陈醉生道:“刘兄,费心了,这质量简直没话说,满意的不能再满意了。”
徐梦也说:“谢谢你了刘总。”
刘兴荣哈哈一笑:“你们满意就好。”
陈醉生这个别墅的装修,他可是很上心的,足足派了三个装修队过来,几乎是二十四个小时一刻不停地弄完,用的材料也都是最好的,这才在三个星期内,保质保量的完成。
他的目的就是跟陈醉生拉近关系,现在看来效果不错,这一家人都还比较满意。
陈醉生道:“不过,刘总,装修款我暂时可是拿不出来,得等我把商铺出手,让你先垫一段时间了。”
刘兴荣一摆手,“这算啥事儿?你给不给都无所谓的。”
陈醉生笑道:“那不行,给肯定要给的,总不能让你吃亏。”
“这个不急,老弟,正好跟你商量个事。”刘兴荣道:“我又在你说的那个地方买了几块地,正好你帮我参谋参谋,看看该怎么规划。”
“行啊,就在这吧,你把资料拿来,我就在客厅跟你说。”
刘兴荣乐道:“好,我把规划部的人叫来。让他们跟你学习学习。”
说着,刘兴荣就拿出手机,“你们规划部得来几个人,把新买的几块地的资料带来,顺便再买点水果、茶叶、饮料......”
半个小时之后,兴顺房产规划部的人过来了,带了一大堆很贵的水果和饮料。一个人提着便携投影仪,把资料投放到墙面上。
这几块地都是陈醉生提醒的,在迪斯尼和大学城的旁边,以后绝对是妥妥的黄金地段,升值潜力不菲,如果自己开发,就还要花些功夫,这就是要做好规划。
陈醉生看着墙壁上投射的平面图,按照自己的记忆,和他丰富的商业经验,开始提出自己的意见。
在游乐场旁边做商业规划时,需要考虑以下几个方面:琇書網
“商业规划应该注重吸引游客、提供多元化体验、考虑游客需求、融入全球化思维等方面,以实现商业成功和品牌价值的最大化......”
陈醉生指着墙壁上的平面图侃侃而谈。
刘兴荣和规划部的人都在认真倾听,并仔细记录,甚至还有人在录像。
这也是刘兴荣要求的,就是为了回去大家开会学习,把陈醉生的想法一点一滴全部落实到实践。
陈醉生此时仿佛前世在自己的跨国集团里发言,声音不急不缓,韵律感十足,而且带着天然的自信。
“应该考虑如何充分利用这个资源,增加游客的停留时间和消费能力。还应该考虑给游客提供多种选择,以满足不同人群和不同需求的消费者。比如,可以开设特色商店、超市、特色餐厅、电影院等不同的商业形态,打造品牌体验......同时,发挥信息技术的优势,提升消费者购物、用餐、住宿等体验,打造虚拟购物、生活场景化的娱乐新业态......”
刘兴荣在下面越听越心惊,越听越兴奋。看着陈醉生简直惊为天人。
这家伙脑袋怎么长的?怎么会有这么多的奇思妙想?既超前还很接地气。
他已经开始畅想,按照陈醉生规划做出来的场景,可真是一个个的聚宝盆啊,能把他的事业推到一个新的高度。
规划部的人也听傻了,本来老板叫他们过来听一个年轻人教他们做规划,心里还不太平衡,要知道他们在行业里都是非常有经验的,在国内绝对算是顶级的团队了,干嘛跑过来听一个名不见经传的年轻人讲课?而且还要给他买水果!
但是现在他们不这么想了,这个年轻人的规划真是太全面、太系统,太超前了,很多规划是他们以前想都不敢想的,但是偏偏在他说了以后,竟然觉得非常可行,不但可以落地,而且还能产生很好的经济效益。
这可太神奇了!
这些人看向陈醉生的眼神变了,有疑惑,有古怪,但更多的是佩服!
此时他们仿佛又回到了大学课堂,开始认认真真听台上的教授讲课。
有的人甚至问一两个问题,陈醉生都能深入浅出地作出解答,甚至还能随口说出一两个案例。
徐梦此时也坐在下面,看着丈夫在上面侃侃而谈的样子,自信从容,说出话来不知不觉地就让人感到信服。
而且深入浅出,连她这个不怎么懂商业的人都听懂了,而且觉得很有道理。
这还是她第一次见到丈夫表现出的这一面,不知不觉就看着有点痴了。那种神采,令人迷恋。
原来丈夫是这么厉害的吗,连兴顺地产这些高管,都要听他的话。
难道丈夫以前都是在暗暗积累,默默学习?要不然他怎么可能突然有这么丰富的知识,自己以前还以为他不学无术,看来都是自己错怪了他,徐梦突然有些内疚。
徐梦想起自己以前还嘲笑过丈夫,那时候陈醉生找工作一心想要找一个高管,自己说得不够脚踏实地,好高骛远。
但是现在看来丈夫就应该做高管,自己也应该更支持他才对!
陈醉生足足讲了一个多小时,还没把自己的构想说完,刘兴荣带头鼓掌,紧接着掌声响成了一片。
刘兴荣伸出大拇指:“老弟,你牛啊,哥哥我做房地产这么多年,还是第一次听到这么详细和超前的规划,就凭你这个规划,10栋别墅的装修我都值,老哥这次是占了你的大便宜了。”
他又叹了口气,“唯一可惜的是,没那么多钱。要把这番设想完全落实,估计资金起码得上千亿。”
陈醉生淡淡一笑,“也不是没办法,我刚才说的都比较长远,基本上是10年内的规划,你和大学城的项目落地,这些地的价值也就起来了。”
刘兴荣若有所思,缓缓点头。
陈醉生又道:“而且,刘兄你别忘了风险投资,只要把这份规划的内容做成项目投资报告,合理估算前景和现金流,想要融资并不困难。”
刘兴荣道:“我明白了,到时候我再跟投资部的人讨论一下,看是我们单干还是继续拉投资。”
他又回头问自己的手下,“你们都记下来了吧?”
一群人连忙点头,看向陈醉生的目光满是崇拜。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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