第一种是购物居住社区模式，其采用了普通地产和商业地产相结合的模式，和千达的模式是有些相像的，但是却比千达的模式要高很倍，如果说千达的模式是1.0版本的话，那大圣地产的模式则可以称之为3.0版本了，起码要比千达的模式高两个等级。
千达的模式就是挑选一个优质的位置，然后兴建一个千达广场，为了给广场做引流，在千达广场的后面兴建大型居住社区，这样就给广场带来了不错的人流，再加上地理位置优越，就能让人流更加的多。
但是因为大圣地产抢占了很多优质的位置，所以千达广场并没有后世那样火爆，位置也没有后世的位置好，所以勉强算是维持吧，当然这也限制了他的发展步伐。
而大圣地产的模式就高级了很多，首先是大圣地产占据了很优越的地理条件，然后也采用了普通地产和商业地产相结合的模式，但是大圣地产在这个基础上又做了一个地产联动，大圣地产以商业广场以点的方式向四周画一个圆而兴建大型社区群，社区群可以通过地下联动网实现直达商场，每户人家都配备了一辆平衡车，可以从家门直接到达商场，而各社区之间又通过地下网实现互联，这就把一个单独的社区加商场模式变成了多个社区和商场的模式，而且增加了人民逛街的便捷性，让生活娱乐便的很简单，并且在大圣开发的联合项目下，智能化的应用得到了很大的利用，人们只需要逛街，至于买到的东西，并不需要自己提回家，智能快递服务直接就会将所购物品送回家，即使家里是没有人的，那也是可以通过快递通道进入到购买人的家中，这还要得益于大圣地产超前的眼光。琇書網
其实有些建的比较早的大圣地产项目也是预留了智能物流所需要的通道的。
第二种是大圣地产的保价政策，但凡在大圣地产购买的房子，无论购买时的价格是多少，大圣地产都保证价格在五年内涨至少20%，不足的由大圣地产补足。所以这吸引了很多的人争相购买，而且所有人的保价合同全都实现了，而且上涨的价格远远比承诺的还要高。
第三种是大圣地产的热度，所有大圣地产的房子，都是热门的地区，有些是刚刚买到大圣地产的房子，新闻就会爆出来这里将增设地铁，有时候刚刚买完房子，这里就被定为了经济开发区，有时候刚刚买完房子，这里就建设高铁站，有时候刚刚买完房子，重点小学就要在这里建设分校，好像大圣地产是提前知道似的。
基于上面三点，所有大圣地产的房价虽然比其它地产高两成，依然是人们追捧的楼盘。
联合地产分析出了大圣地产的优势，所以他们也想到了解决的办法，在设计思路上仿照大圣地产的模式，有句话是怎么说的，当你无法超越一个人时，那你不如就模仿他，没准模仿着就超越他了。
至于价格方面，他们也追随大圣地产做出了报价的政策，不过他们是没有底气的，因为没有人能够知道未来的地产价格是多少，也没有人敢去赌未来的价格会涨多少，如果他们有这个能力的话，那他们早就去银行贷款大面积的去拿地了，就因为有很多的不确定性，所以大家才这么谨慎。
至于大圣地产所在的项目全都在热门的地区，那他们想的很简单，既然热门的地区全都被大圣地产给抢占了，那他们就重新制造出一个热门的区域，只要所有的地产公司全部去炒作这个地区，那这个地区就会是个热点地区，而且由联合地产公司占据优质的核心位置进行商业地产开发，就会给人们制造一种假象，那就是这个区域的价格肯定是会大涨的，这样人们就会争相恐后的前往这个地区买房了，这样就能抢占大圣地产的市场。
最开始的时候他们的这招还是很有效果的，很多人都以为这地区真的是个热点地区，全都纷纷涌入进来，他们觉得现在的房地产是个好的行业，是最好的投资选择，不过让他们没有想到的是，官方做出了澄清，说明这地区并没有大的政策变化，这让那些买了房子的人很是恼火，尤其是官方约谈了这些地产公司，因为它们涉嫌虚假宣传，经过新闻的报道，那些买了房子的人全都怒了，纷纷开始要求退房，因为涉嫌虚假宣传，所以法院是支持退房的，一时之间，那些卖出去的房子全都退了回来，人们对这个地区的热度也将到了冰点，甚至把这些参与的公司全都当成了骗子公司，这让联合公司和各公司也是损失惨重，因为它们全都在这片区域投入了大量的人力物力还有财力，结果因为官方的介入而全都化为乌有，并且还影响到它们在其它地区的业务。
又由于它们抽离优质资产输送给联合公司，结果股东们开始大闹起来，就像他们之前分析的那样，如果公司赚钱的时候，那股东都是支持他们的，如果公司赔钱了，那他们就会把所有的锅全都甩到他们身上，不但起诉了他们，而且还联合起来想要逼宫，想要剥夺他们的公司控制权，有些股权本身就不占优势的地产老总已经被拿下了，那些没有被拿下的过的也不是很好。 蓝星，夏国。
肿瘤科病房，弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间，设施俱全，温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲，却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期，靠着意志力撑到现在，但也只是多受几天罪罢了。
此刻，路遥躺在病床上，怔怔望着床头柜上的水杯，想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱，让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时，一道幸灾乐祸的声音响起：“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前，翘着二郎腿，眼睛笑成一道缝。
“你求求我，我给你喝口水如何？”
路遥面无表情，一言不发。自从失去了自理能力，一帮亲戚的嘴脸已经见多了，不差这一个。
男子起身，将水杯拿在手里递过来，“表哥别生气，我开玩笑的，你对我这么好，喂你口水还是能办到的。”
说完话，他将水杯里的水，缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到，路遥无力的咳嗽几声，好在少量的水流过嗓子，让他有了几丝说话的力气：
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“张鑫，为什么？我从未得罪过你。你去星盟国留学，还是我资助的！”
张鑫将水杯放下，不紧不慢的说：“谁让你这么古板呢，只是运点感冒药罢了，又不犯法，你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色，道：“张鑫你这垃圾，狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带，笑道：“你别血口喷人啊，我可是国际知名企业家。这次回国，‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气，现在的自己什么都做不了，索性闭上眼睛不再说话，安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近，悄悄说道：琇書蛧
“表哥啊~其实呢，我这次回国主要就是见你一面，告诉你一声——你的癌，是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼，“你说什么！”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开，里面是件古怪的三角形饰物，仅有巴掌大小，中间是只眼睛似的图案，一看就很有年代感。
“眼熟吧？这是我亲手送你的，货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质，长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来，这是自己很喜欢的一件古物，天天摆在书桌上，时不时的把玩，没想到却是要人命的东西！
他伸出枯枝似的手臂，死死的抓住眼前人的胳膊！“你……”
“别激动~表哥，我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手，小心的捏起铅盒，将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机，得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧，有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话，张鑫从容起身离开。临走前，还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相，此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲，赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事，提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上，浑身皆是钻心剜骨般的剧痛，还有无穷悔恨、不甘。
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但很快，剧痛渐渐消失，只剩麻木，路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘，即将失去意识时，胸口突然阵阵发烫，将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物，发现这玩意变得滚烫无比，还在缓缓发光！
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