秀书网>都市小说>李伟杰黄雅薇>第32章 讨价还价
  目前,金阳大厦招商并不顺利,一旦卖了金阳商厦的下面两层,上面两层的招租必定会更难。m.χIùmЬ.CǒM

  曹福义开门见山道:“李先生既然来到我们这里,想必对周边的商铺价格应该有所了解。”

  李伟杰点了点头,他此前了解过,金阳路的一些临街铺面,目前每平方米的均价在2000元左右。

  “我们的一层有750平,二层的使用面积是700平,报价290万……不知道李先生能不能接受?”

  曹福义报完价,不动声色地观察着李伟杰的反应,他当然希望李伟杰能一口答应下来。

  对于这个报价,其实是在预期之中的,李伟杰当然要讨价还价,争取让对方进一步让步。

  李伟杰装作犹豫片刻,皱了皱眉,一字字道:“曹总,我有些话,不知道当讲不当讲。”

  “李先生请说吧……”曹福义看着李伟杰,作出了一副洗耳恭听的姿态。

  曹福义知道李伟杰肯定要继续讨价还价,他可不想把任何一个潜在顾客吓跑了。

  李伟杰摇了摇头:“曹总,您这价格是不是太没诚意了?那些临街商铺的价格只能参考。”

  不等曹福义说话,李伟杰笑了笑,道:“曹总应该知道,金阳路这边的商铺生意怎么样?”

  曹福义脸色一红,叹了口气道:“李先生,这只是目前的情况,江东的发展越来越快……”

  李伟杰一针见血道:“金阳大厦的招商情况,曹总肯定是心里有数,难道你不想卖出去?”

  这句话说戳了曹福义的痛处,他知道,两人谈来谈去,要是价格谈不拢,那就是浪费时间。

  可是,曹福义还是看李伟杰年轻而心存侥幸,他不甘心降价过多,几人谈了几乎一个小时。

  曹福义谈的口干舌燥,喝光了两杯茶,双方却依然还是在买楼的价格上有着很大的分歧。

  李伟杰报了一口价,200万,实际上,他自己都觉得很难成交,但他现在就连200万都拿不出。

  其实,李伟杰的底线是,就算是280万,他也是可以接受的,因为房地产的价格早晚会上涨。

  只是,李伟杰目前还做不到全款买下来,他只能贷款购买,先交出一部分首付款。

  曹福义沉思半晌,就算是200万,他们也不赔钱,可是,如果不卖出去,招商也确实很难……

  曹福义咬了咬牙,道:“李先生,200万的确是太少了……我们各让一步,220万,怎么样?”

  李伟杰考虑了片刻,道:“取个吉祥数吧,218万,就当是交个朋友,不知曹总意下如何?”

  曹福义迟疑了一下,很肉疼地做出了决定:“好,成交!我们现在可以先草签一个协议。”

  两人商量了一些细节,由于李伟杰需要时间办理贷款,要等筹钱完毕后才能正式签订合同。

  曹福义不急,在江东,没有人可以拿出全款买下这两层楼,否则,他们招商也不至于这么难。

  李伟杰只打算付一百万元的首付款,剩下的钱,他打算投资股市,他仍然在关注着万安科技。

  以后的几天里,李伟杰去银行办贷款,他在工行有一百多万的存款,还有房产可以作为抵押。

  所以,李伟杰办贷款其实并不难,至于办理房产证,还需要等银行的贷款审批下来再说。

  这一天,李伟杰来到了金阳大厦,在曹福义的办公室里,他们签下了正式的购买合同。

  签好了合同,李伟杰去了一趟银行,将一百万元首付款打到了第三方账户上。

  从这一天起,李伟杰实际上就可以拥有这座金阳大厦两层楼的产权了,他终于松了一口气。

  可是,看着银行存折里的余额几天后就剩下了不到一半,李伟杰的心里难免感觉茫然若失。

  曹福义收起属于自己的那份合同,笑逐颜开道:“李先生,咱俩以后就要经常打交道了。”

  “哈哈,说起来,我是第一个买你们楼的业主呢,和气生财,以后还请曹总多多关照……”

  至于这个大型超市的名字,李伟杰已经想好了,就叫做东方超市,这只是一个开端而已。

  当务之急,李伟杰还要对自己买下的这两层商铺开始装修,要尽量少花钱,多办事。

  李伟杰思量着,江东的装修公司几乎都没有装修大型超市的经验,有可能还要去省城江州找找。

  因为,目前已经有大型超市入驻省城江州,江州那边的装修公司肯定更有经验,专业性更强。

  不过,对于这个位于江东的大型超市而言,装修其实不必过于讲究,不妨去问一问金洪江。

  这天下午,李伟杰就给金洪江打了个电话,不出所料,金洪江果然是一口答应下来。

  第二天一早,金洪江带着几个设计师来金阳大厦现场勘察,李伟杰提出了对于装修的要求。

  几小时后,金洪江屁颠屁颠地来找李伟杰:“李总,这两层场地,我们已经勘察完毕了。”

  现在,金洪江已经改了口,他开始称呼李伟杰为李总了,李伟杰听起来还真有点不自然。

  李伟杰笑了笑,道:“金总,你们公司的设计方案,什么时候可以提供给我看看?”

  金洪江早就想到李伟杰会这么问,道:“两天后就可以出方案,到时候,我给你送过来。”

  李伟杰收敛起笑容,道:“时间,我倒是不急。其实,我最关心的是费用,你先报个价。”

  李伟杰与金洪江合作主要是因为人情,要是金洪江报价太高,李伟杰不介意换个装修公司。

  金洪江也理解李伟杰,李伟杰年纪轻轻的就在这里买了两层楼,他手里的余钱肯定不会多。

  金洪江道:“我根据你的要求估算,考虑到人工费和材料费,大概需要58万到60万左右。”

  李伟杰用计算器算了算,故作惊讶道:“也就是说,每平方米,你差不多需要四百多元?”

  话是这么说,李伟杰心里有数,这个价格其实不算高,在江东这个地级市,大致就是市场价。 蓝星,夏国。

  肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。

 

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 可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。

  他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。

  此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。

  可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。

  这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”

  一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。

  “你求求我,我给你喝口水如何?”

  路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。

  男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”

  说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。

  被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:

 

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 “张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”

  张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”

  路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”

  张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”

  路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。

  但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧

  “表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”

  路遥陡然挣开眼,“你说什么!”

  张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。

  “眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”

  路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!

  他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”

  “别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。

  “我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”

  说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。

  保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。

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  路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。

 

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 但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。

  就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。

  从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!

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