世创地产的业务员王芳话没说完,电话那边直接挂断了。
“又是一个假盘?”它有些无奈地说道。
刚入房地产行业一个多月,赶上公司政策,经过系统的培训,她掌握了如何踩价格收房子和签委托的方法。
上个月收了两套房子,在公司安排统一时间看房,顺利出售,获得了业绩提成加补发底薪,收入是在厂子大螺丝的几倍。
尝到甜头之后,她干脆不出去跑业务,避免风吹雨淋,在门店里专门寻找优质房源谈价格给全公司的同事卖,大家合作共赢。
只是这几天房源系统上的新房源,好多是假盘,打不通和拒接电话都没事,关键还有些逮着你骂,有多难听骂多难听,感觉像仇人一样,心力憔悴。
“经理,最近还多是假盘,找优质房源难啊!”王芳抱怨道。
“其他中介的恶作剧,各门店都有遇到,已经反馈给程总监和行政部了!”门店经理安慰道。
他坐在电脑前,在qq上和各门店经理交流,询问解决的办法。
压力给到了公司行政部门,房源系统目前是行政部在管理,对房源的审核没有太严格的要求。
只要填写正确的房源信息,户型、朝向、楼层、价格等,以及业主的联系方式,便可以由门店经理审核,经过行政部确认,便可进入公司的房源系统上,供业务员查盘和联系业主打跟进。
对于这些不断增加的假房源,行政部也没有解决的办法,要是新上的房源一条条打电话确认,那得花费不少时间。
毕竟,公司在壮大,入职的业务员不少,每天上的房源很多,打电话去确认都能打到吐。
秘书汪佳兼管行政部,没有办法只能去请示王寻,看能不能在房源系统上增加修改无效房源的权限。
听完事情的缘由,王寻同意增加业务员的权限,可以将在售房源修改成无效房源,不过要十个人以上确认无效房源,系统才会将在售的房源自动转为无效房源,在房源系统上下架,颜色变成灰色。
王寻在询问业务总监程勇,得知是同行搞得鬼,最近有不少业务员被捅单子,搞得心态崩溃,便打算给他们来点调味剂。
南市各中介公司,强烈意识到控房源的重要性,纷纷模仿世创地产的模式,开启独家委托销售房源的时代。
只是他们没有经过系统性的培训,不太懂得如何说服业主跟自家公司签署委托,还处于摸石头过河的阶段。
对于世创地产控房源行为,不少中介公司背地里出损招,打电话给世创地产各门店座机,挂假房源出售,给他们增加工作量。
王寻召开管理层会议,跟各门店经理商议过后,又制定了新的营销话术,精髓是把牛皮吹大一点,不怕客户不相信。
所有业务员在带客户看房,要鼓吹公司规模整个南市第一,在职员工有一千多号人,门店五十多家,遍布整个南市,资金雄厚。
其实门店还是三十多家,业务员只有六百号人,但吹牛皮不要本钱,客户听多了,自然会相信。
“如果您在世创地产买到有纠纷的房子,公司会全额垫付返还购房款,保障客户的权益!”
在收客户的意向金之时,世创地产的业务员都会指着‘购房意向书’上的条款,拍着胸膛保证道。
王寻表示这句话,我只是说说,购房意向书前期在客户手里里,签房屋买卖合同后必须收回,咱可死不认账!
当然,公司主要卖的是签署独家委托销售房源,以及收购下来的房子,可以很好规避有纠纷的房子。
几天之后。
王寻找人在市面上散布谣言,矛头直指那些规模小的中介公司,形成舆论风暴。
最近南市有中介公司的业务员冒充业主行骗,想买房的客户擦亮眼睛,可不要被骗,买房要找大公司靠谱,避免钱财两空。
为了真实感,找了混子和两个外地的老太老头当演员,在房地产交易中心撒泼打滚,大喊被骗了,最后追着混子跑了。
不少人亲眼目睹这一幕,一天功夫就整个南市传播开来,很多人想知道是哪家地产公司业务员的客户,却无从查证。
只是这事件之后,无论网络上,还是民间都在传播,哪些想要买房的客户,搞得疑神疑鬼,生怕自己碰上这种事情。
买房要找靠谱的大公司,有保障,避免被骗,成为所有买房人的想法。
买房不是买菜,可马虎不得,哪怕多给点中介费,也要避免遇到骗子。
最先遭殃的是,那些规模小的中介公司,客户怕交了钱,人卷钱直接跑路了,所以心生抵触之意,成交变得更加艰难。
规模大一点的中介公司,也遭受波及,因客户的疑神疑鬼,导致成交的单量急速下降。
整个二手房行业一片哀嚎,舆论风暴不停歇,中介公司会出现大片的倒闭潮。
反观世创地产这边,没有任何影响,该收房子收房子,该带客户看房的带客户看房。
库存的房源,一直稳步增长,成交量逐步上升,业绩那是一路飙升。
王寻看着财务报表,目前账上资金稳步增长,便提出招聘更多志同道合的伙伴加入,一起为伟大的理想奋斗。
目标是扩员一千人,门店开到六十家分店,彻底掌握市场的话语权。
人事部接到指令,开始发布招聘信息,各门店的经理也不甘示弱,帮忙招人,获得公司给予的奖励。
哪些同行有想法的业务员,成为了他们的首要目标,挥动锄头使劲地挖。
办公室里,王寻正在房源系统上审批各种的申请,桌面上的座机电话响了起来。
“喂!哪位?”他开口询问道。
“王总,有个自称是太隆地产,叫冯卫的人,电话打到前台说找您,是否要转接到您办公室这里来?”电话是前台妹子打来。
“嗯,转接过来吧!”王寻说完就挂断了电话。
片刻之后,座机电话响了起来,王寻拿起电话接听了起来。m.χIùmЬ.CǒM
“王总,我泰隆地产的冯卫,我考虑清楚了,决定加入世创地产的大家庭……” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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