但是秦秀当时就表示了反对,这丫头认识何雨柱的时间比较长,而且也对何雨柱的性格比较了解,别管是赚钱的还是赔钱的,只要是何雨柱手里的买的,别人就别想着能够拿到其中的股份,即便是有这样的股份的话,那也得等着何雨柱给才行,如果要是你想着用阴谋诡计拿到的话,那双方的合作现在就可以结束了,没有必要还有这样的合作。
“你们两个做事情的确不错,另外这一次我也应该给你们注入资金了,咱们公司的账上这一段时间收了多少钱?”
何雨柱就算再怎么甩手掌柜,该问一下的也得问一下,现在外面的生意这么红火,公司的账上应该是有点钱的,要知道来这里居住的人不可能每个月交租金都必须得半年一交,如果要是连这样的都做不到的话,那只能说对不起你们了。
在交租金的方面,如果要是一次性交一年的话,那么会相应的给你优惠一下,一次性交五年的话,那也会一次性给你订立五年的合同,反正各种各样的时间段都有,看你自己的经济情况,你如果要想着一直在这里住下去,那是我们最为喜欢的,当然你也可以选择一个月一交,不过这样做的话钱就会很多了,甚至比五年一交的平摊到每个月要多出百分之四十了,经济社会按照经济社会的做法,这本身是毋庸置疑的。
“我们手里的资金不少了,目前我们总共有四千一百五十二个单位,在这四千多个单位当中,有大部分都是一年以上租金的,我们的平均价格是一千元,我们手里的资金大约有四千九百万元,当然我们还有外债一千六百二十万元,这是应该给装修公司和建筑公司的。”
秦秀的脑子就好像是一个账本一样,所以这样的数字立马就出来,这一段时间有不少的风投公司过来探听,当他们听到这个盈利的时候,立马就从这里撤退了,虽然看上去盈利不少,但是比起你们投入的钱来,这个盈利速度还是太慢了,买一套房子如果要靠着收租回本的话,那实在是一个要命的事儿,所以风投公司都不会投资在这样的项目上。
当然大部分是租金收入,但租金收入只占到其中的百分之七十,另外的百分之三十都是配套收入,比如说在住宅区销售一些东西,另外还开启了付费洗衣机什么的,总之这方面国外做的比较好,我们只需要把国外的一些设备给移过来,我们也就能够相应的获得一定的收入,这些不需要何雨柱去交给这俩丫头,她们都知道该怎么办。
何雨柱在心里盘算一下,那两栋住宅楼既然都是烂尾楼了,而且之前拍卖的价格也不是很高,何雨柱算作一千万元就差不多应该能够拿回来的,另外周围的配套设施也必须得自己修建,算算应该要进去一千五百万元。
“还有一个事儿,我们也应该往周围的城市开始扩张了,一个城市一般发展到这个阶段,基本上就已经是到了顶峰了,当然我们主要发展一些大学比较多的城市,不可能在每座城市当中都有,我们必须得有所取舍才行,如果要是漫无目的的发展的话,对我们的金钱可是一种巨大的考验,在周围的城市当中第一批工程还是采取收购的方式,不过我们还应该自主建设才行,有没有找设计院给我们设计?”
何雨柱知道咱们刚开始只能是收购,但如果要是长远发展下去的话,我们还得自己盖楼才行,毕竟现在所有的公寓都是进行改装的,如果要是想要长久的做下去的话,我们还得按照我们自己的房子来设计,那时候才能够让人更加的舒服,当然这样做成本会更大,但是舒适度也会上升的,很多人都是靠着口碑相传,那个时候我们的客户会更多的。
“设计院给我们出了好几套方案,其实每一套方案都差不多,不过最近房地产低迷,如果我们要选择自己建房子的话,那么还真是占了不少的便宜,各种材料都在下跌,再加上人工费用还有点儿微跌,我们如果要是自己建房子的话,会比以前节约百分之六左右。”
周鸾已经把这些事情都开过会了,现在也就是给何雨柱做一个汇报,本来按照他们的想法,我们现在购买烂尾楼也能够做起来,开发成本要比以前的时候低的多,何必要自建房呢,要知道自建房的成本会很高。
“不管节约还是花钱,我们都必须得自己建筑才行,这才是有我们自己的特色,以后所有的大楼都要长得一个样子,当我们自己的楼房建好之后,最好把这些人都搬过去,如果要是不愿意过去的话,我们也可以在原来的楼房里营业,一个企业如果想要做大做强,不可能只靠着收购就能够做大做强的,我们还必须得有自己的东西才行,当别人看到远处的大楼的时候,立刻就能够想到我们的公司,这样才能够做得长远。”
何雨柱说这个话的时候,整个人也是有点激动的,如果要是每个城市都有了自己的青年公寓,在年轻人当中会产生巨大的影响,现如今配套设施也已经上去了,比方说在每栋楼当中,除了一些卖东西的地方之外,还会有餐馆和KTV什么的,不出门就能够解决自己的娱乐生活,甚至还有一些介绍工作的中介人员,你可以在楼底下就能够找到工作,这对这些人来说也是一个吸引,毕竟很多人都不喜欢走远门了,大部分都是一些死宅。
Χiυmъ.cοΜ 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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