鑫家地产。
梅杰,一脸疑惑地先查了下系统,从他印象,新来的吴菲菲好像并没有特别强烈购房的客户啊,一查客户资料,果然是没有查到。
他准备问一下周虹,稍微了解一下那个客户是什么情况?所谓知己知彼,方能百战不殆。
“梅经理,那个客户是小吴一个小时前接待的,还没有录入系统。”
“为什么是小吴去接待的,而且你们怎么没有老人一起陪这个a客户去看房。”梅杰有些翁生道。
“这个……”店里的其他员工一脸的羞愧,那个客户他们都以为是穷瘪,只不过是捣糨糊的,门口看看而已的年轻人而已,他们就让新来的小吴带着去当玩咯。
看周虹和其他人面色尴尬,梅杰火眼金睛,知道了个大概,一声冷哼:哼,又是你们狗眼看人低,懒得上前去接待吧,看我回来怎么收拾你们!
待梅经理走后,这些人都说吴菲菲真是运气好,要签单了啊。这些人到现在还没有想到是自己出了问题,带着有色眼镜,还说是别人运气好,这是一种怎样的讽刺。
鑫家的门店经理梅杰带着合同火急火燎到了房东家里,一看氛围有些诡异啊,完全不像是要交易的双方,有种说不出的诡异。
因为他看到房东一脸的质疑,吴菲菲则是一脸的发愣。
那个年轻得不像话的买房客户正闭目养神,犀明的性格本就不是那种热情的,何况这房东态度恶劣,他也懒得看房,这房子的楼层决定未来出也好出,看什么看,反正他后面是要出赚快钱的,又不是自己住的。
见鑫家地产门店经理真的拿来合同,而那个小伙子犀明也是掏出了储蓄卡,那个年恶妇这才有点相信犀明是过来买房子的,而不是捣糨糊的,先前一脸嫌弃的丑恶嘴脸此时笑成了麻花。
吴菲菲连忙介绍道:“犀先生,这是我们梅经理。”
“犀先生您好。”
“你好。”
几句简单的问候后,吴菲菲连忙在梅经理耳边小声了说了几句。
梅经理脸皮一抽,对犀明笑了笑,然后和房东小声地寒暄了几句。
安城,现在只不过是地图上一个不知名的小城,这里的经济并没有多发达,说大城市的房价高难卖,小城市房价低,但是也难卖,小城市大多数在农村有自己豪华的层楼f县城里破破烂烂的房子八十平米,不仅拥挤而且贵。新楼盘本地结婚的小年轻或许会考虑买,这破二房子谁买呀。要买也是去大城市,那里升值快!wWW.ΧìǔΜЬ.CǒΜ
年妇女挂牌了年都没有卖出去,这年被介给骚乱了无数次,但是房子都卖不出去。
这一次,终于是要卖出去的节奏,不过自己好像有点得罪了这面前的小伙子,自己先前实在有些说的太狠了。她都觉得自己有点狗眼看人低了,有些不好意思。
梅经理劝了房东几句,然后让房东大姐表示表示。
这经理一说她也有了台阶下。
于是年妇女厚着脸皮,但是有点怪声怪气地道“那个小伙子啊,刚才大姐,真是不好意思啊,呵呵……”
犀明微微一笑:“没事的。咱们直接进入正题吧,你这房子要多大,每平米多少?”
年妇人一脸的尴尬,她不好说,她有心底价格,但是不能说出心底价格,但是说高了,这年轻人要不买了就不好了,而且介提前跟她说了,客户来了不要和他们谈价格,价格交给他们介,这个套路犀明也是知道的,介那边判断两边客户难缠程度,根据房子的性价比整合考虑之后,会使出十六计。
比如房子性价比较高,他们就会对客户使用,比如,佯装抢房计记,就是制造房子很快会被卖掉的紧张感,他们会安排托,或者本不想看这种户型的房子跟客户差不多的时间去看房,制造这房子很抢的感觉。
要么是客户看房子的时候,介里其他员工打电话,说有客户看那套房子,要定,叫房东约时间谈,给正在看房的客户制造紧张感。
这是对客户做状况。
如果房子性价比不高,他们又会血砍房东,使用经纪人口常用的二卡,二卡就是黑卡打击,这种卡不用实名注册,这种卡属于一种暴力卡,冒充其他介人员拼命打击房东的房子,说房子怎么不好,还卖那么高的价格,往死里寒瀍房东,最后破口大骂房东傻-逼,他的房子别想买出去。
多次,长周期地不断打击达到让房东不断降低价格的目的,直到有性价比。
这边安城的二房犀明提前了解了一下目前行情,大多挂到200,实际成交价格在000到100,但是犀明绝对不会让这个年妇女拿这个价格,她要让她现在一点小后悔,未来再加更大的后悔,这样虐她,这种恶妇才能长记性。犀明不知道怎么自己会有这种恶趣味,重生以前都只是默默忍受别人的欺负,忍受冷嘲热讽,无比的自卑,但是现在,一种报复,一种反击的念头总是在心里蠢蠢欲动。
那些欺负我的,那些嘲笑我的,你让我多难堪,我也会让你多后悔!
见客户直接让房东报价,一旁的梅经理打着圆场说道:“犀先生,这个价格房东大姐已经跟我们介说了,价格这边我们跟您谈。”
犀明看了一眼梅经理,看了一眼房东大姐,然后他开口道“废话不多说,我出2800一平米,不同意我就走!”
“什么?”房东的脸色大变,她的心底价位是000,这小伙子只出2800一平米,怎么可能!
一旁的吴菲菲听到客户这个报价,她小脸一抽,这客户出价太低了吧,这到的单子是要直接黄了么?
还是梅经理老道,让房东大姐稍安勿躁,这买房也像是买其他东西一样,不能坐地起价,价格也不是不能谈滴。
“犀先生,您看这房间黄金楼层,南北通透,交通便利,附近有幼儿园,小学,学,地理位置是我们安城的交通要道,这房子性价比非常的高,您的那个价格真买不到这么好的房子的,所以您那个价格得加点。”
梅经理巧舌如簧,先前犀明没有看房子,这次梅经理带着犀明在房子里四处看了一下。不断地说这个房子多么的好,买到之后绝对是赚到!
“犀先生,这个小区的物业是大名鼎鼎的某科,得房率超高,小区绿化您从窗户看知道了,环境优美,出则交通便利,入则世外桃源。
犀明目光闪烁。
这个房子后面转绝对是非常容易。
“房子,我看了,价格2900吧,能卖我今天付全款,不能卖,我立刻走人,换其他房子去。”
梅经理知道这套房子房东的底价是000,客户只出2900,这肯定不行的。
梅经理还准备说什么,犀明摇摇头:梅经理我就是这个价,你不要再说了,这个价格能谈就做,不能做,走出这房子,我看都不看这一眼房子,你们介要是没有其他家的房子我就去别的介看房。
年妇人自食其果,这时候她真不好反驳什么,好不容易等来买主,自己的嘴巴却是……
梅经理很为难地看着房东,客户话都说到这份上了,他虽然比吴菲菲老道,但是此刻也江郎才尽了,不再好加价了,自己已经让客户加了一百了。
她一咬牙:“2900一平米,我卖了。”
犀明嘴角轻轻一笑。
“那好,签合同吧,我这边给你今天就转账过去。”
签完房产合同,犀明和梅经理一同去银行转账给了房东。
“钱,你收到了吗?”
“收到了。”年妇人很激动,一百一十平米的房子,她卡里多了十一万九千块。
“那好,房子现在是我的了,你今天就搬出去,把你的所有东西都带走!”
“啊,今天就搬?”年女人哪知道自己的房子卖得这么快。
“能不能过两天搬,等我找好了……”
“不行!”
“那我租你的房子不行吗?”
“不行!”
“你存心跟我过不去吧,我哪知道你买房这么快,我一点都没准备,你让我今天睡那里去?”
犀明没有理会女人的愤怒,语气平静的说道:“给你一下午的时间搬……”
年妇女感觉到一种现世报的感觉。 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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