陈泰也是一脸错愕的看着高启强,似乎没有想到高启强会放弃,一时间也愣住了。
台上的主持人依旧喊着,“4700万,还有没有人要跟?”
“4700万一次!”
“4700万两次!”
“4700万三次!”
“成交!!!”
“让我们恭喜建工集团,获得了旧厂房土地的开发使用权!”
主持人话音落下后,拍卖会现场一片寂静,没有掌声,没有恭喜。
这时,陈泰突然哈哈大笑起来,这突兀的笑声,也让现场的气氛更加凝重。
“哈哈哈哈,阿强,后生可畏啊,一副要争抢的模样,拉高地价,让我高位接手,妙啊!”
高启强站起来谦虚地笑道:“泰叔谬赞了,都是在和前辈学习,以后还请多多指教!”
看着高启强嘚瑟的模样,陈泰似笑非笑地看着高启强。
“好啊,阿强,既然你让我这个前辈指教,那我就教教你。”
“呵,你以为我花高价买下这块地,却只能赚取微薄的利润对吗?”
“哈哈哈,错错错,错得很离谱,虽然我赚得少一点,不过利润却也不薄!”
“谁告诉你房子的价格是按照2500元一平计算的?现在房事开始涨价了,旧厂房周围的房价已经有出现3000元一平的报价了,而且不管位置还是设施都不如旧厂房这里。
开发半年后,我报价每平3500元估计都会有很多人抢着要,按3500去计算的话,30000平可就能够卖出去一亿零五百万!
地价4700万加2000万建筑费用,算了就按2300万建筑费用去算吧,也就是7000万。
我还是有三千五百万的利润!
更何况一个小区的开发可不仅仅只有卖房子啊,到时候我再画一百个停车位,一个也不用卖多高,卖个3万块,这又是三百万进账。
我再将小区的物业卖出去,至少可以卖个几百万。
这样算起来,这块地我至少能够赚4千万以上。
半年时间赚4千万,虽然少了点,不过我人老了嘛,也没有年轻时候那么贪了,赚点棺材本就行!
所以啊,阿强,再多学学,下次我再教教你其他的!”
陈泰慢条斯理的,掰着手指头数给高启强听,一副长辈教导晚辈的模样,实则是在众人面前将高启强的脸踩在地上摩擦。
他这块虽然赚少了一点,不过能狠狠地打一下高启强的脸,打击一下高启强嚣张的气焰,顺便告诉京海的其他人,他只是老了,并不是死了,别谁都想站在他头上拉屎。
只是高启强听完陈泰的话后,脸色却没有任何变化,依旧是保持着谦逊地笑容。
高启强凑到陈泰的耳边说道:“泰叔,其实我今天来的目的,不是跟你抢地,也不是抬高低价,用来恶心你,我……琇書蛧
只是想要你多花钱而已!
现在你钱花出去了,我的目的也就达到了!”
说完,高启强后退了两步,用力鼓掌,同时大喊着:“恭喜泰叔拿下旧厂房的地,恭喜恭喜!”
他还让其他人也跟着鼓掌,让他们去给陈泰恭喜,其他人也只是尴尬地笑笑,跟着高启强象征性地鼓掌着。
高启强是笑着离场的,仿佛是他拿下了可以赚几千万的土地,而陈泰脸上的笑容却消失不见了,皱着眉头思索高启强的话是什么意思。
陈泰喃喃道:“花我的钱?消耗我的资金……有什么用呢?资金银行就可以贷……”
说到这里,陈泰顿时脸色大变。
他突然意识到高启强想要做什么了!
房地产最为重要的合作伙伴就是银行,因为银行能够给他们提供资金去打造楼房,为他们提供拍卖地价的费用。
虽然他们需要支付高昂的贷款费用,可是对比起收益来说,这点利息只是毛毛雨。
银行提供贷款赚到利息,他们拍卖土地,建造房屋销售,也能大赚一笔。
这原本是合作共赢的事情。
可要是银行不贷款给他呢?
他集团手里虽然还有上亿的资金,可那是给集团用来周转用的,他现在手里还有几块地正在开发,到处都需要用钱,这笔钱不能动。
而他本人手里能够拿出来的现金也就两三千万,如果银行那边不给他贷款,他根本就拿不出那么多钱去支付拍卖土地的费用。
不仅仅如此,一般他们拍下土地之后,都会多贷款一些,将建筑房屋的费用一起贷款下来。
例如土地需要2000万,他们就会贷款4000万,将土地和建房的钱一起贷款出来,直接拿着银行的钱去给自己赚钱。
可是现在银行要是不给贷款,他拍下这块土地就没有办法支付土地拍卖费,也拿不出钱去开发土地,就只能将这块地烂在手里,产生不了任何价值。
可他要是敢挪用其他工地的钱过来开发土地,一旦出现任何意外,他们建工集团都很有可能会陷入万劫不复地境地。
感情前面的拍卖会只是开胃菜,真正的杀招还在后面等着我呢!
这下陈泰没有了胜利者的姿态了,大步朝着拍卖会外走去,一边走一边对着程程吩咐。
“现在立刻联系所有和我们有合作的银行,找他们贷款7000万,我们可以拿刚拍到的地去做抵押,哪家快我们就选哪家?”
程程点点头,立刻拿出手机开始联系银行。
坐上车子之后,陈泰想了一下,高启强表面温和,可做事狠辣,既然决定了要对付他,肯定会给予他雷霆一击,不会只从银行这边入手。
工地建筑涉及到方方面面,可是总结起来无非就是几样。
银行、拆迁、施工队、材料供应商、水电部门!
只要这四个方面没有出现什么问题的话,基本上也就没事!
现在最有可能出现问题的是银行,不过他也不是没有可以替代的方案,本地的银行要是全部都不愿意借贷,他可以去外地找,虽然不熟悉,可无非就是利息高点,放贷速度慢点。
拆迁问题很好解决,旧厂房不是旧楼改造,而是厂房改住房,不需要考虑拆迁的问题。
施工队是跟着他十几年的老团队,其他人没法影响到他们的施工队,这点也可以放心。
材料商?
材料商应该也不会出现问题,那些材料供应商也是跟着他做起来的,也是十几年的时间了,坑谁也不会坑他。
也就是说,现在需要担心的问题是水电部门的人,刚好也是高启强可以影响到的地方。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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