齐沙站在狼窝村后山最高的山头,大有指点江山的架势。
“罗克,你回去以后可以先出一份策划案,把我们这个项目的案名、定位以及目标客群先做一个分析和调研,等项目的一些初步规划出来了,咱们在一起开会讨论。”
“好的董事长,我个人感觉既然这里的别墅是要卖给有钱人的,那咱们的目标客群就不能局限于江河县了。”
“嗯!”齐沙点点头,罗克这小子,这几年格局打开了,说得还是头头是道,“你接着往下说!”
罗克继续说:“虽然项目是在这里不假,但别墅的容积率更低,我们要把产品溢价更高,才能盈利。所以,我们客户在帝都,我们不妨把这里称作帝都的后花园!”
罗克的这些分析,还是充分考虑到了客户的收入水平、生活区域以及消费习惯和消费心理了。
“嗯,这个点不错,帝都后花园!”张总也连连称是,“国外的别墅区基本都是富豪的第二居所,一般距离他们工作和生活的地方在2-3小时车程以内,我们这里到帝都也就是2个半小时左右,完全可以实现5+2的生活模式。”
张总能成为工程设计部的领头羊,不仅得益于他清华大学土木工程系的科班出身,还在于他时刻保持和国际接轨的自觉性。
大学毕业后,他的很多同学不是进了国企,就是去了国外的建筑公司,只有他选择留在了c城一个民营企业,很多人都有些不理解,也想不通。
但是只有张总自己心里最清楚,齐沙给予他的不仅仅是高于业内水平的薪资待遇,更是充分的尊重和支持。
有才华的人最怕的是英雄无用武之地,而齐沙恰恰就是他的伯乐。
公司正式开发项目以来,齐沙就很放心地把每个项目都交给了他来规划设计,他也不负众望,所开发的几个项目都在业内取得了骄人的成绩。
这是每个设计师喜闻乐见的,自己的作品能够真正地被实现,而且业主住得安心,而且商业综合体项目也能成为一个城市的地标性建筑。
就像是个人的一座丰碑一样,会被这座城铭记。
“张总,你跟罗克解释一下,什么是5+2!”
齐沙看罗克好像第一次听到这个专业术语,有点一头雾水。
张总一解释,罗克立刻就明白了,“原来就是5天工作,周末两天度假的生活啊,您不说还真不挑明白,哈哈哈!”
这种生活方式,还是欧洲人最早提出来的呢,因为欧洲的小国家普遍社会福利都很好,中产阶层基本都有自己的小别墅。
他们对生活品质有了更高的追求,同时又需要工作,所以这种乡间别墅就应运而生了。
在完成一周的繁忙工作之后,利用周末的两天时间,在第二居实现自己的诗和远方,这也就是后来上海人说的小资情调。
“这些将来都是咱们营销策划要重点阐述的内容,也是项目的卖点!”
“现在有个棘手的问题,就是土地性质的问题。狼窝村所有的土地毕竟是集体所有制,如果要改变土地性质,可能需要很费劲儿!”
这个时候,土地所有权变更还是可以通过政府沟通和村集体的同意后,能够顺利转变过来的,只是流程和手续就是需要一些时间了。
“没关系的,好事多磨,毕竟开发这里,也是为了狼窝村的未来,对当地政府和村里的村民都是百利而无一害的!”
“话是这么说,但是该走的流程一样也不能少啊!”
齐沙边走边说,“罗克回去以后,咱们几个一起出个整体的报规方案,争取把项目的利弊分析透了,特别是优势,对当地政府的财政收入、解决人口就业、保护生态环境等方面要点强调。”
“好的,董事长!”
规划设计部这边是先头部队,齐沙直接安排他们在农场的小洋楼办公,吃住都和农场走公对公结算。
这下刘栋倒是开心的不行,狼窝村又将迎来新一轮的发展了,他这个农场的总经理,可能又要鸟枪换炮了。
还好齐沙本身在省城就有一些关系网,加上这些年他的名声越来越大,大家多少还是很给面子的。
江河县也没有什么太大的支柱性产业,所以一听说齐沙的投资是利国利民的好事,主要是能让江河县的政绩好看一些。
县里的手续竟然出乎意料地很快就办下来了。
紧接着就是工程设计紧锣密鼓地进行了图纸设计和报规审批了。
这天齐沙刚回到帝都,还没来得及和老婆孩子亲热一下,就接到了章佑光的电话。
“兄弟,哥一会儿要去拜访你一下啊!”
“我这刚到家,屁股还没坐热呢!你怎么就知道我回来了呢?是不是派人监视我们家动静呢?”
自从章佑光的糖尿病被齐沙治好之后,他就把齐沙当成了自己的亲兄弟了,两人又是邻居,又算是生死之交了,所以说话间也没了那么多顾忌了。
“还真让你说对了,我还真拍了个员工,没事干就蹲门口,看你啥时候回来呢,主要是真有事儿求你帮忙,所以哥哥才出此下策啊!
“嘿,您这真够可以的!干脆以后给我们安排俩保镖得了,顺便可以给你当卧底,哈哈哈!”
“自从我的病被你治好以后,我的好几个朋友都打听你这个神医呢,这些人都不差钱,不是自己早点交际应酬落下了病根,就是家里老人身体有些毛病!”
“大家都是这么好的朋友,也不能看着他们备受病痛的折磨,所以我就把你推荐给他们了,只要你能给他们把病治好了,他们愿意出这个数!”
章佑光伸出了三个手指头,在齐沙面前晃了晃。
“章哥,这不是钱的问题,我的功力不是随时就有的,也需要长期修炼!” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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