从空中俯瞰,银湖小区的主干道是一个圆形,圆圈中间是一大片的公共绿地,里面还有网球场和篮球场,平时社区里有什么事需要召集大家讨论时也是选在这里。
在圆环路的四周,总共有二十个分支路。
这些路都不长,几十米到上百米不等。
分支路的尽头又成了一个圆形,在圆形的四周和分支路的两旁就分布着十几套房子,每一套都是独门独户的。
从空中俯瞰的话,整个银湖小区就好像一朵花一般。
因为是圆形的主干道,进门左转还是右转最终都是能到达目的地的,艾丽卡是左转的,在第六个分支路处转进去。
他们要看的房子就在这个分支路圆环旁边。
说是在圆环旁边,但其实也并不是很靠近圆环,另有一条五六米宽,十来米长的私人道路通往自家的住宅。
这样保证了各自家庭的隐私。
看四周邻居,这条路也都用来停车了。
房屋是典型的美式双层别墅,前面是一个小院子,还有一个车库,车库后门是和房子连在一起的。
艾丽卡下车介绍道:“因为门口很宽敞,十辆车都能停下,所以这个车库很多家庭都用来做工具房了!”
沈舒点了点头,然后去打量着这套房子。
她问道:“艾丽卡,这套房子有多大?”
艾丽卡介绍:“房子的占地面积应该是有一百七十多平方,但你要是算上前后院落和道路的面积,四百多平方都有了,当然,这些地方你是不能搭建的,否则邻居会投诉的!”
“明白!”
随着艾丽卡进了门,进门左手边是厨房,沈舒感觉真的是超级大,厨房的面积就有四十多平方。
然后一楼有一个厨房,一个小餐厅和一个大餐厅。
艾丽卡介绍说:“一般美国家庭小餐厅就是吃早餐时用的,大餐厅会是一家人聚餐时用的!”
沈舒真是实名羡慕,瞧瞧人家这才叫生活啊。
客厅是挑高的,就是沙发和电视机,最让沈舒喜欢的是,竟然还有个壁炉,不是那种假的,而是真的壁炉,有烟囱直通上去的。
艾丽卡介绍说:“后面有一片森林,你可以去那边捡木头,注意不能砍伐,但你可以捡倒掉的树以及枯枝!”
沈舒已经能想到在冬天时,蜷在壁炉旁的感觉了。
到时候铺上干净的地毯,小孩子们就随意的在地摊上爬行、玩耍,那感觉太美了。
她很喜欢这种调调。
除此之外,一楼还有一个带卫生间的套房以及一个公卫。
然后有一个小的会客厅,艾丽卡介绍:“这里做书房也是可以的!”
然后随着旋转楼梯上了二楼。
二楼主要就是生活用的了,四间卧室,三个卫生间,满足一切需求。
另外还有个阁楼,放放杂物什么的都没问题。
沈舒在国内时,即便已经挣了几千万,但完全没敢想象住这种房子。
在江城的话,即便是很远的郊区,一套独栋也要四五千万,而且前后花园还没有那么大,另外大概率是没有装修的。
当然联排的话就没那么贵了,大概一两千万就可以了,但其实居住品质完全比不上银湖小区的。
沈舒问:“艾丽卡,这套多少钱?”
艾丽卡说:“这套是开发商建造的房子,还没有卖出去,所以价钱其实已经是打了折的,另外天然气、水、电等都是通的,到时只要把银行账户改成你的就行了!价钱的话,开发商给出的价钱是一百七十七万美元,按揭的话利率是30年是4.22%,如果缩短到15年的话是3.68%,当然按揭的话是一定要买房屋保险的。当然,即便不按揭我也建议您买,毕竟这是很有必要的!”
沈舒点了点头,来之前这些功课她都是有做的,按照这套房子的售价,房屋保险每年大概在1500美元左右。xǐυmь.℃òm
她问道:“房产税的话,按照2来计算吗?”
“对的!”
沈舒拿出手机,算了起来。
一年房产税是三万五千四,她抬头看向艾丽卡:“物业费怎么算?”
“这个小区因为是封闭式的,所以物业费会比较贵一些,每个月的费用在六百美元左右!”艾丽卡说道。
这个价格确实让沈舒挺心疼的。
每个月六百美元,一年就是七千二百美元了。
再加上别的费用,即便不算水电费,一年在这套房子上的开支也得有四万五千美元左右,换算成人民币的话就是小三十万了。
也挺贵的。
有些人或许会觉得,这个费用对美国人来说并不算什么。
其实他这样想就错了,这套房子在美国也是中高档小区了,能买得起这里的房子,并住得起的,基本上都是事业有成的。
少说一年也是能赚上五十万美元以上的。
真是苦哈哈一年赚十万美元的,真不舍得花一半收入就为了住在这里。
事实上在美国餐厅当服务员的话,正常收入一年差不多也就在四万五千美元,相当于沈舒这套房子每年的维护费用。
这样想想就知道额外的费用到底是有多少了。
也不难理解为什么美剧或者美国电影里,很多男人一旦失业后,就迅速要卖房子换到房价更低的地方去居住了。
因为房子虽然是他的,但他缴不起每年的税费等额外开支。
如果不趁早卖房子走人,今后房子是会被税务机关查收并拍卖的,哪怕你只是欠了一年的房产税几万美元,他们也会把你一百多万美元的房子拍卖。
而且拍卖的价格往往会低于市价,一百万的房子只能给你卖出三十多万,然后他们扣掉几万块房产税和滞纳金,再把多的钱给你。
真混到那一步就是欲哭无泪了。
沈舒很快就敲定了要买这套房子,她对艾丽卡说:“这套房子我买了,全款!”
“全款?”艾丽卡整个人是震惊的,她真没想到接待的这位客人竟然还是个富婆呢! 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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