这两点要是做好了，那就没有问题的，当时的机遇很合适的。
严根胜这个路线能走到今天，还是有点能力的。
只不过严根胜在龙城成立了地产公司以后，发展的就不是很顺利了，虽然说也盖了一个小区，赚了点钱，但是这个时候的地产行业的利润和后世那是没有办法比的。
地产行业真正的大爆发，真正的开始出现暴利那要等到零七年的时候，那个时候的地产开发商真的是赚钱赚麻了。
也是那个时候开始，国内的私人飞机之类的多起来的，这私人飞机就是那个时候，地产商的老板赚了钱以后带起来的风潮。
在这之前，做地产行业虽然说进入到千禧年之后，也开始赚钱了，但是总体上来说没有那么暴利的。
至于说当年琼州的炒地皮，那个严格来说，不算是房地产行业的，就是一次泡沫而已。
当然了，在地产行业之前呢，三晋省的煤老板们就开始赚钱了，但是煤老板们赚钱以后，没有买私人飞机的习惯，国内这个时候也不支持这个的，大家也就是拿麻袋赚钱，显得有些土。
毕竟三晋省这个地方，是有点历史习惯的，大家还是习惯把钱给攒起来。
所以严根胜的天虹地产，在投资了这个天虹大厦以后，财务上就一直捉襟见肘的，到了今年以后，天虹地产的资金链，已经有些危险了。
虽然说没有到马上就要撑不下去的地步，但是也到了一个危险的边缘了。
资金链有问题，这可能也是很多地产公司的通病的，从国内出现房地产这个行业开始呢，这样的事情就屡见不鲜的，倒不是什么新鲜事。
他们一贯的做法，都是从银行拿钱借鸡生蛋的，这在房地产行业行情好，公司投资的项目都没有问题的时候，那整个公司就能够撑下来的。
但是要是这两个条件，有一个出现问题了那公司就完了，当地产行业的调控，或者是公司投资的项目有一个出现问题了。
整体的资金链断了，公司倒闭，这都是习以为常的事情。
大公司可能还具备一定的抗风险的能力，在寒冬来临的时候，还能够挣扎一下，可能能等到下一个春天的到来，但是小公司就完了，挣扎一下的机会都没有，说倒闭都是随时的，开发的项目说烂尾也是分分钟的事情。m.xiumb.com
而天虹地产本来指望着天虹大厦建成以后，成为一个下蛋的金鸡呢，可以源源不断的提供现金流呢。
甚至更进一步的，成为他们天虹地产的一个对外的名片。
到时候这个天虹大厦即使不整体出售，但是可以拿到银行去抵押借贷，这都是没有问题的，但是没想到，这建成以后，整个龙城的写字楼市场，和他们想的完全不一样。
这种情况下，和住宅是不一样的，住宅去银行抵押，即使销售差一些，但是毕竟带着一点刚需的属性，还是能从银行拿点钱的。
可是商业地产呢，主要就是看运营的，要是运营的好，那没有上限的，价值会很高，但要是运营的不好，那就是一堆的钢筋水泥，根本不值钱的。
这个商铺的价值完全是市场运营的结果，这个和住宅是两个概念的。
所以天虹地产现在是急于处理这个天虹大厦的，不然的话，继续拖下去的话，对于他们来说，是一件非常危险的事情。
徐正强还打听到，在之前呢，天虹地产那边已经有了想法，想要把这个写字楼呢，当成一个商场来运营，稍微改一下。
但是这个改造的投资成本也不小的，毕竟之前的时候，从建设的时候，这就不是按照商场来的，硬是改造成商场来运营的话，首先一个是这个改造的过程中呢，还需要一笔钱。
另外就是这个改造的成功不成功的，改造完成以后，到底能不能达到他们的目的，也是一个未知数的。
所以这个严根胜才在秦川透露出一点兴趣以后，立马就像是看到了救命稻草一样。
秦川听完也明白了，这怪不得呢，严根胜完全就没有考虑过出租的问题，只是想着卖给自己呢，原来是资金上出现了问题啊。
秦川拿过来资料看了看，资料上显示，天虹地产最近还在开发一个项目呢，估计那边的资金催的比较紧。
“当时开发这个天虹大厦，他们花了多少钱？”秦川问道。
“具体的成本咱们不清楚，但是他们对外号称，是投资了两千五百万，实际上的投资，应该是两千万左右的。”徐正强回答道。
这种投资多少，其实有些像是古代的大军出征以后，说是什么十万大军，其实最后能有个七八万就算是不错了。
这对外说投资多少，最后也不一定就能真正的投资那么多的。
两千万左右，这个数字，是投资的成本，正常要是在行情好的时候出售，这四千万，五千万的都有可能的。
两年多的时间，建成的大厦，再加上一些装修，赚个一倍的利润还是很正常的。
当然了，现在这个时候就不一样了。
秦川看完了资料，看外边时间也不早了，直接起身说道：“这样吧，这些资料我带回家里边再看看，明天早上你约一下严根胜，让严根胜来我办公室谈吧，明天我要去一趟五一电器那边，下午应该有点时间。”
“好的秦总。”徐正强点点头。
秦川回到家里以后，吃过饭又在书房里边，把资料详细的看了一遍，做到了心中有数，换位思考了一下，站在严根胜这个角度上，愿意让出去多少利益，来转手出去。
这个不光要看市场行情，还要看天虹地产的具体情况，对于资金的需求程度，以及急迫的程度。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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