赵蕾抱着林向东，依依惜别。
“我争取一周之内就办完，早点回来。”
林向东道：
“不用着急，你就当是休假，多玩几天吧。”
赵蕾摇头道：
“恒儿生下来，我还是第一次离开他。
再有一个月，孩子肯定会叫爸爸妈妈了。
这段时间的陪伴很重要。”
林向东点点头：
“放心吧，我会抽时间陪孩子的。”
赵蕾抿嘴一笑：
“恒儿每晚睡觉前，你去看看。
再给孩子哼一首儿歌就好了。”
送走赵蕾和方莉，回城的宾利车上。
郭慧光依偎在林向东怀里，轻声问道：
“向东哥，将来你有了十几个孩子。
你会顾及得过来吗？”
“必须要顾及过来啊。”
林向东笑笑，又解释道：
“我计划在45岁左右就退休。
40岁左右开始半退休吧。
那时候，家里这两年出生的孩子都长大了。
像霏儿和恒儿，到时候开始上高中了。
在孩子们上中学之前，我就是陪伴他们。
这个年龄段，孩子的教育首先来自于母教。
其次就是家里长辈，家庭环境，还有学校。
到了青春期，就该我这个爸爸出场了。”
“嗯，我的成长中，也是爸爸的影响最大。”
郭慧光回想着自己的中学时代，脸上带着微笑。
“我15岁去美国读寄宿制中学。
那时候爸爸很忙，我经常给他写信。
他每周都会抽时间给我回信。
后来我读大学了，都还习惯给爸爸写信。”
“你们不打电话吗？”林向东好奇道。
郭慧光解释道：
“那时候爸爸忙工作，又有时差问题。
有时候接听电话很不方便。
后来我感觉写信更容易和爸爸交流。
用书面语言，能够更好的整理和表达。”
林向东微笑道：
“写信是一种沟通的好办法。
郭叔是一个好父亲。”
郭慧光看了看专心开车的高磊。
贴在林向东耳边，悄声问道：
“向东哥，我能为你生孩子吗？”
林向东愣了一下，笑问道：
“你当真？”
郭慧光又悄声道：
“我舍不得你，更不想嫁给别人。
我也很喜欢蕾姐、泉姐和芷涵她们。
我讲的不是现在，是将来。
在我30岁之前，如果事业有成。
我就生一个孩子，好不好？”
林向东点头一笑：
“你想生两个都没问题。”
郭慧光甜甜一笑：
“嗯，那我就生两个。”
抱着郭慧光亲吻一阵，林向东问道：
“什么时候有了这样的想法？”
郭慧光悄声道：
“就在你家乡玩的那段时间。
那些日子，我感觉我们不止是恋人，还是亲人。
你投资建设家乡的那些计划和想法。
让我感觉骄傲又自豪，我想跟你一起做。
我想要有你的孩子。
想要孩子们长大了，去追随爸爸的脚步。
我从小生活条件优越，衣食无忧。
除了专心读书，一直都没想好人生目标。
在你的家乡，在你的身上，我找到了答案。
就像你讲的，我们投资的是国运。
这样参与华夏的复兴进程，我感觉好有成就感。”
林向东呵呵笑道：
“知我者，慧光也。
不过，我可没你想的那么伟大。
在自己赚钱的基础之上。
如果能够带动经济发展，造福大量普通人。
那就是最好的结果。
就像你爸投资内地一样。
有些项目当时并不具备投资条件。
为了支持国家发展，他力排众议，坚持投资。
内地的不断发展又会长期回报他。”
郭慧光亲了林向东一口，甜甜一笑。
“向东哥，你的有些观念和我爸真像。
只是你的赚钱能力太强了。
三年多时间，相当于我爸几十年的成就。”
林向东道：
“慧光，钱是资产中最不值钱的。
货币只会长期贬值，不会增值。
你爸十几年前投资5亿美金在京城建设国贸。
这笔投资会长期增值，收益越来越高。
这个项目，相当于一头长期稳定的现金奶牛。”
郭慧光抿嘴一笑：
“国贸预计3月份就会在a股上市。
二期工程今年也会完工。
向东哥，你会买进国贸的股票吗？”
林向东摇头一笑：
“这种稳定收租的商业地产项目，想象空间不大。
对于主要股东可以长期稳定盈利。
对于普通投资者可能不太友好。
就像你写的房地产行业分析报告。
港岛有一些房产商开发的物业。
无论是商业地产还是住宅物业。
他们只租不卖，通过收租慢慢回收投资。
同时又能享受物业的长期增值。
这是因为港岛的房地产市场特殊。
房价很贵，租金很高。
在a股要投资房地产公司。
就要投资优秀的开发商。
国贸上市之后，如果股价长线能涨10倍。
那么优秀的开发商可能会涨100倍。”
郭慧光想了想，问道：
“向东哥，是因为住宅开发的杠杆投资吗？”
林向东点头道：
“对，商品住宅不止是高杠杆投资。
还有预售模式下的快速回笼资金。
港岛市场发明的预售制。
在内地市场会有过之，无不及。
一个商品住宅项目，如果开发效率够高。
可能从拿地到开盘还不到一年时间。
房地产公司可以通过高负债，快速开发的模式。
获得很高的资产收益率。
财报中的利润、净资产收益率等指标会很好看。
所以，跟纯粹的商品住宅开发相比。
商业地产投资回收周期长，资金周转慢，不是好生意。”
郭慧光又好奇道：
“为什么珊珊的双安地产，要去投资商业综合体和酒店呢？”
林向东微笑道：
“这一点都不矛盾啊。
双安地产规划投资商业广场和酒店项目。
跟你爸投资国贸和香格里拉这些项目类似。
都是一种资本长期沉淀，稳定赚钱的投资模式。
前提是自有资金充足，没有杠杆或杠杆很低。
如果资金实力雄厚，甚至可以长期自持物业。
通过稳定和持续的现金流回收投资成本。
然后再享受项目投资的长期增值。
比如你爸投资的国贸项目，十几年了。
现阶段的营业毛利率可能超过50%。
净利率可能超过30%。
商品住宅开发就完全不一样。m.χＩùmЬ.ＣǒＭ
需要快速回笼资金，滚动开发。
这是一种赚快钱的生意模式。
内地的房地产行业才刚刚起步。
未来可能会出现新鸿基或长和那种体量的上市公司。
因为内地潜在的市场规模非常之大。
将来如果有公司发展到几千亿销售。
有几百亿利润也很正常的。”
“谢谢向东哥，我记下了。”郭慧光温柔道。
自从做了林向东的助理。
郭慧光经常有机会听到林向东分析或展望一个行业。
今天，从机场回办公室的路上。
她感觉自己又涨知识了。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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