的做法是......”
我打断道:“师兄,方便开免提吗,我让大伯一起听。”
黄师兄说道:“当然方便,你开吧。”
等我打开免提,黄师兄继续说道:“我们这边农村的主要做法是,如果村与村之间的土地界限清晰,并可以确定土地是属于村集体所有,土地承包期满或者从未发包,村委是有权将土地公平分配的。因为历史遗留问题,很多村民是开荒之后自己经营开荒地,虽然没有办任何证,但按照农民朴素的观点,谁一直在种植这块地,这块地就是谁家的。然而这就导致很多农民,因为当年没有跟上开荒热潮,结果自己家的地少得可怜,而一些农户管理的土地面积却十分巨大。出于同样最朴素的价值观,既然土地是属于集体所有,那就是属于全体村民所有,村委可以出于保护大多数人利益的目的,将土地公平承包给各家各户。要注意,不是说村里说重新就重新分配的,要注重程序。就拿我办的几个案件来说吧,村委有法律意识但不多,虽然请了律师,但律师的建议他们没有完全听进去。他们在律师的指导下是这样做的,首先召开村民大会,按照村民组织法的要求,召开村民代表大会,要开这个会,应当有本村18周岁以上村民的过半数参加,或者有本村三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的过半数通过才算有效。这次他们的到会人数和表决人数都符合规定,在会议上,大家一致同意对全村的集体土地重新公平分配。并要求现在占有土地的农户主动将地上青苗和附着物收割或者清理后将土地交还给村集体。当时是丰收时节,村民代表大会召开完之后,大部分农户主动履行了村民代表大会决议。但有三户开荒地较多的农户拒绝交出土地。于是村委又再次召集召开符合规定的村民代表大会,决定张贴公考限期要求这三户农户交出土地,否则将强制清理。”www.xiumb.com
听声音黄师兄好像在喝水,停了下来,于是我说道:“可是村委会并没有强制执行的权力。”
黄师兄说道:“谁说不是呢?问题就出在这里。等村委张贴的限期公告一到期,这帮人就开着钩机去把那三户的土地地上附着物给铲了,被人家告上了法庭。”
我说道:“那怎么判的?”
黄师兄说道:“村委没有强制执行的权力,村委当然输了。赔偿了那三户农户经过专业机构评估后的经济损失。但与此同时,村委也将那三户农户告上法庭,要求他们支付1985年至今的土地承包金,并交还土地。”
我说道:“有意思,那这个又是怎么判的?”
黄师兄说道:“我们认为1985年至今人家没有交土地承包金,是历史遗留问题,历任村委也没问人家要过,也没和人家签过承包合同,所以对这个诉请是不支持的。但要求三个农户限期交还土地,我们支持了。不过现在这个判决还在中院二审,但我认为维持问题不大。”
我点头说道:“我了解了,那我们村也按照这个程序来,但强制执行需要起诉到法院,由法院判决那些拒不交还集体土地的农户交还土地,胜诉后再向法院申请强制执行,这样才是正确的维权方法,是吗师兄。”
黄师兄说道:“哈哈,真不愧是我师弟,一点就通,我个人认为,你们村这样办,更稳妥。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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