那些尝试过甜头的业务员,开始用萝卜填坑的方式,把符合要求的客户一股脑约过去看房,总有能看中的客户。
看到库存的房源,慢慢被消化,王寻暗松了一口气,差点没把自己给玩死。
挤压的房源好多,资金周转困难,连还联讯投资公司的利息本金都没有,那就是把自己坑。
以世创地产的名义,跟联讯投资有限公司签署合作战略协议,借款收购房子是按月来支付利息,时长最多三个月,需还本金和利息。
当然,早一点把房子卖掉,那就只用支付一个月的利息和还相应的本金,世创公司多少可以赚很多钱。
为此,他继续提倡,大量收购低价房源,签署委托便宜的房源,充盈公司的库存。
只要掌握足够的优质房源,那时整个市场,将会属于世创地产。
有好的房子,不愁可有客户要,别跟我说炒房吃差价被厌恶,整个行业都是这么干,你找哪家中介公司都一样。
那些大小地产公司还在单兵作战的时候,世创地产已经狼性化,开始进行团队合作售房。
当他们还在为了稳定业主和客户,两头忙的时候,世创的业务员只需搞定客户,业主那边没有后顾之忧,因为房子签署有委托或是收购下来了。
当然,这也并非是万无一失,有个别业主还是会反悔不卖,想要把保证金退回来,却被拒绝了。
于是,两方扯皮,发出了些许的小摩擦,不仅报了警,还来门店闹腾,最后来总部投诉。
王寻得知这件事情,把业务总监程勇叫过来,询问情况。
“王总,是这样的,签署委托,差价很高,业务员积极推房,客户交诚意金,业主说不卖了,咱门店经理以别的地产名义,打电话套话,发现是被华良地产捅单子了,跟业主没法沟通,然后就按你之前说的,用点迷信手段,业务员天天跑人家问口烧香,滴鸡血,撒纸钱……”程勇诉说事情经过。
王寻摸了摸鼻子,有些无奈,道:“咳咳……我那是开玩笑的,你们当真了,造孽啊!”
“那业主吓得不轻,后来报警了,没啥用,没证据,业务员死不承认,没办法,只能来咱们总部投诉!”程勇说道。m.χIùmЬ.CǒM
“你们这些总监和经理干什么吃的,这点小事都处理不好?”王寻目光凌厉地说道。
“王总,这不能怪我们,这业主老是变卦,故意跟咱们耍心眼!”程勇委屈地说道。
“人现在总部?”王寻皱眉说道。
“是的!来了好几次了,一定要见您,谁说都不好使,倚老卖老,就差躺地上了!”程勇无奈地说道。
“算了,我去见见吧!”王寻想着,都是饭桶,没一点能力,觉得对程勇有点小失望。
本来想着将程勇培养一下,看看能不能接任总经理一职,现在他犹豫了。
没有独当一面的能力,如何能经营好公司呢?
来到会客室,远远地就看到一个身穿背心的老人,年纪大概六十多左右,秃头,眼睛透着精明。
坐在他对面的是签署委托的门店经理,还有一个业务员,正在劝说着。
任凭两人如何说,这老头都板着脸,不屑一顾,气得两人想要骂娘。
“王总好!”
“王总好!
看到王寻过来,门店经理和业务员连忙开口喊道。
老头闻言,目光看了过来,露出诧异的眼神,觉得两人有找人演戏?
王寻点了点头,来到老头对面,坐了下来,打量起了老头来。
“沈叔,这是我们公司的总经理王寻王总!”门店经理介绍道。
沈老头打量起王寻,觉得很平淡,却给透着很强大的气场,感觉跟自个以前单位里的我领导差不多,上居高位,养成的气场,便相信了他们的话。
“我是世创地产的总经理,你的事我听说了,既然跟我们公司签委托协议,为何要反悔房子不卖了?”王寻率先开口了,语气很平淡,却带着些许压迫感。
“你们公司给的价格太离谱了,明显坑人!”沈老头不满地说道。
“签署合同的时候,你情我愿,可没人拿刀子比你吧!”王寻说道。
沈老头语塞,没办法反驳,停顿了一下,耍无赖道:“我不管,反正我不想卖,你们赚得差价太多了!”
“多么?从接受你的售房独家委托开始,公司便把你房子上架成为全公司聚焦房源,全公司业务员为了帮你卖这房子,除了在大街小巷贴小广告,在网络上发帖,还站街举牌,耗费的人力物力,你知道有多少吗?咱开公司不是做慈善,公司运营,门店水电,网络电话费,这些不需要成本?”王寻一通怼道。
沈老头沉默了,觉得很有道理,可是想到那巨大的差价,心理就不平衡,硬头皮说道:“反正我不卖了,保证金退你们!”
“委托协议是律师拟定,有法律效应,你不卖,那就只能起诉你了,咱公司家大业大,有的是时间和你打官司,有争议的房子会先查封,你想卖也卖不了!”王寻知道有人给他高价,便威胁道。
沈老头不语,似乎在想着对策,打官司这事确实挺麻烦。
等待了片刻,也没见他吱声,王寻开口继续道:“买卖讲诚信,咱不能听风就是雨,别人跟你说可以卖多少,要是能卖早卖掉了,何必轮到我们帮你卖?”
他不打算开先河让价格,一但开了,便如决口的河堤,一发不可收拾,业主不卖都这样让利润,那还玩个毛啊!
一番棍棒加软语,老头动摇了,趁着时间充足,把买家约过来顺利签订买卖合同,收取了定金,接下来就是办理过户事宜。
这个小插曲之后,王寻要求行政部,定期除了给业务员培训,顺带着也给这些门店经理培训,提高业务能力,以及处理事情能力。
整个南市的二手房市场,因为世创的经营模式改变,掌握大量优质房源,市场格局开始悄然改变。
南市其他中介公司,得知世创地产业务员到处败坏他们的名声,由华良地产牵头组成联盟,准备对王寻进行反击。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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