横田地产停止了举牌,尚思睿如愿拿到此次土地集中拍卖的第一块地。
“待会儿帮我约一下尚思睿的总经理社他先生……”杨墨转头和韩心远低声说道。
后面几个地块的拍卖都异常顺利,致远如愿拿到素坤逸101商场西侧的3号和5号地块。
北国地产、爱知地产、横田地产、岸田地产也分别拍到心仪的地块,只有远大地产和经纬地产两手空空,成为陪太子读书的伴读,什么也没拿到。
土地集中竞拍会刚结束,杨墨就按照约定来到帕梅拉-他蓬的办公室。
简单寒暄之后,杨墨微笑说道:“部长阁下,这次曼谷市政府推出的集中拍卖地块还是太少了,以这样的速度,想让泰国房地产市场飞速发展,怕是还要等上很长一段时间啊……”
帕梅拉-他蓬连连点头说道:“杨先生,我们也注意到这一点,一个月之后,我们会陆续推出更多的土地,考虑到您们的需求,工业地产管理部决定增加土地出让方式,由集中竞拍改为挂牌出让、协议出让、招标出让等多种形式,这样操作性就灵活了很多……”
杨墨沉吟片刻之后说道:“这个方法不错!想要房地产市场飞速发展,需要大量的资金和有实力的跨国公司涌入地产相关行业,跟随致远集团一同进入泰国的跨国地产公司目前有六家,工业地产管理部如果能够让他们拿到更多的低价土地,势必会带来赚钱效应,吸引更多资金投入到房地产市场!”
“杨先生所言极是,我会派人和他们接洽,争取以协议出让的方式,给他们提供更多规划中的住宅地块……”帕梅拉-他蓬忙不迭的说道。
“我知道曼谷土地供应相对紧张一些,地块也偏小,清迈、芭堤雅、普吉岛目前尚处于房地产开发的价格洼地,您可以从中协调,让当地政府拿出大宗地块,以协议出让的方式,吸引像远大地产和经纬地产这样的大型跨国地产公司前去开发……”杨墨若有所思的说道。
帕梅拉-他蓬点头说道:“我会安排的,拿出最好的地块和优惠政策,吸引有代表性的地产公司入驻,也是各地政府比较热衷的土地政策,龙头效应嘛!”
不仅是泰国,十几年后的内地,这种土地政策更是有过之而无不及,多个一二线城市,拿出核心地区最好的地块,不通过挂牌集中竞拍,以协议出让的方式,低价转让给香江某首富地产商。
政府牺牲了大量的经济利益,试图引进这家地产商来拉动当地经济的发展,谁知道人家并不买账,以极低的价格拿到地之后,不着急开发,一放就是十年……
所谓眼光独到的“传奇商人”,其实不过尔尔!利用政府的信任,用低于市场价格3成的低价,拿到地之后,再到当地银行溢价贷款,套取资金后,继续利用政府对他们释放的善意低价囤地,周而复始,仅用少量的资金杠杆,就能囤积大量一二线城市不可复制的核心地块!
这几乎就是一本万利的买卖,他利用内地房地产市场飞速发展,牟取暴利让自己成功登上首富的宝座,然并卵,人家并没有把赚到的钱继续投在内地,割完韭菜之后大张旗鼓撤离的同时,还不忘唱衰中国经济,吃饭砸锅的嘴脸暴露无遗……
杨墨想在东南亚复制的正是这种囤地和捂盘惜售模式,泰国现在完全放开金融市场,且整体金融管控体系非常不完善,要不了多久,大量外国资本势必会涌入泰国房地产市场和股市进行投机……
作为尚思睿总经理的,社他,成功拿到心仪地块,心情自然不是一般的好,和手下谈笑风生正准备迈出土地竞拍会现场的大门,只听到身后有人用英语说道:“社他先生,请留步!”
社他诧异的转过头来,韩心远伸出手微笑着自我介绍道:“社他先生,我是致远地产公司韩心远,很高兴认识你!”
社他也伸出手微笑道:“您好,我在致远地产公司开业庆典上见过您,请问韩先生有什么事吗?”
“社他先生,我们致远集团董事长杨墨先生,恰好也参加了今天的土地竞拍会,他想邀请您一起共进午餐,临时邀约,也不知道您有没有其他安排?”韩心远非常客气的说道。
这么大一个集团公司董事长邀请自己共进午餐,加上韩心远得体的亲自邀约,本来准备和手下工作人员一起庆祝竞拍成功的社他,略一沉吟之后就同意了韩心远的邀约。琇書網
暹罗宫廷酒店四楼一处包房内,社他和韩心远坐下不到十五分钟,杨墨就在服务生引导下,推开包房的门走了进来。
“你好,社他先生!我是杨墨……”杨墨一进门就伸出手用流利的英语微笑说道。
“您好,杨先生!劳烦您亲自相邀,不胜惶恐,不知道有什么吩咐……”社他有些惴惴不安的说道。
杨墨呵呵笑道:“其实也没什么事!致远地产公司初来乍到,希望能够和本地业内同仁多一些合作和交流!”
社他面露欣喜之色,他说服合伙人,全力参与拉九区地块的竞拍,其实是承担了不少风险的,如果后续不能得到银行授信,获得资金支持,以尚思睿的实力,很难独立完成开发。
如果能够跟致远集团合作,困扰尚思睿的资金问题将迎刃而解,想到这里社他连忙说道:“杨先生,您太客气了!尚思睿只是一个成立不久的小公司,如果能够有机会和致远集团这样的跨国公司合作,那是我们的荣幸……”
“社他先生,您对泰国地产市场前景怎么看?”杨墨不经意的问道。
“杨先生,我看过一份统计数据,去年一年,泰国金融机构投放到房地产市场的资金比例,已经占到贷款总额的50%,而马来西亚和印尼同期占比分别只有29%和20%,菲律宾更是只有11%,多种迹象显示,泰国地产市场正步入发展黄金期!”社他信心满满的说道。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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