于是张家豪和奚光凝被苦兮兮的留在了安藤忠雄工作室的会议室,继续和对方商议方案的事,反正晚上回去会汇报,而且还没签合同,也不会有什么偏差。
至于萧湘荷和江南几人,则找了一家房产中介,拜托人家带着去看了房。
萧湘荷倒也没有忽悠小八嘎,事先就说过了,不买房子,只看房,不过愿意支付看房费。
因为想占小八嘎的便宜也不是那么容易的,江南几人持有的都是商务签证,而且也没有岛国的固定住所和手机号,都没办法在中介登记。
既然是付了费的,那小巴嘎的中介公司也就没有理由不提供服务,于是他们派了一个刚入行没有多久的岛国妹子领着萧湘荷几人去看房。
那岛国妹子长得还不错,唯一让江南觉得别扭的是,她有些罗圈腿。
而且看着他穿的一身黑色西服,说着一口叽里呱啦的岛国语,江南觉得很跳戏,总感觉这妹子,之前在娱乐圈混过,拍过一些情节简单的生活文艺片。
没办法,前世的时候,这种小文艺片看的实在是太多了。
岛国的公寓户型一般都很小,这里说的小并不一定指的是面积很小,而是公寓内,一般各个房间都很小。
毕竟自从离开大东镇供销社,江南家的住房条件就从来没有紧张过。
萧湘荷一边跟岛国妹子用岛国语交流,一边又回头用中文跟江南聊天。
江南一边参观一边思考着,有没有可能在国内帝都、魔都,深城这样租房比较贵的地方,专门开发一些社区,租给刚刚毕业的年轻人,让他们能有一个相对经济、固定的住所。琇書網
很多刚刚毕业在大城市打拼的年轻人,多多少少都会遭遇过这样的黑中介,或者黑心房东,除了收中介费,有时他们还会涨房租,逼你退租,还不退你押金,甚至当你找他说理的时候,回应你的是拳头。
法治社会打人犯法,在这年代,对于刚刚步入社会的毕业生来说,基本等于一句空话。
因为敢这么干的,基本都是有关系的,而且关系还很硬。
萧湘荷见江南的发呆,问道:“江南,你觉得他们这样的设计合适吗,一整条长廊,看起来跟宿舍似的,而且我感觉电梯的数量也不足,早晨上班估计得排队坐电梯……还有她们户内的厕所实在是太小了,都转不开身……”
江南倒是没兴趣点评,小八嘎们的公寓,只是说道:“萧阿姨,你说我们在帝都拿一些地,盖一些小面积的住宅,不对外销售,只租给那些刚刚毕业的大学生们,你觉得怎么样?”
萧湘荷一听,顿时来了兴趣:“这个想法倒是不错,现在帝都租房子实在是太贵了,我们可以盖一些很小的户型,不过要测算一下,如果投资回报期实在是太长,那我们也得考虑。”
江南说道:“其实不用考虑,帝都的房价一直都在上涨,我们现在盖有成本优势,如果我测算不错的话,哪怕我们房租定得比市场价还要低20%,10年之内我们肯定能够回本,前提是我们使用自有资金,毕竟房租也是跟着上涨的。”
萧湘荷说道:“未来十几年,经济肯定是一直上行的,那就意味着房价总体肯定是一直上涨的,长远来说,回本肯定是没问题的,如果投资回报期真的在10年之内,那这个项目绝对值得干。”
江南又说道:“其实也不仅仅是帝都,像魔都也是一样的,而且我们在这两个地方,都有自己的华青置业公司和东南建工。”
至于羊城,江南还真的不打算考虑,因为羊城江南去过,那边便宜的民房实在是太多了,很小的一块地上,密密麻麻的盖的都是老百姓的房子,两幢楼之间,间距小到,双臂都伸不开,而且这样的民房盖的还特别的高,超过10层的都有。
至于深城,关内地区倒是可以考虑,
接下来,萧湘荷倒是没有什么心思去逛不动产了,心里想的都是刚刚江南所说的事。
而江南刚刚想完这个问题,反倒是变得一身轻松,跟着小八嘎,一路逛了过去,只是江南不懂岛国语言,一路也听不懂小八嘎在说什么。
晚饭过后,萧湘荷和乔安去了江南的房间,再一次单独讨论起这话题。
萧湘荷问道:“刚刚我想起来了,盖这样的一个小区,难度倒是不大,投入的资金也不是很多,但是你有没有想过这么多的房子,咱们要自己对外出租的话,管理起来还是比较麻烦的?”
江南摆了摆手说道:“萧阿姨,你忘了,咱们有哈脸网,哈脸网已经有了招聘板块,我们完全可以再搞一个租房板块,如果我们真的盖了这样的青年公寓,我们完全可以把所有的户型都挂到网上,而且我们有自己的二哈支付,虽然现在都是那些购买游戏账号的人在使用,但是将来如果大家想租便宜的房子,我们完全可以开通线上支付嘛。”
萧湘荷说道:“没想到你已经考虑的挺全面的了,这些房子盖完之后,咱们可以统一做一些简装,达到入住要求即可。”
江南说道:“也不用过于简单,正常装修即可,该有的设备都装上,就连网络都给布置上了,如果有需要用,额外支付费用我们就给他开通,如果不需要,咱们也不单独收费。”
这样一来的话,也不需要每个租房子的学生自己单独去开通网络服务了,公寓里直接扯几根总光纤就好了。
接着几人又聊了一些细节,比如多大的户型,如何确定月租等等,乔安当场给做了一下测算。
如果盖正常的户型,自然是不会创造很高的收益,但如果是盖那种,30平米左右的一室小户型为主,月租金定在六七百元左右,还是很好租的。
而且,江南也考虑好了,以目前的地价,四环以内靠近四环的地方,也就是3000多元一平米,那就沿着四环内边靠近地铁的地方拿地,每个地块也不用太大,两三万平米即可,沿四环一圈,争取拿10块地,然后分区建设即可。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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