李国富正在收看今天刚新鲜出炉的报纸,他身旁的李天然正戴着金丝眼镜查阅03年桃李一整年的账目。
而在魔都待了几个月的李勋姗姗来迟。
“阿勋,没有累着吧。”李国富关切的问道。
“爷爷我没事,在飞机上补了一觉。”
“为什么这么急着叫我们聚在一起开会?”
每次李勋如此兴师动众都代表着有什么大事要发生了。
“爷爷、爸,你们有看昨天的金融新闻吗,美联储调整了联邦基金利率,开始加息!”
“这有什么问题吗?”
两人都觉得这是一个国家的正常操作,因为之前的利率实在是太低了(联邦基金利率已经降到了1%,这是二战以来的最低水平),稍微提高一点实属再正常不过的事情。
因为互联网危机和飞机撞楼事件,鹰酱代表为了重振经济,对外展开了两场石油战争,对内开始令美联储大幅度降息,鼓励民众借钱买房置业。
他们为了让民众买房,国会甚至划拨资金资助首次购房者来付首付,导致一些没有能力买房的人纷纷化身为房奴。
包括如今的寒国官方也在做这一揽子的事情,鼓励银行放贷,让民众都住进了“高档”社区。
而李家的桃李地产正是在这种政策鼓励下疯狂的扩张,旗下的大田联合银行甚至是寒国最大的放贷者。
李勋非常严肃的说道:
“爷爷,这是一个信号!”
李国富突然想起,李勋曾经的警告,在未来似乎又会爆发一场大的金融危机,难道就跟美联储加息有关?
“对方接连降息是为了鼓励民众贷款,一旦加息说明美联储也有点顶不住了!”
“次贷危机即将爆发!”
“房产泡沫终将被戳破,房价大跌也是必然的事情。”
两人听此,心中略显迟疑。
如果说上一次互联网危机还有爆发的前兆,但现在看来,一切都是那么的井然有序,甚至美联储在加息的同时,还公开表示:“房屋价格在过去两年中上升了近45%……这种价格上涨很大程度上反映了美国经济基础的强劲!”
这操作有点像脱裤子放屁,既然你要警告人们要警惕无法偿还贷款,为啥还要说房屋的价格还会继续涨,这不是又在鼓励人们买房炒房吗。
“美联储只是资本的工具而已,一边他们顶不住了,一边背后的资本还不想让房价大跌!”
李勋的话让两人豁然开朗,因为他们也是人家背后的资本之一,桃李地产在漂亮国也开发了很多项目,靠着借贷买下了很多著名地标项目。
“房价大跌”这四个字触动了两人那敏锐的神经。
有些人可不是只贷款买了一套房。
他们会将这一套房抵押给银行再买一套,眼看着房价还在疯涨贷款利息也低,拼命的以房买房,房价大跌就是压死他们的最后一根稻草!
房价下跌必然会使得很多人开始卖房,因为大家手里都有几套房,又有谁来买房,导致房价会进一步下跌,使得很多人直接放弃偿还银行贷款,手中的房子全部被银行收回,银行找不到接盘者,为了尽快处理这些不良资产,房价会再一次大幅度下跌……
最终会陷入了一个无底的死循环,如果处理不好,银行都会破产!
而作为开发商,无数正在进行的项目也会停下来,这些项目都会烂在手里,如果贷款太多,根本无法偿还,集团破产也是正常的事情。m.xiumb.com
想到这李国富忍不住心中发颤。
“阿勋说的有道理,看情形我们要有序的情理旗下银行的不良贷款了,手中的房产项目也要慢慢的脱手变现,囤积的商业地产也要……”
李国富向李天然传达了他的指令。
李天然扶了扶眼镜,打开了笔记本电脑说道:“我们正在开发的地产项目都是优质资产,找接盘侠当然不成问题,但是转移次贷有点麻烦。”
所谓次贷,简单的说就是为低信用群体提供的贷款合同。
这些合同都是可以打包出售的,前提是这笔贷款违约率低,长期回报率高,对方愿意溢价立马买断这笔贷款的合同。
卖方得以立马套现小赚一笔,买方获得长久收益。
明显这些不良次贷不在其内,每个银行和机构都有自己的风险评估体系,对方不会傻到买一笔不良次贷的合同。
“我有个想法,直接将优级贷和次级贷混合在一起全部证券化,将他们打包成理财产品,然后分成一万份或者上千份卖给金融机构和一些大投资者!”
“只要金融危机爆发,这些优级贷十有八九也会拖累成次级贷,我们干脆将他们打包发行证券!”
李天然虽然知道自己的儿子很厉害,很牛皮,但听到“混合证券化”这个主意都忍不住看了李勋几眼,明显是被这个聪明点子给惊到了。
李国富更是笑开了花,拍手叫好:“如果这些贷款合同真的出现了违约,我们早就通过证券的方式将它们卖出去了,损失也不必由银行承担而是由外部投资者承担。”
“我们还能从中大赚一笔!”
“等我们从证券中赚到了钱,再将这些贷款合同打包给其它机构,相信到时候他们是愿意接手的。”
雷曼兄弟曾经就做过这样的傻事,接手了大量的次贷产品,最后漂亮国官方都救不了它,直接导致银行危机演变成世界金融危机。
“还有一个很大的问题,如果我们停止开发,抛售手中的房产项目,接下来会带来很多的负面影响。”
在李国富的培养下,李天然越发的稳健,已经能够全方位的考虑一件事引发的后果。
桃李集团不再是一个区域性家族企业,它的一举一动都会引起连锁反应。
对此李国富也有点无法取舍,他想到了97年的危机,那时他的心境估计和李天然此时的差不多吧。
“爸,这些只是虚名而已,上市公司要考虑负面新闻给股价带来的冲击,我们桃李最大的优势就在于这点,我们拥有集团全部的话语权,完全不用看别人眼色行事。”
听此,李天然重重的点了点头:“第一财阀的名头,谁愿意当就送给他们好了。” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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