“肯定是先卖破烂后面好的,然后呢,价格会不断的上涨。最后当他们回本之后,剩下的东西肯定拿在手里,用来吃租金。”
“这种项目管理方,我们要他做什么用?他们是喝了老百姓的血汗钱,同时又啃了项目组的脸,这种事还是算了吧。”
无非是各种炒房团么,想要在CBD项目领导小组口中夺食?早就听说过,各种炒作团队。
十年前的逗你玩儿,后来的算你狠,再后来的炒房团。这帮毫无底线的资本,什么都能拿来炒啊。
如果把整个步行街项目打包销售,他们最少有数亿元的利润空间,这种利润空间,却是压榨了未来商户的生存空间啊!
倒是何江华有点怦然心动了:“可是王组长,我们这个项目如果这样零售的话需要多久啊?”
对于投资商来说,自然是全面销售为好。这个项目已经延迟太久了,何江华早就承受不住了。
换做是意志不坚定的早跑了,你瞧那些股东不是都跑了么?何江华之所以不跑,是实在跑不掉啊。
现在有机会一次性回款,何江华已经顾不得其他。恨不得马上把钱拿在手中,那该是何等的快意啊!
但是作为官场中人,可不能这么干,后遗症多多呀!王钦想了想:“最多一个月肯定能销售一空的,他们采取的营销手段我们也是可以的。”
“也可以先边角后中间,只是我们要求的是一个身份证限定购买量。而且约定好以后,某些人想要在这里当二房东,是坚决不答应的。”
炒作团比当年的投机倒把坏多了!那些年的投机倒把,更多是借助信息差,然后在各地之间互通有无。
把产地的产品,折腾到缺少产品的地区。比方说从产粮大省,把粮食倒卖到经济发达地区。
这就是所谓的投机倒把了,但是现在的炒作团不一样。他们是囤积居奇,然后各种手段加价销售!
“可以在合同上注明,今天的预售表现还不错,但是我们必须及时出台一系列的规章制度。”
“杜绝有人在这里掌控整个局面,那样不只会打造一群二房东。甚至有可能让潮白拆迁公司这样的团队,成为市场中的一霸。”m.xiumb.com
嗯?大家没想到,王钦的视角清奇,居然从这样的角度阐述问题。至于么,大家还真有点搞不懂。
换做是其他人这么麻烦,估计能被一群二世祖,剥夺了管理权。幸好双方见面之初,小王组长就已经树立了威信。
才能让二世祖们安静一会儿,黄莉愣住了:“这么麻烦吗?我觉得项目卖掉就可以了呀,我们还要管那些后续吗?”
不管么?王钦摇了摇头:“这就是商人和我们之间的不同,我们需要考虑的是社会效益。需要考虑的是后续的各种问题,而你们直接卖掉就了结了。”
“销售回款你们就可以扬长而去了,但是对甘淡市来说,这个项目如果随便的撒手不管,接下来的社会问题会相当麻烦。”
正如王钦所说的,这就是商人和官员之间最大的不同。何家母女,真不懂后续社会问题么?
都是精明人,怎么可能不懂?只不过双方的出发点不一样,作为投资商的何家母女,只想着快点回款。
如此才能搞下一个项目,提高资金使用率。最关键,两母女早就被折腾坏了,实在是不想再甘淡市继续待下去了。
恨不得马上离开!何剑竖起了大拇指:“师父还是你厉害,你想的足够周到。正如你所说的,万一这里形成几个大的团队,然后变成了二房东。”
“届时会产生一系列的矛盾,到时候底层的那些商户,肯定是要受气的。搞不好会形成市场的恶霸,那时候想要再一次扭转可就难了。”
如果地基有问题,大楼越高危险越大。王钦就是要在市场销售的阶段,就尽可能杜绝诸多的社会问题。
从底层走出来的王钦,很清楚某些人是没有底线的。那帮资本也好既得利益者也罢,都会骑在底层商户脖颈上拉屎!
王钦笑了:“不愧是我徒弟,能想到这一点还真的不容易。欺行霸市,这种事在任何一个市场都是存在的,但是前提是他掌握一定的资源。”
“比方说我如果拿到手中100个摊床,那么这100个摊床,将来租赁的100个商户,是不是要听我管呢?因为我左右他们的命运!”
嘶哈!二世祖们不是傻子,如果到现在还不懂王钦的做派,他们就真的需要回回炉了。
虽然从小到大没有被人欺负过,但是影视作品中的欺行霸市,谁没见过?校园中的欺凌弱小谁没见过?
正如王钦所说的,一旦被某些人掌握了足够的资源。他们势必作威作福啊,到时候底层商户咋办?叫天天不应叫地地不灵吧?
“100个摊床就是这样了,如果有一些大资金入驻,买1000个甚至1000个以上的。他们无非是想要炒作,想要经过他们的手,当一把中间的掮客!”
“对不起,我们不需要这样的掮客,我们直面老百姓。这些东西在最短的时间内传扬出去,让老百姓知道我们这个项目组。是真正的为人民服务的,而不是为资本服务的。”
忽然想起,当初王钦同志的文章,不就是权利为谁服务么?何剑很庆幸,能跟在王钦身边学习东西。
实在是闻君一席话胜读十年书!听小王组长说话,的确有种醍醐灌顶的感觉。
换一个不接地气的干部,绝对不会想到这些。毕竟多卖几千万少卖数百万,跟王钦关系不大呀。
人家纯粹是负责任,为未来的商户负责任,为未来的社会治安综合治理负责任!
谁也没有想到第一天认购就如此的火爆,甚至卖了一部分之后,立刻被叫停。
什么情况?在所有人猜测的时候,电视台报纸以及各种渠道包括短信发出的信息。
阐述了项目组的立场,有一些不长脑子的还真的不理解:“这叫什么事儿嘛,谁愿意买谁买呗,他们拿在手中想干嘛?不会等着要好处吧?” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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