走廊上,孙嘉良望着刘邵东追随陈浩明的脚步下楼,军人出身的他被如此戏弄,心里早就压着一股无名怒火,可是现在双方都是有身份的人,关键是自己明知道情况,却没有证据,打也不能打,也不能诉诸于法律。
沈霖走上前面拍拍他的肩膀:“老孙你也别犯愁,想出了这口恶气,还得从长计议。”
“我不犯愁!”孙嘉良毕竟是有城府的成年人,转身看着沈霖:“我这边观澜还有二期在动工,你今天没有收获,还要再等等了。”
“纺纱厂那块地,能吃的下就吃进来,吃不下就算了,我有心里准备。”沈霖伸手从孙嘉良烟盒里抽出一支来:“陈浩明这犊子还真跟我想的一样,又特么盯着盛唐不放,我猜他根本没有打算要纺织厂那块地,跟我较劲架在了那里。”
孙嘉良不赞同沈霖说的:“万基的财力,多个纺纱厂用地,也就多了三千万的支出,对陈浩明来说,算不上什么困难,观澜书院炒热了附近的房价,以后白白便宜了万基。”
“老孙你得这样想,今天我和陈浩明抬高纺织厂的地价,最先受益的肯定是观澜书院啊,明天观澜书院接着涨价不就顺理成章了吗?只要消息一出,涨价也有人买,因为等纺纱厂的房子盖出来,价格还会再上涨。”
“那倒是!”
回到盛唐门店的时候,曾经出现过的龙套周远航已经等在了门口,这个沈霖在安城大学同学,着实给盛唐上演了一处暗度陈仓的好戏。
待刘悦走后,门店只剩下陆晚柠、杨澜、方楠和沈霖,周远航才说出自己的疑惑:“拿块地还要偷偷摸摸的,一点儿都不过瘾。”
经过询问方楠才知道,上次陆晚柠经沈霖同意,从天唐票号投资公司账上支走了一百万,偷偷成立了另一家房地产公司,用这家公司的名义拿到了今天拍卖会上最后一块22号标地,门楼镇的100亩住宅用地。
那块地皮无人问津,周远航起拍价6万成交拿下。
沈霖主动解释道:“不是有意瞒着你们,盛唐被御隆步步紧逼,虽然我不知道是谁在作祟,可对方既然这么做,肯定不会在拍卖会上让盛唐好过,我只能想出这么一个办法来。”
方楠听完,仍有些不解:“哦!门楼镇在什么位置,为什么会那么便宜?”
“门楼镇沿着唐都门前主干道一直往东,直线差不多有三公里的样子,改天领你去看看!”
方楠……
身为龙套的周远航虽然遵照沈霖的意思拿地,可心里也是不解:“那位置偏的跟鸡毛一样,你要那破地干嘛,又挣不了几个钱。”
“你们不看唐东这快地地方是怎么一个发展趋势,地皮热度最快的还是挨着西宫区和大学城这几个位置,还有一块就是门楼镇,围绕大学城向东,围绕门楼镇向西,再逐步拆除影响区域发展的城中村……门楼镇有自己的发展优势,它紧挨着唐都第一中原第二的批发市场关林镇。”
“关林镇批发市场去年的成交额达到了90亿,你们明白这是什么概念吗?唐都市政府已经申请以关林镇为中心划出了唐龙区,随后的政策扶持也会出台,门楼镇毗邻关林镇,许多居民本就做着贸易批发,是唐东新区可能最先成熟的位置之一,这次放出一块地皮,下次可能就是两块、三块,等到所有人都回过味来,一窝蜂的追进来,还能有这么便宜的好事么!”wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
所有人听的不太懂,但是总觉得沈霖说的有道理。
可管账的方楠十分清楚天唐票号的库存,600万的土地出让金,加上后续的建筑成本和运营成本,足以拖垮盛唐现有的扩张脚步,最关键的是,门楼镇的房价绝对比大学城这边低上好几个档次。
看来这帮新手还有许多功课要做,沈霖无奈地跟周远航递了根烟。
只见陆晚柠缓缓地说道:“开发商拿到土地,只需两年之内开发动工就行,而且土地出让金也不用一次缴清,我们可以先预付30%,剩下的慢慢给,虽然会付一些滞纳金,可这比银行贷款要便宜的多了,我们可以拿着剩余的款项投资到别处,一年的利润下来我们不亏,沈总的意思是明年这个时候再开发这块地皮,等到建成也就到了明年年底,那时候门楼镇的房价肯定不是这样。”
如果是沈霖说这些话,方楠肯定一百个信服,可是陆晚柠说出来,这丫头就有点不爽了。
沈霖及时接过来话头:“能涨一百,我们就赚一百,先找建材商预定材料,今年的价格约定明年交货,签了协议他们就不能坐地涨价,建筑成本也是先预付部分资金,随后回款支付,非常时期要有非常时期的勒紧裤腰带的操作方法,楠哥,你还有许多功课要做啊!”
方楠赌气地噘了噘嘴,最近她越来越有挫败感,从之前的急先锋退居到幕后,许多事情越来越力不从心,就拿地产开发来说,她完全不懂这里的规则和布局,更没有沈霖那样的精准分析和眼光。多数事情非得挑明了她才知道怎么回事。
杨澜在房产销售这块越来越稳,这个陆晚柠上手也很快,跟许志强沟通的网吧马上也要营业了,这次偷摸拿地的事情沈霖都没有跟她商量,而是直接找了陆晚柠,心里不免有些怨气。
沈霖此时顾不上她的这些小情绪:“商业公司考虑现在门楼镇我们那块地附近办一所幼儿园,在我们的房产开盘之前运营起来,一定可以给新房加分。”
“嗯,这个我已经再考虑了,幼儿园不是太难办,这两天我就去看看位置。”陆晚柠应声道。
为了继续隐蔽布局,接下来土地流转手续,还得周远航这个龙套按照陆晚柠的指示去做,沈霖不想过早暴露意图,免得陈浩明使坏,拍卖会上抬一手,盛唐就要多流一层血。
陆晚柠了解沈霖的意图,自然不会往外说,通过御隆紧逼盛唐门店这件事,杨澜也知道了这其中的厉害,也不会往外说,方楠更不会往外说。
就是周远航这个龙套有点不确定。
周远航自从这学期开始,隔三差五的就想约沈霖出来喝酒,见识了沈霖举手投足之间就是几十万上百万的投资,对他的震撼还是蛮大的。
不比安煤那些官二代和富二代嚣张跋扈,不务正业,身为小煤窑少东家的周远航爱打架惹事,可为人正直胸怀大志。
沈霖记得他毕业后,没有继承家里的煤窑,而是选择做煤炭倒买倒卖生意,手里有车队,身边围着一群江湖习气的煤贩子。
只不过现在他遇到了不一样的沈霖,本就想干点大事的他,自从在观澜书院复盘当日遇到沈霖,就一直接触沈霖,观察沈霖。
与此同时,沈霖也在观察他,有意让他接触到盛唐的一些规模信息。
午饭过后,周远航黏着沈霖回到住处:“你那个商业公司是个干嘛的,一会儿网吧一会幼儿园的。”
洞察到他心思的沈霖,没有回答,而是随意问了一句:“你想干?” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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