秀书网>都市小说>钱心人>第345章 行业
  转眼到了29号,晚上八点多钟,常辽在一家酒店的行政酒廊见到了来京参加论坛活动的山东地产董事、总经理代爱平。彼此几句寒暄落座,常辽就说:“代总,我今天找你的目的估计你也猜到了,所以我也就不兜圈子了,咱们开门见山吧,我是想跟你聊聊关于伟伦地产与山东地产合并的问题。”

  代爱平撇嘴笑了一下,笑容中带着点讥笑的意味,说:“常总,上回在深圳,我们孟董事长不是已经当着唐老板的面把话说的很清楚了吗,这事完全不可能,有什么好聊的呢。”

  “事在人为,没什么不可能的。”常辽说:“我今天不想跟你聊这笔交易的双方意愿、技术细节、对价等这些,我想跟你聊聊远景。我的专业是资本运作,你是搞企业经营管理的,对于企业经营发展的问题,你当然比我更专业,假设伟伦地产和山东地产成功合并了,你觉得到时候会是什么样的情况?对这两个企业的股东、员工会有什么影响?咱们只是做一种假设探讨。”

  代爱平想了想说:“合并之后的新公司将会是一个绝对的行业巨无霸,不出意外的话,规模效应、品牌效应和企业信用评级都会得到提升,这带来的直接影响就是财务成本的降低,我估计平均起码能降低3、4个点。其次是一些重叠部门,比如财务、人力、规划设计、预算、招投标等,可以进行合并压缩,企业运营成本会降低,估计也能10%左右。成本低了,利润自然就上升,股东资产回报更高,员工的涨薪空间也更大。不过这只是算经济账,企业合并可不仅仅是个经济账,起码对于比如孟董事长这样的人就不是,那天孟董事长跟唐总说的也很明白了,山东地产是我们的事业。”

  常辽点点头,又说:“你刚说的这只是对两个企业内部的影响,你再分析一下对整个行业的影响。”

  代爱平又想了想,才说:“现在的四大龙头综合运营成本差不多,都属于全行业最低的了,假设合并出现了一个综合成本更低的巨无霸,那么剩余的那两家将在成本上处于劣势,从而受到挤压,为缓解压力,他们必然又会调整策略去挤压那些成本比他们更高的中小开发商。基于马太效应,这个巨无霸会越来越强大,其他的同业都会受到影响,第一批倒霉的应该是那些区域中小开发商,叠加眼下房价下行压力,可能会死很多中小开发商,如果这种局面长期持续下去,恐怕一些大型开发商也难独善其身。”

  常辽说:“代总你刚才说的‘剩余的那两家’,在咱们现在假设的前提下,指的是大龙地产和江南地产,如果换一个角度,伟伦地产合并的是它们两家之一,那么山东地产就将要进入‘剩余那两家’的范围了,对吧?”

  代爱平一愣,微微张了张嘴想要说什么,但却又什么也没说出来。

  常辽又说:“代总咱俩看法一致,这样一桩合并会冲击整个行业,冲击行业内各家企业,影响整个行业从业人员的命运,而且在这个行业内混的越深的人,受到的影响就越大。这点代总你认可吗?”

  代爱平迟疑了一下,轻轻点了点头。

  常辽说:“代总你如今山东地产董事、总经理的身份,在地产行业内也是个大人物了,如果行业格局不发生重大变化,你现在的地位就是你职业生涯顶点,你之上已经只剩下孟总、唐总等几位大老板,你作为经理人又不可能取代他们。但是往下却有很多可能,一是你个人被降职。二是山东地产行业地位下滑而连带的你个人的行业地位下滑。”

  “话也不能这么说吧?难道常总你想跟我说,合并之后,伟伦地产可以给我一个更高的职位,让我取代魏胜武?还是直接取代唐老板?”代爱平眼里的笑意中包含着几分讥诮,打断了常辽说:“山东地产行业地位下滑,我个人的行业地位当然会下滑,这才鞭策我要把公司管理运营好啊。要是公司行业地位上升,比如超过了伟伦地产,那我的行业地位也就跟着上升了。”

  常辽摇摇头说:“代总,我今天来不是想跟你斗气,做无谓的辩论,只想讲讲事实。地产四大龙头,如今山东地产排名末尾,而且无论从营业额、利润还是从市值各个角度比较,和前三个都有不小的差距。不出意外,各自都正常经营的话,山东地产恐怕没机会超过前三个吧?至少一定期限,比如五年、十年内,很难看到希望,至于再往后,你也差不多到退休年龄了。可要出意外的话,你觉得四大龙头谁最有可能出意外?”

  代爱平皱起了眉头,看着常辽撇了撇嘴,迟疑了一下才说:“常总言下之意,是我们公司最容易出意外了?”

  常辽看着他的眼睛说:“代总,如果明天那个女明星许悦怀孕了,这对于山东地产而言算不算是个意外、重大利空?”

  代爱平眉头皱得更紧了,隔着一张小几看着常辽,没吭声。

  常辽又说:“企业做到四大龙头这种规模,某些具体项目运作出点问题已经不足以影响全局,能影响全局的因素都在高层,或者战略决策,或者人事关系。战略决策当然谁都不差,否则也成不了四大,但如果一定要比个高下,那么地位排名就代表过去这些年的战略决策能力,山东地产是最弱的。至于高层人事关系,同样也数山东地产最为复杂,说来可笑,一个市值千亿的大公司,高层人事关系的稳定全靠一个安全/套保护,你难道没有一种危如累卵的感觉吗?”

  代爱平依然没吭声,掏出烟来默默的递了一根给常辽,自己也点了一根,默默的抽了起来。常辽点上烟,看他还在思索着,知道他开始被说动了,现在要趁热打铁,于是又说:“咱们做个假设,如果明天许悦怀孕了,孟黄两家会不会决裂?如果他们两家决裂了,股权结构会不会发生变化?孟总一定能胜吗?要是孟总败了,你何去何从?就算孟总胜了,公司会不会被伤及元气?是否还能保持今天的行业地位?这些问题你都该仔细考虑吧?”

  代爱平轻轻点着头:“嗯,我会考虑。”

  常辽又说:“如果伟伦地产和山东地产合并,你确实既取代不了唐总,也取代不了魏总,但是你觉得合并后新公司的总部会迁到深圳去吗?另外,股权层面合二为一很简单,我们投行算算账、写份材料,律师出个法律意见书,工商、证监会、交易所批一下就完了。但是两家公司几百亿资产、几百个项目,几万名员工,也能靠一纸文件就一下子整合成一个公司了吗?”

  代爱平一愣:“常总你的意思是?”

  “代总你换位思考一下,如果你是唐总,伟伦地产收购了山东地产之后,你该怎么整合管理?这个你比我更懂。”

  代爱平说:“两家公司这么大的资产业务规模,这么多员工,而且过往管理方式也不相同,确实不是一朝一夕能整合完成的。要想完全整合为一,至少也得两年吧,甚至可能更长。如果我是唐总的话,股权层面收购完成之后,应该会把现在的山东地产设置为一个分公司、子公司或者区域运营总部,逐渐磨合调整,一点点来完成整合。”

  常辽点点头说:“不管设立为分公司还是子公司,或者区域运营总部,总得有个具体的一把手负责人吧?这个负责人论名义上的地位比你如今要低一些,应该是低半级,属于公司副总级别。可要论实际权力,恐怕又比你如今要大一些,负责的工作和你如今差不多,但你如今毕竟孟董事长就在身边,届时的那个负责人却是天高皇帝远的一方诸侯。代总你觉得坐上那个位子算不算是一种提升?”

  代爱平又是一愣,看着常辽问:“常总的意思是,如果合并成功,唐总愿意把那个位子给我?”

  常辽摇摇头:“唐总没提过这事,但是咱们可以分析啊,如果你支持合并的话,将来还有比你更合适的人选吗?你别忘了,孟伯南和黄秋平可都是反对合并的,而且如果合并成功,他们将来还会有点新公司的股份,尽管并不是大股东。”

  伟伦地产收购了山东地产之后,以今天山东地产的班底成立一个分公司,一把手如果从北京空降,除非唐润华自己去,别人未必能服众,到时候只怕公司里会山头并起,所以这个人最好是从现在山东地产的班底里挑。

  这个班底里威望最高的人不外乎就是孟伯南、黄秋平和代爱平,孟、黄二人如今就反对合并,将来又持有股份,没准还会进董事会,再把一个相对独立的分公司交给他们负责,底下人又都是他们的老部下,那大概率要闹派系、对立乃至分裂。而代爱平却不存在这个问题,只要把孟伯南、黄秋平拿开,他就有足够的威望统御这个班底,他又不是股东,让不让他进董事会唐润华完全可以把控,也就意味着可以控制他在公司里的能量上限,实在是没有比他更合适的人选了。

  代爱平考虑了好一会儿,才说:“我明白你的意思了,你是想要我在董事会上支持合并是吧,这事我会好好考虑的。”

ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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