许涛蹙眉说道:“如果是这样的话,那么城东百达的地下停车场项目..可能并不会达到预期的投资收益,也就是说..价格,你们得作出让步!”
平均来说,地下停车场的车库造价基本上在三千块钱左右一平米,可这仅仅只不过是造价,对于一般的住宅式的建筑来说当然可以如此估价,但是对于城东万达这样的商业综合体当然不能仅仅看造价。
毕竟土地价格不一样,就连后续停车费的价格都不一样,小区可能业主花十来万就能够买下一个车位的产权,又或者开发商对外出租车位,收取停车费,一个月包月下来可能也就千八百块钱就能够搞定,云城市又不是什么超一线城市,平均物价水平还没有那么高。
但百达不一样..
龚月耸耸肩,说道:“在投资金额上面,我们当然还有继续磋商洽谈的空间,只是...如此情况,省交投还会投资吗?”
“只要价格合适,我想是会的!”许涛直言。
龚月则是眼前一亮,忙不迭的说道:“如果这次的项目真的能够促成,我...”龚月想了半天,都不知道能够拿出什么样的好处来给到许涛,支支吾吾的继续说道:“今后如果有好项目,我一定积极向许经理引荐!”
说话时,龚月的语气不由自主的更加温柔..谁也知道,如果能够在这个关头省交投出面捞一把百达集团,哪怕投资的只不过是一个地下停车场项目。
可对外来说,这就是实打实的亮点!
龚月甚至可以向那些其他犹豫不定的投资者说:你看,昌南交投集团!地方国企,国资都已经出面投资进了新百达广场,这说明什么?说明看好项目的未来发展前景,你还等什么呢?
“如果!我是说如果..我决定代表我们省交投,向你们递交投资意向书,你们能够给到我们什么样的优待?”
“五年!”龚月迫不及待的急促答道,随后连忙解释起来:“一般来说投资期限都是十年,我们现在可以为省交投的投资多付出五年的收益权,也就是说原本的价格条件不变的前提下,多增加五年的收益!”
谁料,许涛对此并不满意。
而是摇摇头说道:“如果项目推进顺利,那这五年的收益权当然价值不菲,可如果项目失败...别说五年,就是继续白送十年又能如何呢?还不是照亏不误?”
多五年收益权,有时候并不意味着好事...省交投要投资,合同中一定会有优先买断收益的权利,十年之后城东百达发展成什么样子都不知道,可是一旦多了五年,意味着省交投又得被多“绑架”五年。
比起收益权,许涛更想要的是在投资金额上的优惠:“投资金额,你们能够让步多少?”许涛的直言,让龚月不禁一愣,苦着脸说道:“这..”
“百分之五。”
“不可能!”许涛耸耸肩,神态轻松。
从许涛知晓海胜集团和如今城东万达之间的微妙处境那一刻开始,投资的主动权就已经不是省交投获得了千载难逢的投资机会,而是百达集团获得了省交投这位实属难得的投资商。
这里面的角色互换,能够让许涛更加从容..
一旁的沈岚,也终于不愿意在旁边当花瓶了..主动提出自己的想法,看向龚月说道:“龚总,我们许经理今天能够专门过来一趟,其实就已经代表了我们昌南交投集团的诚意,项目形势是在不断变化的...”
“现在,出现这样的事情..就意味着可预见的风险在不断增加,这种时候,您说..还有多少人愿意进场来蹚这摊浑水呢?”
沈岚自然是在助攻,而龚月也只能继续无奈的说道:“价格还能谈,但我现在想知道的是...昌南交投,真的会投资我们这一次城东百达的地下停车场项目吗?”
谁料,许涛望了望龚月。wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
笑说:“没有不好的项目,只有不好的价格..如果龚总愿意给我们留出更多的利润空间,那就是在提高我们对待这一次项目的信心!信心够了,投资不是水到渠成的吗?”
许涛的话里味道很多,尤其是提到的信心问题...降价,信心就会增多,反之就是降的越多,投资的可能性就更大。
可想要龚月降多少。
许涛没说。
具体降多少,就一定会投资。
许涛还是没说...
此刻,摆在龚月面前的就是这样的难题,那张原本俏丽的脸庞上,此刻已经是愁容满面...
降多少,能稳住这笔投资?龚月心里也没底..要是按照许涛的说法,除非是白送,恐怕昌南交投都不可能给出确切的投资意向,何况只要最终的投资合同没有签订,投资意向书..今天有意向,明天没了。
这都是很正常的事情..但是对于龚月来说,这都是很要命的关键性问题。
“那许经理觉得呢?”
“百分之五十!”
既然让许涛说,那这样狮子大开口的机会许涛自然不会错过..项目的投资收益,决定着他这位投资部副经理的能力,收益就是业绩,第六业务群每一年的奖金为什么低?
还不是比起其他业务群来说,投资规模小,投资收益率低。
许涛也不可能死守在百达广场这一个项目上,能够争夺好处的时候,许涛自然不可能错过..这不仅仅关乎到他自己,更是关乎到整个业务群内的所有人。
“这不可能!五折,这几乎就是白送的价格了!这样的价格,哪怕是集团都不可能同意,毕竟这还不如我们自己来运营地下停车场!”
龚月气坏了..她没想到,之前和她以闺蜜论处的任佳丽会送来这么讨厌的一个男人,这如同趁火打劫一般的价格!
龚月无法接受,可女人最懂女人..一旁的沈岚一眼就看穿了龚月心里的想法,认定哪怕许涛提出的价格不合理,也不是不能谈。
悦耳的声音,听到龚月的耳朵里却是那样的刺耳:“龚总..您说的也对,但投资意味着风险,你们能够拿出这样的项目来...不就是为了规避风险吗?” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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