他的意思薛鑫已经完全理解了。
大致意思就是,不让他在一个银行帮客户拿贷款,可以去其他银行帮忙问问。
同时抓两手准备,一方面让李云到了半年后,提供银行入账流水,从中信银行拿到贷款,另一方面若是中信银行到时候仍然不肯贷款的话,就可以把这份资料,提供给其他银行,从其他银行贷款。
这份资金流水资料就当做一份保险,等真正能用上的时候,再拿出来也不迟。
最重要的是,他们万科一定要把这位优质客户留下来。
他们是做生意的,人脉圈,客户是支撑公司发展的最重要基石,像李云这样有魄力有野心的客户,去哪家房地产公司不受到热情待遇?
若是今日李云在这买不到房源的消息传了出去,那他们万科的名声可就不好看了。
说不定到时候一些老客户,都会优先考虑别的地产公司。
人言可畏,到了他们万科这个体量,公司非常爱惜自己的羽毛,名声尤为重要。
尤其是和客户之间的合作,稍微有一丁点不好的风声,就会被竞争对手拿出来做文章。
这些年因为舆论压力,市值疯狂暴跌的上市公司还少吗?
薛鑫走出办公室的时候,脑袋还是晕乎乎。
手中更是拿了一份厚厚的合约资料。
这份合约他仔细看过了,完全是在照顾李云这个新的大客户。
简单来讲,这份合约除了李云每月需要偿还46.5万贷款外(因为还没有租出去,没有产生盈利,所以偿还的金额就是这么多),还要李云在接下来的半年内,提供一份银行入账资金流水资料。
半年后,所有条款达标后,这五十套房源就会正式落户到李云身上。
之后李云只需要正常还款即可。
万科给予的保证是,能在半年后,为李云争取到薛鑫提供的贷款年息优惠,和可以贷款的银行。
不一定非要找中信银行贷款。
五十套房子,已经涉及到了数千万的庞大利益了,所以万科拿出了非常大的诚意。
同时,总经理还让薛鑫告诉李云,只要李云能够在今年之内,每个月如期还款,没有任何逾期,他们就会再次提供大量的房源给李云。
第二次提供的房源,整体优惠3%,无论李云拿下多少房源,都提供这个数的优惠。
饶是在公司待了五年之久的薛鑫,听到这个优惠时,心脏也不争气的停顿了半拍。
这3%的优惠可不是一个小数目,若是李云到时候真的拿下了,那他跟着李云混的话,说不定三年之内,就能在魔都买下一套属于自己的房子了。xiumb.com
薛鑫来到李云面前的时候,他已经准备和薛微微一起离开万科了。
已经出来很长时间了,他们肚子都有些饿了。
“老哥,我们肚子饿了,准备走了哦,你先忙你的吧。”薛微微起身,拉着李云就要离开。
回过神来的薛鑫,急忙喊道:“别别,再等一会儿吧,正好我们一会儿一起去吃个饭。”
李云疑惑的看着他。
就见薛鑫递过来一沓资料。
有些多,李云只好拉着薛微微坐下,耐心的看了起来。
看着看着李云的脸上就出现了变化。
过了十来分钟,李云仔仔细细的将里面的内容看完了。
这时他才抬起头看向薛鑫:“这份合同,老哥你应该争取不到的吧?这么大的优惠,简直就是非要把我留下一样。”
薛鑫苦笑道:“这是总经理给的合同,怎么样?你觉得可以吗?”
李云沉思半晌,点点头:“可以倒是可以,不过你们得起草第二份合同,我才能答应。”
“大致内容呢?”
“大致内容嘛,就是我半年内,会按照每个月46.5万的金额,存入另外一个监管账号中,这个账号里的资金你们暂时不能动,只有等我半年后,从其他银行拿到贷款,并且从万科手中,拿到房源后,你们公司才能拿走这笔资金。”
“这笔资金是用来支付半年内,各个银行贷款用的。”
李云在这里悄悄的争取了半年时间。
提前半年他就获得了房源,半年之后才开始偿还贷款,因为按照这份合同来看,他要半年后才能拿到贷款,因此他提出这个要求,还挺合理的。
薛鑫仔细想想就明白了李云的小算盘。
这种事他还是做不了主,毕竟他只是个销售经理罢了。
将这份合同留下,然后再次去找总经理商谈李云的要求。
很快总经理就跟着薛鑫一起过来了。
几人寒暄了一会儿,总经理为了留下李云这个优质客户,最终答应了李云的要求。
李云的最终目的是买房,而总经理的最终目的是卖掉手中的房源,双方并没有什么利益冲突。
无非是多给了李云半年的免息时间而已。
这点小事他还是能答应下来的。
只要房源卖出去了,这就是业绩。
到时候薛鑫能够提0.05个百分点,而他则可以提4个百分点。
达成交易合约后,李云和总经理一起签下了合同。
临走的时候,李云邀请总经理一起吃过饭,对方也欣然答应了,薛鑫自然跟了下去。
吃饭过程中,就没有再提房子的事情了,而是拉些家常,聊些趣事。
等返回电子厂的时候,薛微微仿佛还活在梦中一样。
临近宿舍门口了,她才突然反应过来:“小云哥,你以后是不是个大老板了?”
李云摸着鼻子尴尬的揉了揉她的脑袋:“只是让你哥帮我成立了一个皮包公司罢了,最主要的目的是为了合法避税,每个月能为我节省下一大笔开支。”
薛微微笑着说道:“即便是只有我哥一个员工,那也叫公司啊,你可是花了二十万注册的呢!”
“是是是,以后你就是老板娘了,怎么样开心吗?”
“嘻嘻,当然开心啦,没想到我有一天也会当老板娘呢。”
是的,为了给李云未来的房租收入,进行合理避税,在总经理的提议下,李云拜托薛鑫,帮他去成立一个皮包公司,以后在万科继续买房的时候,就可以走公司的账了。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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