秀书网>都市小说>林向东苏芷涵>第704章 建198米高的四海大厦
  6月7日上午,绵城人民公园街对面的华投证券营业部。

  林向东、苏芷涵、杨妙和戴雷坐在一号大户室看盘。

  a股的沪市指数在6月5日盘中创下了1930点的历史新高。

  当天又回踩5日线,成交量放出了220多亿。

  今天,沪指开盘就跳涨到1934点,最高摸到1940点,再创新高。

  去年荣华超市投了7000万进a股。

  戴雷按照林向东的建议,全仓买进了600万股盐湖钾肥。

  后面又参与每10股配3股,加上戴雷几次成功做t。

  现在已经全仓持有900万股盐湖钾肥。

  市值1.82亿,浮盈160%。

  盐湖钾肥的股价涨到了20.28元。

  荣华超市的持仓成本做到了每股7.80元。

  今天,林向东过来安排荣华超市的账户分仓。

  长线买进云南白药这只未来大牛股。

  苏芷涵认真研究了一阵盐湖钾肥的技术指标,有了结论。

  “盐湖钾肥在4月18号盘中突破20元。

  成交1.75亿资金,换手率超过13%,都是历史天量。

  随后便是一波调整,回踩30日均线,跌到了17元一线。

  这几天再次站上20元,一度冲高到21元上方。

  这一次再创历史新高,并没有成交量和换手率配合。

  我建议这只股票要大幅减仓了。

  等它回踩了250日均线再捡回筹码。”

  戴雷点头赞道:

  “我也感觉这只股票出现了顶背离,涨不动了。

  我从5月25号开始减仓。

  到昨天为止,总共减了4万手,8120万资金。”

  林向看了一阵,建议道:

  “老戴,可以再减1万手盐湖钾肥出来。

  凑够1个亿,在15元下方长线买进云南白药。

  盐湖钾肥剩下的4万手,可以再减半仓甚至更多。

  然后按芷涵刚才的建议,在它跌到年线位置接回来。

  以后,如果盐湖钾肥跌到12元附近。

  就是5.19第一波涨势之后回调的位置。

  就可以考虑全仓接回并持有。

  a股这一轮牛市的空间不大。

  去年5.19行情启动时,沪指的点位在1060点。

  这个点位也是从97年7月份以来的底部区间,有很强的支撑。

  如果沪指涨一倍,也就是2100点出头,到时候就该小心了。

  荣华超市今后就长线投资盐湖和白药这两只股票。

  这两家公司都可以买到总股本的4.9%左右。”

  戴雷点点头,又问道:

  “向东,a股如果在2100点上方见顶。

  接下来几年的走势,你又怎么看?”

  林向东想了想道:

  “单纯从时间周期来看的话。

  93年到96年,a股走了3年的熊市才见底。

  之后一年半,又走出一轮超级大牛市。

  这一轮牛市见顶之后,熊市应该不会少于3年时间。

  另外,这一轮牛市,沪市在5.19行情中一波创出新高。

  调整之后,今年又不断创出历史新高。

  深市指数直到现在都还没有翻过97年的历史高点。

  今后几年,a股的大势可能主要看沪市了。

  还有就是美股的纳斯达克3月份就已经见顶。

  港股也是在同期见顶。

  纳斯达克至少需要两三年时间来杀估值。

  所以,最快也要等到2003年。

  才有可能走出新一轮牛市。

  a股以后重点看沪市指数。

  从指数点位和技术层面来看。

  等这一轮牛市见顶之后。

  沪市指数从高点至少要跌50%下来。

  才会进入估值比较低的底部投资区间。

  荣华超市在股市里已经有1.8亿资金。

  在a股下一轮熊市见底之前。

  可以不用追加资金进来了。”

  戴雷点头道:

  “荣华超市蜀都旗舰店的选址已经定了。琇書蛧

  在羊西线的同善街口,营业面积8300平米。

  6月下旬开始装修,元旦前正式营业。

  家乐福去年9月份在八宝街开了第一家店。

  营业面积7500平米,生意爆火。

  今年春节后,家乐福又在高新区选定了第二家店。

  这家店已经开始装修了,有两层,营业面积1.5万平米。

  媒体报道说,这家店明年初会正式营业。

  另外,据说沃尔玛、万客隆和好事多也准备进军蜀都。

  明年,蜀都市场的竞争会很激烈。”

  林向东淡淡一笑道:

  “去年国家提出实施西部大开发战略。

  蜀都是西南零售市场的必争之地。

  这些国际巨头扎推蜀都市场是必然的。

  对荣华超市是好事,不是坏事。

  荣华超市可以近距离学习这些巨头的运营经验。

  同时,也有了大批的管理人才可以挖。

  荣华超市有股市的投资收益支撑。

  现金流紧张时,股东还可以安排增资扩股。

  可以大胆通过促销活动,薄利多销,抢占市场份额。

  在蜀都市场站稳脚跟,培养一批管理人才出来。

  荣华超市就有能力去外省市扩张了。”

  戴雷爽朗笑道:

  “我们讨论的扩张计划跟你的思路差不多。

  现阶段,荣华超市不追求利润,重点追求规模。

  等蜀都这家旗舰店的经营走上正轨。

  公司每个月的现金流预计能达到9000万左右。

  哪怕只有8%的净利润,一年也有八九千万收益。

  另外,3个月的供应商账期。

  我们会有2.7亿的资金可以滚动利用。”

  林向东点头道:

  “荣华超市可以用薄利多销打开局面。

  这只是创业初期的战术选择。

  之后还是要依靠管理运营水平支撑长期发展。

  股票投资收益只是补充和资本后盾。

  不然的话,我们就直接投资股票,不用创业了。”

  戴雷又呵呵一笑:

  “放心,荣华超市的目标是10年之内上市。

  有你这位股神站在背后。

  我们有信心跟家乐福、沃尔玛这样的巨头竞争。”

  对荣华超市的未来,戴雷自然信心十足。

  有了林向东的指点。

  荣华超市在主营业务之外,能长期在股票投资上获利。

  这样的商业模式如同开挂,全球也找不出第二家。

  从营业部出来,林向东等人又赶去四海集团,列席董事会。

  东山国际大酒店成功改制之后。

  绵城政府又计划转让市委招待所。

  同时推动相邻的市属国有商业企业百货大楼改制。

  这一大片地,总共有120亩。

  地价140万一亩,总价1.68亿。

  再加上其他的收购和安置费用,总共要花2亿左右。

  按照规划,这120亩要兴建酒店、商场、写字楼和电梯住宅。

  预计总投资超过10个亿。

  这样的大项目,放眼全市,只有宏元集团和四海集团有这个实力。

  黎宏升和林德顺这一对亲家自然不可能相争。

  四海集团现在有20多亿现金在手。

  四海购物中心每年能贡献4000万左右的利润。

  四海集团也到了大笔投资,修建总部大楼的时候了。

  会议室里,坐着近20号人。

  林德顺、黄奎勇、张磊、黄飞、马虹、姚梦雪、江阳等人都在。

  还有四海集团的第三大股东杨曼。

  黎宏升和刘春兰两口子也来参加讨论,帮着出主意。

  当初投资四海商贸的40位小股东,如今只剩下5人。

  他们坚定追随着林德顺,如今终于发大财了。

  今天重点讨论的是如何修建四海大厦。

  等江阳发放了资料,林德顺道:

  “四海集团投资修建总部大楼一事。

  我前两天和顾书记初步沟通过了。

  百货大楼对面正在修建的兴益大厦34层,高138米。

  我们的四海大厦必须超过这个高度。

  我们的初步想法是建40层,高156米,平均层高3.9米……”

  听完林德顺介绍,众人纷纷议论起来。

  有人觉得太高了,也有觉得低了一些。

  林向东只是摇头一笑,提出了自己的意见。

  “四海集团要建总部大楼,我建议更大气一些。

  平均层高可以设计为3.8米,建52层,高度198米。

  绵城未来要发展为三百万人的大城市。

  198米的高楼,在15年到20年之内。

  应该会是绵城的第一高楼。”

  黎宏升惊讶道:

  “向东,宏元集团的总部大楼18层,高72米,总投资2亿。

  四海大厦设计到198米,投资会超过8个亿。”

  林向东淡淡一笑:

  “哪怕投资10个亿也是值得的。

  修建地标建筑,一定要有前瞻性。

  这120亩地处在市中心,与公园隔街相望。

  52层的高楼,裙楼可以开发成商业广场。

  兴建全城最大的购物中心。

  主楼可以40层左右开一家五星级酒店。

  填补中心城区没有五星级酒店的空白。

  剩下的用于四海集团做写字楼。

  随着我们在绵城的大笔投资。

  绵城经济很快就会迎来超高速的发展。

  趁着现在地价低,工程造价也不高。

  四海大厦的投资最好是一步到位。

  四海集团的发展规划是大型百货商业集团。

  一幢漂亮的总部大楼关系到公司形象,很重要。”

  林向东发话了,众人讨论一阵,很快达成一致意见。

  四海大厦的设计高度要达到198米。

  四海集团有20多亿现金,不差钱。

  等a股有了投资机会,还可以委托fim投资股票…… 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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