这座有80多年的日式传统温泉酒店。
尽管处于轻井泽这样闻名的富人别墅聚集区。
也早已经不适应现代人对温泉酒店的服务需求。
夜幕下,附近几栋陈旧的别墅。
只有林向东等人下榻的这栋别墅有客人。
别墅建在一条清澈的溪流岸边。
“茶之间”,也就是茶室里,众人聊着在轻井泽建豪华酒店的事。
今天下午,林向东看中的那块面积57亩,3.8万平米的土地。
就位于这座温泉酒店的上游,距离星野温泉不远。
这块地占了一座小山,可以直接引入温泉。
初步谈成33万日元一坪,也就是10万日元一平米。
总共38亿日元,按现在的汇率,折合3526万美金。
这块地的主人,正是星野家族的一员。
是星野家族的第四代旁系,名叫星野城。
讨论了一阵诺雅酒店的构想和创意,林向东又问道:
“森年先生,我们收购这家酒店,星野家族可能要价多少?”
森年想了想,答道:
“星野家族在这条山谷拥有好几处资产。
最重要的就是这座酒店和星野温泉。
这座星野温泉酒店,又是最核心的资产。
也是轻井泽最适合开温泉酒店的位置之一。
我想,星野家族的要价很可能超过70万日元一坪。”
林向东想了想,点头道:
“这样的价格也可以接受。”
70多万日元一坪,相当于20多万日元一平米。
2000美元左右一平的地价,已经算很贵了。
在130公里之外的东京,目前的平均地价只有60万日元一平米。
1991年,日本的房价泡沫破灭之后,东京房价跌幅超过了80%。
地价自然也跟着一路大跌,跌幅接近80%。
森年又建议道:
“林先生可以先约见一下今天见过的星野城先生。
他是星野家族第四代掌门人的弟弟。
在家族内有一定话语权……”
听过森年介绍,林向东点头道:
“好,那我们就约见星野城先生,咨询一下。”
田中光子马上拨通了星野城的电话。
10多分钟后,一个60多岁的矮个男人赶来了酒店。
星野城,星野家族第四代,星野集团的常务董事。
今天下午,刚和林向东谈好,以38亿日元出售星野温泉附近的57亩荒地。
这块地,是星野城个人的资产。
在家族第五代精英星野佳陆的带领下。
星野家族成立了星野集团,初步走出了泥潭。
只是,星野集团目前面临的压力依然很大。
经济低迷10年了,日本的酒店和旅游业大面积亏损。
星野集团也不过刚刚摆脱亏损,基本实现了盈亏平衡。
田中光子迎接星野城进了茶室。
坐下来喝茶,林向东直接开门见山了。
“星野常务,我们想收购这家温泉酒店,星野集团有可能出售吗?”
听过田中光子翻译成日语,星野城愣住了。
“林先生对酒店业也感兴趣吗?”
林向东微笑道:
“星野常务,应该说目前并不是在日本投资酒店的好时机。
我们今天入住这家温泉酒店,发现这附近的环境很不错。
如果星野集团愿意出售,我们可以考虑先买下来。
等日本经济转暖,再投资改建为一家新酒店。
我们在华夏经营有两家高星级酒店。
合作方是著名的香格里拉酒店集团。”
林向东一行有森年这样的日本富豪一路相陪。
星野城也不怀疑,想了想,问道:
“林先生想收购星野温泉酒店,能够出价多少?”
林向东道:
“我们想先问问星野集团的报价。
如果价格合适,我们可以考虑整体收购。”
星野城答道:
“林先生,这座温泉酒店占地范围有4.2公顷,1.27万坪。
同时,这里位于轻井泽最好的位置。
我想,应该要100万日元一坪。”
林向东还没答话,森年便有些不客气道:
“星野君,现在可不是10年前了。
东京中央区最好的位置,现在地价也不到1500万日元一坪。
林先生来我们日本投资是很有诚意的。”
森年自然要维护林向东的利益了。
同时也在提醒星野城,这位年轻的华夏富豪是他的好友。
人家可不是人傻钱多。
还准备花38亿日元买下你手里空闲了几十年的一块地。
跟森年和森氏家族相比,整个星野家族都是小人物了。
星野城又赶紧躬首,解释道:
“森年社长,林先生,这座酒店是星野家族的核心资产。
在家族已经传承到了第五代人。
现在家族的掌控者是我侄儿星野佳陆。
如果林先生只想收购这座酒店。
我们星野家族在附近的资产就会失去依托。
算上我名下的那块土地在内,包括星野温泉等资产。
星野家在轻井泽有4.55万坪土地。
林先生只收购星野温泉酒店,价格肯定会比较高……”
听星野城一番解释,林向东也明白了。
从这座温泉酒店到源头的星野温泉。
总共不到500米长的这条小山谷。
公路东侧这一片总共有15万平米的土地,全是星野家族的。
林向东看上的那3.8万平米土地。
正好位于山谷东侧的中部位置。
森年靠近林向东,悄声解释道:
“星野君讲的也是实情。
卖掉这座酒店,轻井泽剩下的土地对星野家也没什么价值了。
我想,如果低于25万日元一平米的价格。
星野家很可能不会出售这座酒店。”
林向东想了想,悄声道:
“森年先生,星野家在轻井泽的土地,我们可以考虑全部买下来。”
“全部买下来?”
森年吓了一跳,又悄声解释道:
“4.55万坪的土地,相当于15万平方米。
按照华夏的亩来计算,总面积有225亩多一点。
在轻井泽这样的位置,总价应该不会低于200亿日元。”
林向东微微一笑,又悄声答道:
“全部买下来,我们可以将整个山谷打造成度假村。
这座温泉酒店可以改建为原来计划的别墅酒店。
星野温泉可以更名为诺雅温泉。
再投资改造一下,建成一座温泉酒店。
包括我的私人别墅在内。
整个山谷可以统一设计,变成一个更大的世外桃源。”
森年无言以对,只好感慨道:
“那林先生在轻井泽的总投资会超过5亿美金了。”
林向东又微笑道:
“从长远来看,这一笔投资会有不错的回报……” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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