秀书网>都市小说>夏思思路万安>第104章 中介费怎么收取
  姚峰很干脆,直接开门见山,“三栋房子一起卖,总价35w,手续齐全,要一次性付清。”

  林子枫略想了下,按照市场平均价算,这三栋房子少说也得43w。所以,这个价格还是很便宜的。

  “这个价格可以,那么,营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税这些,是你们交还是我们交?”

  要知道,这些税加起来也需要不少的钱。

  姚峰没想到,对方竟然这么痛快的就答应了。他略微想了下,说道:“营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税这三项我交。其他的你们自己交。”

  林子枫扬了扬眉,“可以。那……我们现在需要做什么?”

  “呃……这个我来说吧……”

  刘扬从自己的手提包里拿出一摞印好的《房屋买卖合同》,还有一些其他的文件。之后,将这些分成两份,推到姚峰和林子枫的面前。

  “既然你们已经达成了……”

  林子轩打断了刘扬的话,问道:“抱歉,刘哥,我刚刚忘了问,你的中介费要怎么收取?!”

  闻言,刘扬有些不好意思的挠挠头,虽然是自己的本职工作,但突然被人这么直接的问出来,多少还是有点不好意思的。

  “呃……是按照成交价格总额的0.5%收取费用。你放心,我绝对没有多收你们钱,真的。这已经是最低价格了。”刘扬保证道。

  他们这行,中介费最高能收到3%。不过,他平时最高也只收过1.5%。多半都是老客户介绍,不好意思收的太多。

  “那就是说,你的中介费要1750元?!”几乎是刘扬的话刚说完,林子轩说出了中介费用是多少。

  “呃……”刘扬一怔,旋即反应过来,点头,“啊……对,是……是这些钱。”

  方毅有些好笑地看了一眼林子轩,心道:这年轻人真直接,小刘都尴尬了。

  姚峰只是扬了扬眉,没有说话。

  夏思思赶紧拉了下林子轩的袖子,小声说道:“子轩哥,别说了。这样多不好……”

  林子轩撇了下嘴,微微侧头,有些宠溺地说道:“好了,我知道了,我不说了,行吧?!”

  “行……”夏思思低声回道。

  两人的小动作,其他人都看在眼里。林子枫无奈地微微摇头,然后说道:“刘哥,您继续说……”

  “哦……好……”刘扬顿了下,组织了下自己的语言,接着说道:“既然你们对价格没有异议了,那我们可以先签订意向书,交一部分定金。然后,我们约定时间到交易中心办理过户。当然,钱还是要在办理过户后,全部付清。具体要带的资料,我在这里有写……”说着,他从那些资料当中抽出了一张纸递给林子枫。xiumb.com

  林子枫接过后,大致看了下,需要携带户口本、身份证,交易合同,其他都是要交的税……办完过户后,就可以交房了。

  他看完后,将那张纸递给了夏思思,“小思,你们看一下。”

  夏思思和林子轩简单看了下上面的内容,便朝林子枫点了点头。

  林子枫颔首,表示知道了。

  “那……现在先交下定金。”刘扬说道。

  “可以,不过,要开收据,还要签上名字。定金要多少?5000元,可以吗?我们今天没带太多钱出来。”林子枫问道。

  其实,这钱是夏思思出的。

  林子枫也是之前三人商量的时候,才知道夏思思竟然带了这么多钱出来。着实把他吓了一跳,心里暗道:这要是有个什么意外,可怎么办?!

  一直没有说话的姚峰,这时开口了。

  “我能问一下,你们今年多大?你们确定,你们能买的了我的房子?”

  其实,姚峰心里也有些打鼓。一方面,他相信眼前的三个人是真的要买他的房子。一方面,他又觉得,这三人太年轻了,就算能买房子,又哪来的那么多钱?一定还有大人才对。

  “姚先生,我们的年龄,跟我们能不能买您房子,没有什么关系……”林子枫神情淡定地看向姚峰,“您放心,时间约好了,会有人跟您交易的。这点还请放心……”

  一旁的方毅轻笑一声,“你确定?!我们怎么能确定,你们不是骗我们的?”

  闻言,林子枫微微眯起双眸,眸光中透出一丝冷意,胳膊放在桌子上,双手搭了个塔型,唇角微微上扬,意味深长地说道:“方先生,对吧?!如果……我是你,我就不会怀疑。定金付给你们,如果我们不买,你们也白赚5000元,不是吗?至于你所说的问题,我觉得,你应该问问你旁边的姚先生。”

  方毅莫名地打了个寒颤,内心震惊不已。眼前的年轻人……不,应该是男孩,才多大?这是假的吧?!骗人的吧?!

  夏思思揉了下自己的眼睛,怀疑自己是不是看错了?!为什么她从子枫哥身上看到了点‘霸道总裁’的气场?!那种不可置疑,高深莫测的感觉……唔,挺酷啊!

  “好……我相信你们。”姚峰轻笑一声,“来商量下具体时间……”

  接下来,双方的交谈,出奇的顺利。

  夏思思第一次见到林子枫这样的一面,感觉很新奇。不由地想到,这要是好好的培养下,以后开个公司什么的,妥妥的,现实版的霸道总裁呀!

  所有的事情都定完后,林子枫才向姚峰说了他们的想法。

  姚峰着实惊讶了一下,说实话,不感动是假的,虽然也是需要付钱的,但也算是雪中送炭了。

  最后,双方约定,在房产过户后,再签订房屋租赁合同。‘窗改门’门市和二楼住宅,以每月100元的价格租给姚峰,水电费自理,半年一付,没有押金,不包采暖费。如有变动,随时联系。

  100元的房租,算是白菜价了,姚峰自然是感激的,他不知道该说什么,只是默默地将三人的好记在心里。当然,以后还是会见面的,再见面,就是房东和租客的关系了……这感觉,真微妙……

  双方留好了联系方式,林子枫交了5000元定金,约好了两日后上午九点半房产交易中心办理过户。

  之后,双方各自离开…… 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

  ~~~~~~~~

  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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