阿依夏木立马问道:“江南,你是说刚刚的竞拍,现场有托?”
邵如海笑道:“你们两个没看出来啊?”
马静这会儿才醒过梦来,说道:“我说后面江南怎么提前报价了呢,我还以他会等到5300万的时候直接喊5400万呢?”
江南说道:“其实今天校方迟到了,然后到了之后又临时提了底价,已经说明问题了,当时我回头看了一下,现场除了那两家托,剩下的五家,已经有三家已经没什么意向了,所以等那两家喊完价,我才喊得,要是他们后面继续喊,估计那两个托暂时不会出价,只不过他们后面不喊了,我也就不喊了。”
阿依夏木说道:“看来我们还是嫩了点,幸亏提前说好了,都由江南出价,要不然我们可能要花冤枉钱了,现在是什么情况?”
江南说道:“学校方面问我们5200万愿不愿意承接?”
阿依夏木说道:“现在这个价格已经比我们预期节省了两百万,那是可以接的吧?”
现在的阿依夏木也有些不确定了,虽然节省了两百万,但是这个价格仍然是比周边的地块价格要高将近200块钱一平方米的。
两百块钱一平方米在十几年后可能不算什么,但是现在房价只有两千多的京郊,其实是增加了不少的成本的。
江南说道:“金校长请我们吃饭,去谈谈吧。”
邵如海没有跟江南他们去吃饭,他是下午两点的飞机回昌北,所以他直接打车回别墅拿行李去了。
下午,大家从京郊某饭店离开的时候,阿依夏木和马静两个人都是神清气爽,主要是地块拿下了,她们心情高兴,只不过这两个家伙还饿着肚子,这是唯一的美中不足。
金校长也不知道她们两个的情况,所以并没有安排清真的饭店,当江南他们三个人到饭店的时候,金校长还是从阿依夏木的长相上还是看出来了,连忙让人去更换了菜品,撤掉了一些不该上的菜,但毕竟不是清真饭店,所以马静和阿依夏木愣是一口都没动,只是喝了点果汁。
中午江南喝了点酒,不过今天倒没像在昌北那次,超过了一斤的量,而是一人就半斤左右,这点酒对于江南来说,差不多算是热身。
刚刚饭桌上,江南和金校长谈妥了这块地的协议,5200万,另外学校会把电路,水管接到工地,提供施工用电,电费自付,施工用水,用水不收费,因为学校一口有一口深井,还有一个小水厂,给自己学校供水。
这也是因为学校建立之初,镇上的自来水厂无法供应学校的用水,所以学校也只好自己建立小水厂。
学校提供施工用电看似是小事,但是也是给江南他们省去了很多的麻烦。
干过的总包的都知道,去到一个陌生的地方,要跟当地供电单位打交道,提供临时线路,架设变压器,是比较麻烦的事情,更何况免费用水还能直接节省几十万水费,也算是让利了。
阿依夏木说道:“今天的事情,也算是让我明白了,生意上的事情,尤其是咱们现在做的地产项目,绝对不是那么简单的懂点施工技术就能做好的,幸好在回边疆之前,江南还能带着我做一个项目,要不然自己回到边疆,很容易抓瞎啊。”www.xiumb.com
马静说道:“那可不嘛,咱们咨询公司开始的模式和甚至是公司的标准稿,招标文件的模板都是江南给修订过得,要不然我们也做不到这么顺利,我现在倒是更加替王伯仁担心了。”
阿依夏木说道:“王伯仁不是轻易能听得进意见的人,除非他自己想问你意见,否则怎么说也没用,回去咱们可以把地产公司的人员填充起来了吧,接下来,咱们该定位要盖什么样的项目了吧,然后赶紧投入设计。”
江南说道:“走吧,先陪你们吃口东西,然后去长英建筑设计院,奚光凝应该已经画出草图了,咱们去看看,有什么想法尽管提,之后咱们就可以修改定稿了,今天是6月22日,争取8月1日开工。”
其实不管是设计还是施工,这个项目都不需要招标,只不过江南打算给设计院多留一点时间去深化图纸,给东南四建充分的时间审核图纸,避免过程中发现问题,再回头变更设计,那样的话更影响项目的进度,所谓磨刀不误砍柴工嘛。
阿依夏木说道:“原来你已经提前安排设计了?”
江南说道:“不是设计,是草图。”
万一地块拿不下来,那岂不是白设计了,更何况奚光凝还有别的事情要忙,抽空做个草图已经不错了。
到了设计院,奚光凝直接带着大家去了会议室,给大家展示了她手绘的草图。
建筑外观就不用说了,中规中矩,方方正正,毕竟外观不是卖点。
因为整个地块是两段各300米长的长方形地块,所以一共设置了,4栋楼座,楼座1~3层是商铺,每个楼座从3层往上分出两个楼栋,最高到16层。
这也是奚光凝根据容积率做出的方案,除此之外,奚光凝还粗略的拟定了几种户型。
马静本来就是过来凑热闹的,对于地产项目的设计,功能定位,她也不懂,阿依夏木也比她好不到哪去,晕晕乎乎地听奚光凝说了半天,总觉得哪哪都好。
见那两位没什么意见,奚光凝又看向江南。
江南说道:“商铺第3层独立出来吧,靠近校门口的左右两栋,三层楼暂时留为开放式空间,整层1000多平方米,以后想干什么都行,离校门口比较远那两栋的三层,左侧的设计为写字楼布局,右侧的同样预留为开放式空间,其他的没什么问题。”
关于楼上的户型,之前江南都跟奚光凝交代过,产品大概定位为什么样,还有这楼下的商铺,有单个门面的,也有两个门面连在一起的;
之前奚光凝的设计是包含了1楼到3楼,但江南觉得,那样的话商铺过于大了,而且3楼比较鸡肋,还不如单独拿出来。
江南打算,整个3楼都是不对外出售的,那三个开放式的三层,对外出租也比较容易,可以开网吧,可以开火锅城,也可以开KTV,反正周围学生比较多,也需要这样的饮食,娱乐场所。
那设计为写字楼布局的那个三层,那是江南预留的,至于干什么,还没想好。
看完草图方案,马静和阿依夏木就先回去了。
江南毕业了,可她们俩还没毕业,学期末了,马上就要考试,所以她们俩也是很忙的。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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