“要是他们准时完工了,那交房后这个钱自然是金龙地产的,他们可以一分不少的直接拿走,咱们绝对没二话!”
“反而,要是他们没有按时完工,那这个钱就要如数退还给大家。”
沈昭大手一挥:“到时候咱们业主们,就可以直接拿钱去买其他房,反正咱们绝对亏不了。”
“要是他们延时交房了,那就按照合同写的,扣除一部分给予大家的赔偿后,再由他们金龙地产拿走余下部分。”
沈昭看着众人:“这个办法百分百的确保了大家的利益,即使他们金龙地产破产跑路了,那咱们的钱也不会少!”
“当然咱们也不占便宜,只要他们按时交房,那钱自然一分不少的给他们,咱们买房交钱,这天经地义嘛!”
说着,沈昭便用蛊惑的语气看着众人:“大家要都没意见的话,就按这个办法来,大家觉得可否?”
“可以啊,这个办法好啊,必须拿钱出来,接受监督。”
“就是,只有你们金龙地产把钱拿出来了,那我们才信你们。”
此刻在沈昭的话声落下后,这些业主们纷纷红着双眼的,一个个兴奋的大声呼吼着,跟随沈昭凑着热闹。
毕竟对他们而言,沈昭的办法是百利而无一害,是可以让他们稳赢的办法!
“你们开什么玩笑,你们买房的钱又不是我们金龙地产收的,我们凭什么拿出这个钱?”张顺龙闻言顿时就怒了,他很是愤怒的瞪着一众业主:“拿出了这个钱,我们还怎么盖房?”
“可不是,我在地产行业做了这么多年了,就没这个道理。”
孔江涛也是很愤怒的说道:“我们已经开工了,你们还想怎么样,别得寸进尺。”
“别扯这些,没戏!”
宋彬也是无比愤怒的瞪着一众业主:“我们已经承诺你们按时交房了,这就一定可以说到做到,你们别故意过来无事生非!”
“什么叫无事生非,我们明明是有理有据,你们就该这样给我们一个解决办法!”一个中年女人的业主吼道:“把钱拿出来,这样大家都信得过!”xǐυmь.℃òm
“可不是,我们相信沈会长的办法。”
“别说钱没到你们手里,指不定你们和之前的地产公司有什么联系呢。”
“我花钱买的河畔花园的房,我不管什么公司,不给房,就给钱!”
在宋彬和张顺龙几人的反驳声中,这些业主纷纷又红着眼的,扯着嗓子的一番呐喊。纵然张顺龙和孔江涛已经宋彬怎么解释,但是他们却根本就不听,就是要金龙地产把钱拿出来!
“金晨,给大家一个准确的解决办法吧。”
抱着胳膊,沈昭越发玩味的看着金晨:“我身为业委会的会长,必须要为广大业主们讨一个公道。”
“我算了一下,大概有一百套房卖出了,所以请拿出三千万来做抵押。”
沈昭笑着对金晨伸出三根手指:“这样我们信你,你们金龙地产就可以继续开工。否则,你们就休想骗人的开工了!”
“沈昭,都特马是你搞的鬼,王八蛋!”
听到沈昭故意挤兑的话,张顺龙顿时紧握拳头,眼眸中满是浓郁愤恨的瞪向沈昭:“老子弄死你!”
“顺龙!”
金晨神色阴沉的冷哼一声,拦住了想要去暴揍沈昭的张顺龙。
“金哥!”
张顺龙越发愤怒的看向金晨:“他欺人太甚,必须要让付出代价,他就是个混账王八蛋!”
“别冲动。”
金晨还是神色凝重的摇了摇头:“要是暴揍他管用,你用不着你动手,我自己就立刻殴打他了。”
“但是现在暴揍他没用,只会让事情越闹越大!”
看着故意不带保镖,就是想要刻意使用苦肉计,激怒自己挨揍的沈昭和陈梦媛,金晨只能强行压制着心中的愤怒。
他知道沈昭的计策,还真是坑人十足,但却又让这些被坑了一次的业主们无法拒绝,想要实现。
但是实际上,事情哪有这么容易?
做地产的人都知道,地产公司压根就没有直接楼盘彻底盖起来,然后再逐一去卖现房的理。真正这么搞的地产公司,全国或许也只有一个汤臣一品罢了!
实际上所有地产公司,都是只有拿地的钱,会在拿地后挖个坑开始卖期房,以此回笼资金的开始建设。当然也可以以楼盘向银行抵押,以此当做资金的去购买新的地皮,继续同样的建设。
只要房价涨的够快,然后期房可以大部分卖出去,新盘也可以回笼到资金,那就可以成功盖好房,然后按时交房。
要是其中一项出了问题,或是期房没有卖出去,或是银行没有批贷款,或者拿新楼盘时出了问题,没有及时出手,再或者房价腰斩。
那地产公司就要倒闭,就要跑路!
可以说现在的地产公司,那都是贷款盖房,然后把房卖出去后,便可以除却还银行的贷款和利息外,赚到一笔钱,再以此滚雪球的投资新地皮。
金晨知道这个方式在零几年到一几年,因为房价猛涨,房子容易卖,那是很容易出手的。也就到了二几年,因为房子不容易卖,这才出问题的,出现很多烂尾楼。
所以地产公司真要像沈昭说的这样,先自己全款投资盖房再慢慢卖,那就没几个公司能够盖的起房了!
当然这样的好处,自然也就是不会烂尾了,毕竟现房不可能烂尾!
“金晨,你给大家一个解释吧。”
沈昭神色阴冷的瞪着面前的金晨,却是傲然的狞笑一声:“否则,我们凭什么信你?”
“就是,赶紧给大家一个解释。”
陈梦媛也是一脸傲然的瞪着金晨,露出好一副债主模样:“要不然你就滚蛋,换我老公来接盘!”
“解释是吧?”
眼珠一转,金晨冷笑一声,毫不客气的回瞪了这沈昭一眼后。继而便直接拿起话筒,冷笑着开口:“我的解释,便是——” 蓝星,夏国。
肿瘤科病房,弥漫着医院独有的消毒水味道。病房是单人间,设施俱全,温馨舒适。
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可对于孑然一身的路遥来讲,却是无人问津的等死之地。
他是癌症晚期,靠着意志力撑到现在,但也只是多受几天罪罢了。
此刻,路遥躺在病床上,怔怔望着床头柜上的水杯,想喝口水。
可他拼尽全力却无法让身体离开病床。剧痛和衰弱,让这原本无比简单的事情成了奢望。
这时,一道幸灾乐祸的声音响起:“表哥~你真是狼狈呢。连喝口水都得指望别人施舍。”
一位英俊的年轻男子悠闲坐在病床前,翘着二郎腿,眼睛笑成一道缝。
“你求求我,我给你喝口水如何?”
路遥面无表情,一言不发。自从失去了自理能力,一帮亲戚的嘴脸已经见多了,不差这一个。
男子起身,将水杯拿在手里递过来,“表哥别生气,我开玩笑的,你对我这么好,喂你口水还是能办到的。”
说完话,他将水杯里的水,缓缓倒在路遥苍白消瘦的脸上。
被呛到,路遥无力的咳嗽几声,好在少量的水流过嗓子,让他有了几丝说话的力气:
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“张鑫,为什么?我从未得罪过你。你去星盟国留学,还是我资助的!”
张鑫将水杯放下,不紧不慢的说:“谁让你这么古板呢,只是运点感冒药罢了,又不犯法,你非得千方百计的拦着。”
路遥脸上闪过一丝了然之色,道:“张鑫你这垃圾,狗改不了吃屎。将感冒药运到国外提炼毒品……咳咳……”
张鑫理了下领带,笑道:“你别血口喷人啊,我可是国际知名企业家。这次回国,‘省招商引资局’还打电话欢迎我呢~”
路遥叹了口气,现在的自己什么都做不了,索性闭上眼睛不再说话,安静等待死亡的到来。
但张鑫却不想让眼前饱受病痛折磨、即将离世的表兄走好。他附身靠近,悄悄说道:琇書蛧
“表哥啊~其实呢,我这次回国主要就是见你一面,告诉你一声——你的癌,是我弄出来的~”
路遥陡然挣开眼,“你说什么!”
张鑫笑眯眯的掏出个铅盒打开,里面是件古怪的三角形饰物,仅有巴掌大小,中间是只眼睛似的图案,一看就很有年代感。
“眼熟吧?这是我亲手送你的,货真价实的古董。我在里面掺了点放射性物质,长期接触就会变成你现在这副鬼样子。”
路遥马上认出来,这是自己很喜欢的一件古物,天天摆在书桌上,时不时的把玩,没想到却是要人命的东西!
他伸出枯枝似的手臂,死死的抓住眼前人的胳膊!“你……”
“别激动~表哥,我西装很贵的。”张鑫轻松拿掉路遥的手,小心的捏起铅盒,将放射性饰物塞进他怀里。
“我赶飞机,得先走一步。你好好留着这个当做纪念吧,有机会再去你的坟头蹦迪~”
说完话,张鑫从容起身离开。临走前,还回头俏皮的眨眨眼。他原本就男生女相,此时的神态动作居然有些娇媚。
保镖很有眼力劲,赶紧打开病房门。同时用无线耳麦联络同事,提前发动汽车。
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路遥只能无力的瘫在床上,浑身皆是钻心剜骨般的剧痛,还有无穷悔恨、不甘。
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但很快,剧痛渐渐消失,只剩麻木,路遥隐约听到过世的双亲在喊他。
就在路遥的身体越来越飘,即将失去意识时,胸口突然阵阵发烫,将他惊醒。
从怀中摸出那三角形饰物,发现这玩意变得滚烫无比,还在缓缓发光!
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