汪拉耶闻言,颇有深意地看了他一眼:“不错,一个地方想要蓬勃发展,少不了这三个因素。在曼城,没有什么重工业,只能靠旅游业。近几年虽然来了不少外国企业,经济也发展起来了,不过城市建设是少不了的。”
“曼城是个不错的地方,相信要不了多久就能和香江一样,成为亚洲顶级城市。”张铭笑着开口道。
汪拉耶摇了摇头:“曼城比不得香江,香江可是亚洲金融中心。曼城唯一的金矿只有一样东西。”
“什么东西?”
“土地。”汪拉耶道,“曼城现在别的没有就是土地多,还有很多未开发出来的土地,这些都是曼城的金矿。只要把城市规划做好了,多建设一些标志性的建筑,吸引更多的游客,曼城才能发展得起来。”xiumb.com
“你的意思是,卖土地?”张铭问。
“是也不是。”汪拉耶笑了笑,“卖的是要卖,但是得看怎么卖。如果贱卖,那就得不偿失。但是如果抬高了价格卖,那就不一样了。”
听着张铭似乎明白了什么,道:“抬高价格,买到地的人就会砸更多的钱进去搞建设……”
“不错。”汪拉耶点头道,“你们华夏有句老话,叫做舍不得孩子套不住狼,花了大价钱买了土地,自然得想办法把钱赚回去。想要把钱赚回去,那就必须把土地的价值发挥到极致。”
说着他看了张铭一眼:“就比如西城区这块地,老弟有没有兴趣把你投进去的钱赚回来?”
闻言,张铭微微皱眉,不知道汪拉耶葫芦里卖的什么药。
“愿闻其详。”张铭道。
汪拉耶笑了笑:“老弟应该知道香江有一套完善的土地储备制度吧?官府征收土地,并投入资金搞土地整治,完成七通一平后,再将土地挂牌出售,价高者得。”
张铭自然知道所谓的“七通一平”,无非就是给地通水、排水、通电、通信、通路、通燃气、通热力以及场地平整的标准,地产商买下土地之后,就可以直接开发。
整理过的地叫做“熟地”,没整理过的地叫做“生地”。
“曼城的制度太落后,所以得学习华夏的制度。到时候土地在官府手里,也不会被动,地涨多少都由我们说了算,这样才能良性循环。”汪拉耶道。
张铭心里不由嘀咕,这个汪拉耶还真是一门心思想着做政绩,看来他是迫不及待地想往上爬了。
“那需要我做什么呢?”张铭问。
“这一次西城区那边,老弟你出了不少力,我也知道你花了很多钱。所以土地还是归你,不过你要帮我把那边前期工作做好,把那边的生地变成熟地,之后挂牌竞标,到时候会对外公布一个高价,最终你不用出钱拿地。”
汪拉耶顿了顿道:“等你拿了地之后,你再帮我建一座摩天大楼。”
张铭心里不由发苦,这家伙还真是准备把自己当他的手套了。
这么一番操作下来,自然是可以赚不少钱,但是周期太长了。先不说生的变熟的需要好几个月时间,就建设摩天大楼,时间都得按年计算。
自己可不想在这里待好几年……
“谢谢汪拉耶先生厚爱,但是盖楼真不是我的强项。我也不瞒你,我就只是想做土地倒卖的生意,就比如我现在手里这块地,我也不打算开发,只要能赚一点,我就脱手。”张铭道。
听到这里,汪拉耶一愣。
张铭接着道:“不过西城区那块地,我可以帮你把生地变成熟地,费用我也可以一分不要,不过我有一个条件。”
“什么条件?”
“流程还是一样的来,生地变熟地,开发完成之后挂牌竞拍,我拿到地之后,我会帮你找一个靠谱的地产公司,让他来帮你完成开发。”
汪拉耶笑了起来:“说到底,你还是想倒卖地皮。”
张铭点头:“我一直都觉得有多少本事吃多少饭,对于地产开发这一块我真的不是很熟悉。”
汪拉耶叹了口气:“看来我们的目的不一样。”
“恩。汪拉耶先生,我不可能一直都留在曼城,我还要回国。”张铭道。
“我明白了。这一次你能帮我拿下西城区的土地,已经帮了我大忙。行吧,既然你想倒卖土地,就倒卖吧。到时候竞标的时候,我会帮你价格再抬一抬,也让你卖个好价格。”汪拉耶道。
“那就多谢汪拉耶先生了!”
……
有了汪拉耶的交底,张铭也只能按照他说的那样去做了。
接下来的日子,张铭一边让徐文招工程队,开发西城区。一边联系上了之前想要拿地的英国公司。
自己手里的这块地自己是不可能开发了,只有想办法卖出去,不过也不能白卖,多多少少都得赚一点。
约了和英国的那家外国公司的负责人之后,张铭就开始和对方谈判起来。
这一谈就是一个多星期,期间两边的人从试探到最终的价格,一直谈不拢。
英国那边的公司就是,张铭花了多少钱买的的,他们就出多少钱,至于花更多的钱不可能。
可张铭不想自己忙活了大半天,一点好处都没捞到。
不过他也看出来了,英国那家公司很需要那块地,不然的话早就没得谈了。
于是张铭干脆把谈判的事情交给了张青,让他去和英国佬交涉。
至于他张铭自己,他则是又开始研究起了其他的项目。
这天他正在办公室看资讯新闻,张青就兴高采烈地跑了进来。
“张哥!张哥!”
“中彩票了?这么激动?”
张青一脸兴奋道:“那块地,价格谈下来了。”
“哦?多少钱?”
“五千五百万!”张青激动地道。
本以为张铭听到这个价格会高兴,谁知道他居然叹了口气:“唉。”
“张哥,怎么了?”
张铭摇了摇头,没有多说什么。
要是按照上一世的发展,那块地可是能有一个多亿的进账,现在除了成本就赚了几百万,他自然高兴不起来。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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