在我国的法律当中,实行的是土地公有制,土地所有权,归国家和集体所有。
也就是说,哪怕是个人或者单位,出资买了,也只有使用权。
每种土地的使用权,时间也是不一样的。
陈广生要买的,七二区那块地,属于国有出让土地,最长是七十年,但还有一部分,属于集体土地。
也就是当地原本住着居民,土地属于他们集体的,这种购买,可以买五十年。
每种价格都不一样。
到了年限后,如果投资方想继续使用,需要再付一次土地转让金,并在这个过程中,享有优先转让权。
也就是说,只要你有钱,想买,任何个人和单位,都抢不走。
陈广生他们这次,所要购买的土地,一共是二十七万方,合共二十七公顷。
集体土地,大概在百分之二十五这样,价钱方面,和国有出让的差不太多。
所以在这个合同中,陈广生肯定是想多占些便宜,尽量的,让集体土地所占比例缩小一些。
所以这个合同,是宗佳慧他们那边的,恒集集团所写。
一来是他们有港商的身份,二来,那边的房地产市场,远比大陆这边成熟,他们的合同肯定更完善。
市里对此倒是没有什么异议,尽管知道,陈广生他们占了点小便宜,但也无所谓。ωωω.χΙυΜЬ.Cǒm
争这么点钱是没什么意义的,他们最看重的,还是这地方究竟,能不能发展起来。
要是真能像陈广生所说,变成全市,乃至全省的经济中心,那他们真的做梦都能笑醒。
在合同里,陈广生也说了,这项工程,他们预计,在三年左右全部完成。
这些条款,陈广生按照他们的要求,都写到了合同里。
市里这边的代表,是茂云波和廖学友,他们两个分别代表市政府,七二区政府。
和陈广生,宗佳慧,钟山三人,签订了土地转让合同。
整个过程中,都有媒体在全程录像,最后他们三方,共同握手的场面,被媒体记录下来,上传到了报纸上。
这件事能拿下来,让陈广生非常高兴,神风集团那边,在他的催促下,第一笔五个亿的款项,已经到账。
按照宫本一藤的说法,这五个亿,是第一批款项。
后续的五个亿,要等他们万顺建筑,真的拿下一环路项目后,才能批过来。
此时,陈广生正通过电话,和尹振强交流。
现如今,他们万顺建筑的人和工程队,相较实际情况而言,还是太少了,所以招人之事,已经刻不容缓。
此事年后,陈广生就已经和尹振强提过。
按照陈广生的指示,尹振强也已经在找人,目前又将万顺建筑这边,扩张了十个施工队左右。
“这些人还不够,这次我们要同时进行,市里的一环路项目,还有我们的商业生态圈项目,你继续给我找。
起码还要找到,一二十个施工队出来才行。”
这两个工程项目,都是万顺建筑这几年来,接到的最大工程,没有人可绝对不行。
“陈董,您真把一环路项目拿下了?”
尹振强他们,在郑市的长河大桥项目,还有两个月就要到工期了。
目前也到了收尾阶段,因此他经常会过来,郑市要搞大手笔,在市里搞一环路,他也知道这消息。
“基本算是定了,这些施工队,不要都签了,租赁他们就行。”
经历了白力雄赵阳事件后,现在万顺旗下,所有的施工队,都需要和他们,签订劳务合同。
也就是说,这些施工队都是万顺的人,所有待遇福利,和万顺的其他员工一样。
经过后续的扩招,眼下所有人员加起来,已经快有两千个了。
陈广生不想继续扩招,反正如今,市面上有很多的施工队,他们并不属于任何公司。
都是自己在外面接工程干,万顺这边,完全可以用租赁的方式。
这样一来,活干完,款结清,双方就没有什么关系,万顺这边能省不少事和钱。
“我知道了陈董,我会尽快完成。”
结束了和尹振强的电话,他还没来得及缓口气,又有一个电话打了过来,是七二区区委书记,廖学友打来的。
他的语气带这些焦急,让陈广生现在立刻赶到区政府。
“廖书记,发生什么事了?”
听到此话,陈广生心里一咯噔,暗想不会在这时候,出什么幺蛾子了吧。
“陈董,七二区那边的人,一听你们要拆迁了,一夜之间都盖起了房子,也不知道是谁说的,只要盖了都给钱。”
“我马上过来。”
闻言,陈广生拿起衣服,就跑了出去。
在华国,拆迁这种事,一直就是很多老百姓,梦寐以求的事。
拆迁的赔偿安置,也分为很多种,但要么是钱,要么是房子。
但是钱和房子应该怎么配,是人口,还是家里的屋子平方大小,这就有说法了,现在多为后者。
在这年代,还没有拆迁发家这一说,但很多人依旧盼着这事。
因为只要拆了迁,不管是拿钱,还是补房,都能住上小高楼,用现在的话说,成为“城市人。”
我国的老百姓,自古以来智慧都是无穷的。
如果是按照房子多少来补钱,一夜之间,房子就能拔地而起。
陈广生重生前,曾在一本书上看过相关的事。
其中有个让他印象很深刻,2000年,某地方政府,进行过一次拆迁,并把相关事宜,很早公布了出去。
每拆除一个平方,政府补偿一百八十元,那片即将被拆迁的人知道后。
也就三五日的功夫,家家户户,少的都盖了大几百平方。
多的甚至几千上万平方,把门口的场地,池塘,全部盖上了房子。
这些房子的质量,就不用多说了,属于根本不能住人的这种。
每个平方的本钱,只怕也就一二十块钱,随便糊弄糊弄。
目的就是为了赚钱,当地政府知道这一情况后,对此是大为恼火。
可没办法,政策是他们订的,而且已经公布出去,在他们试图做群众工作无果后,最后只能给钱。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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